월드스테이트(101~111,124~132)
인천 미추홀구 주안동 1614 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,350
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 4억 8,600
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (84㎡)
- 73.6%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 4억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 900, 가장 높은 거래 4억 8,600.
월드스테이트(101~111,124~132)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,000 | 2억 7,350 | 73.9% | 9,650만 | 94·71 |
| 84㎡ | 4억 5,500 | 3억 3,500 | 73.6% | 1억 2,000 | 28·20 |
| 126㎡ | 5억 3,050 | 3억 7,500 | 70.7% | 1억 5,550 | 28·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-22 | 4,000만 | 135만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 | 20만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-23 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-10-10 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-09-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-21 | 3,000만 | 131만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-21 | 3,000만 | 131만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-05 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-06-05 | 1억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-05-10 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-28 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-05 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-12 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-08 | 4,200만 | 110만 | 84㎡ | 32 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만 |
| 2025-03-03 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-27 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-02-22 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 4억 7,200 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 7,900 | 84.97㎡ | 22107 | |
| 2026-04-14 | 4억 7,300 | 84.97㎡ | 18104 | |
| 2026-04-11 | 4억 5,500 | 84.97㎡ | 29102 | |
| 2025-11-28 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 3102 | |
| 2025-11-14 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 11106 | |
| 2025-10-28 | 4억 7,500 | 84.97㎡ | 14104 | |
| 2025-09-13 | 4억 8,600 | 84.97㎡ | 11107 | |
| 2025-09-10 | 4억 900 | 84.97㎡ | 1102 | |
| 2025-09-03 | 4억 3,200 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2025-08-22 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-08-12 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 20102 | |
| 2025-07-05 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 8110 | |
| 2025-07-05 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-05 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-21 | 4억 5,500 | 84.97㎡ | 14104 | |
| 2025-06-11 | 4억 5,300 | 84.97㎡ | 20105 | |
| 2025-04-25 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 1131 | |
| 2025-04-03 | 4억 6,800 | 84.97㎡ | 8104 | |
| 2025-02-24 | 4억 5,300 | 84.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-02-15 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 20106 | |
| 2025-01-31 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 10 | 해제직거래 |
| 2025-01-22 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 3105 | |
| 2025-01-11 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 12131 | |
| 2024-12-07 | 4억 5,600 | 84.97㎡ | 26106 | |
| 2024-11-08 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 17104 | |
| 2024-10-01 | 4억 5,200 | 84.97㎡ | 23131 | |
| 2024-08-31 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 9105 | |
| 2024-08-19 | 4억 4,400 | 84.97㎡ | 15107 | |
| 2024-08-14 | 4억 3,650 | 84.97㎡ | 5107 | |
| 2024-08-09 | 4억 4,800 | 84.97㎡ | 10104 | |
| 2024-07-26 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 7110 | |
| 2024-07-19 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 15104 | |
| 2024-07-19 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-07-18 | 4억 3,300 | 84.97㎡ | 19107 | |
| 2024-07-15 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 21105 | |
| 2024-07-08 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 4131 | |
| 2024-06-22 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 3131 | |
| 2024-06-21 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 6131 | |
| 2024-06-08 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 5106 | |
| 2024-05-07 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 6102 | |
| 2024-05-07 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-05-01 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 8106 | |
| 2024-04-29 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 5102 | |
| 2024-04-09 | 4억 4,550 | 84.97㎡ | 15106 | |
| 2024-03-07 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 10131 | |
| 2024-02-21 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 10110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.