주안역센트레빌

인천 미추홀구 주안동 1628 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 2,200; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 37%; 141건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.2%; 최고 4억 5,000
마지막 거래: 16일 전; 2026-07-15
전세가율 (59㎡): 67.9%; 갭 1억 3,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 99건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,900, 가장 높은 거래 4억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

주안역센트레빌 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
47㎡14.2평	3억 3,450	2억 2,200 ~ 3억 4,800	16건
59㎡17.8평	4억 2,000	3억 5,900 ~ 4억 5,000	99건
74㎡22.4평	5억 350	4억 9,000 ~ 5억 2,500	16건
84㎡25.4평	5억 6,350	5억 3,000 ~ 5억 8,500	26건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

47㎡59㎡74㎡84㎡

매매 141건 · 선은 월 중앙값 전세 153건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
47㎡	3억 3,450	2억 4,150	72.2%	9,300만	16·11
59㎡	4억 2,000	2억 8,500	67.9%	1억 3,500	99·125
74㎡	5억 350	3억 1,500	62.6%	1억 8,850	16·24
84㎡	5억 6,350	3억 7,500	66.5%	1억 8,850	26·18

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

주안역센트레빌 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	3억 200	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-07-18	2,000만	120만	59㎡	26	월세
2026-07-11	3억	10만	59㎡	26	월세
2026-06-26	3,000만	120만	59㎡	28	월세
2026-06-06	3,000만	110만	59㎡	27	월세
2026-05-30	3억 1,000	—	59㎡	16	전세
2026-05-27	1,670만	100만	59㎡	16	월세갱신직전 대비 −330만
2026-05-23	3,000만	110만	59㎡	18	월세
2026-05-23	3억 1,000	—	59㎡	26	전세
2026-05-18	3억	—	59㎡	24	전세갱신갱신권 사용
2026-05-15	2억 8,500	—	59㎡	22	전세갱신
2026-05-02	2억 6,000	—	59㎡	11	전세
2026-05-02	2억 6,000	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-11	2억 9,500	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-04-11	2억 9,500	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-04-11	3억 1,000	—	59㎡	12	전세
2026-04-07	2억 8,350	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2026-04-01	3,000만	120만	59㎡	22	월세
2026-03-28	3억 500	—	59㎡	22	전세
2026-03-16	3억	—	59㎡	2	전세갱신
2026-03-07	3억	—	59㎡	10	전세
2026-03-07	2억 8,000	—	59㎡	24	전세
2026-03-03	2,000만	90만	59㎡	13	월세
2026-02-21	3,000만	110만	59㎡	4	월세
2026-02-21	3,000만	110만	59㎡	24	월세
2026-01-21	4,000만	105만	59㎡	29	월세
2026-01-21	5,000만	100만	59㎡	29	월세
2026-01-17	2억 9,400	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-01-17	3,000만	110만	59㎡	7	월세
2026-01-15	2억 5,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 4.026.07 4.5최고 26.07 4.5최저 25.03 4.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

주안역센트레빌 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-15	4억 4,000	59.98㎡	10	등기 미확인
2026-07-13	4억 5,000	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-06-27	4억 1,000	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-06-21	3억 9,500	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-06-21	4억 4,500	59.98㎡	26	등기 미확인
2026-06-14	4억 1,500	59.97㎡	16	등기 미확인
2026-06-08	4억	59.97㎡	17105동	직거래
2026-06-06	4억 3,500	59.98㎡	14	직거래등기 미확인
2026-06-05	4억 2,200	59.97㎡	10	등기 미확인
2026-04-30	4억 3,500	59.98㎡	24103동
2026-04-29	3억 9,500	59.98㎡	5112동
2026-04-26	4억 4,000	59.98㎡	17105동
2026-04-18	4억 2,500	59.98㎡	6112동
2026-04-16	4억 2,700	59.98㎡	6105동
2026-04-12	4억 5,000	59.98㎡	25111동
2026-04-11	4억 2,500	59.97㎡	9104동
2026-04-01	3억 8,800	59.98㎡	2112동
2026-03-29	4억 3,500	59.98㎡	16102동
2026-03-25	4억 2,000	59.98㎡	9105동
2026-03-22	4억 3,500	59.97㎡	7103동
2026-03-20	4억 800	59.97㎡	18108동	직거래
2026-03-15	3억 8,500	59.98㎡	18106동
2026-03-13	3억 5,900	59.98㎡	1112동
2026-03-10	4억 2,500	59.97㎡	27105동
2026-03-08	4억 3,750	59.98㎡	12104동
2026-02-13	4억 4,500	59.97㎡	24104동
2026-02-01	4억 1,500	59.97㎡	18103동
2026-01-31	4억 3,500	59.97㎡	14103동
2026-01-30	4억 3,900	59.98㎡	20106동
2026-01-28	4억 1,500	59.98㎡	2106동
2026-01-17	4억 2,000	59.98㎡	23112동
2026-01-10	4억	59.98㎡	20106동
2025-12-29	4억 4,000	59.98㎡	23108동
2025-12-13	4억 1,500	59.98㎡	6112동
2025-12-02	4억 4,000	59.98㎡	19111동
2025-11-28	4억 4,500	59.98㎡	9102동
2025-11-18	3억 9,000	59.98㎡	1111동
2025-11-18	3억 9,000	59.98㎡	1	해제
2025-11-08	4억 2,500	59.98㎡	8105동
2025-10-27	4억 2,200	59.97㎡	18102동
2025-10-26	4억 4,500	59.98㎡	6104동
2025-10-26	4억 4,700	59.98㎡	25103동
2025-10-23	4억 3,500	59.97㎡	28111동
2025-09-23	4억 4,300	59.98㎡	13104동
2025-09-20	4억 3,400	59.98㎡	9102동
2025-09-19	4억 3,000	59.97㎡	12105동
2025-09-16	4억 2,300	59.97㎡	12102동
2025-09-16	4억 2,300	59.97㎡	12	해제
2025-09-13	4억 2,000	59.98㎡	3111동
2025-08-31	4억 3,000	59.98㎡	6106동
2025-08-31	4억 3,000	59.98㎡	6	해제
2025-08-30	4억 1,900	59.97㎡	6105동
2025-08-27	4억 1,800	59.98㎡	25112동
2025-08-26	4억 3,000	59.98㎡	24112동
2025-08-20	4억 3,800	59.98㎡	9104동
2025-08-20	4억 3,800	59.98㎡	9	해제
2025-08-15	4억 500	59.97㎡	7104동
2025-08-15	4억 1,800	59.97㎡	24104동
2025-08-02	4억 1,000	59.98㎡	6112동
2025-07-08	4억 3,100	59.98㎡	15108동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.