용현2단지금호타운
인천 미추홀구 용현동 647 · 1999년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 2억 9,650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 3억 1,800
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (71㎡)
- 66.5%
- 갭 9,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 8,550입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,500, 가장 높은 거래 3억 1,800.
용현2단지금호타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,000 | 2억 | 74.1% | 7,000만 | 19·4 |
| 71㎡ | 2억 8,550 | 1억 9,000 | 66.5% | 9,550만 | 30·7 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 3,000 | 71.9% | 9,000만 | 25·7 |
| 105㎡ | 3억 6,800 | 2억 6,000 | 70.7% | 1억 800 | 7·9 |
| 132㎡ | 4억 2,000 | 3억 250 | 72.0% | 1억 1,750 | 11·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 3,000만 | 85만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 100만 | 71㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1억 9,000 | — | 71㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 95만 | 71㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-11 | 2억 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-22 | 2억 3,000 | — | 71㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-03 | 2억 | — | 71㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-14 | 2,000만 | 95만 | 71㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-21 | 1억 8,500 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1억 3,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-23 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-08 | 2,000만 | 100만 | 71㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-07-31 | 2억 1,000 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-28 | 3,000만 | 80만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-06-20 | 2,000만 | 95만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-05-18 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-17 | 1,050만 | 100만 | 71㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-05-11 | 2,000만 | 90만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-29 | 2,000만 | 90만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-24 | 4,000만 | 68만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-23 | 2,000만 | 90만 | 71㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-03-09 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-03-09 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-02-26 | 2억 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-03 | 2,000만 | 100만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 2억 9,000 | 71.25㎡ | 14204 | |
| 2026-05-29 | 3억 300 | 71.25㎡ | 20211 | |
| 2026-04-01 | 2억 9,200 | 71.25㎡ | 4204 | |
| 2026-03-13 | 2억 7,200 | 71.25㎡ | 5206 | |
| 2026-03-12 | 3억 | 71.25㎡ | 12204 | |
| 2026-01-12 | 2억 8,000 | 71.25㎡ | 20204 | |
| 2026-01-05 | 2억 8,000 | 71.25㎡ | 13211 | |
| 2026-01-05 | 2억 8,000 | 71.25㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-10-31 | 3억 400 | 71.25㎡ | 11206 | |
| 2025-10-02 | 2억 8,000 | 71.25㎡ | 18211 | |
| 2025-08-08 | 2억 9,000 | 71.25㎡ | 2211 | 직거래 |
| 2025-07-28 | 3억 1,800 | 71.25㎡ | 16209 | |
| 2025-07-26 | 3억 | 71.25㎡ | 11209 | |
| 2025-07-21 | 2억 7,300 | 71.25㎡ | 18206 | |
| 2025-07-05 | 2억 9,300 | 71.25㎡ | 16211 | |
| 2025-06-25 | 3억 1,600 | 71.25㎡ | 20211 | |
| 2025-06-11 | 2억 7,800 | 71.25㎡ | 3211 | |
| 2025-05-28 | 2억 8,200 | 71.25㎡ | 5204 | |
| 2025-04-13 | 2억 8,000 | 71.25㎡ | 15209 | |
| 2025-03-25 | 2억 9,000 | 71.25㎡ | 16211 | |
| 2025-03-03 | 2억 5,800 | 71.25㎡ | 2211 | |
| 2025-02-26 | 2억 8,000 | 71.25㎡ | 8206 | |
| 2025-02-24 | 2억 8,900 | 71.25㎡ | 13211 | |
| 2025-02-11 | 2억 9,500 | 71.25㎡ | 18209 | |
| 2024-12-31 | 2억 7,700 | 71.25㎡ | 11211 | |
| 2024-10-30 | 2억 7,000 | 71.25㎡ | 16211 | |
| 2024-10-30 | 2억 7,000 | 71.25㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-10-26 | 2억 7,500 | 71.25㎡ | 4204 | |
| 2024-10-07 | 3억 1,600 | 71.25㎡ | 4206 | |
| 2024-08-29 | 3억 800 | 71.25㎡ | 14211 | |
| 2024-08-22 | 2억 2,500 | 71.25㎡ | 1206 | |
| 2024-08-14 | 2억 8,000 | 71.25㎡ | 12204 | |
| 2024-07-12 | 3억 500 | 71.25㎡ | 14211 | |
| 2024-06-17 | 3억 200 | 71.25㎡ | 11211 | |
| 2024-05-27 | 2억 7,200 | 71.25㎡ | 9204 | |
| 2024-03-30 | 2억 7,000 | 71.25㎡ | 4211 | |
| 2024-03-15 | 2억 6,000 | 71.25㎡ | 4204 | 직거래 |
| 2024-02-24 | 2억 6,500 | 71.25㎡ | 15206 | |
| 2024-02-24 | 2억 6,500 | 71.25㎡ | 13206 | |
| 2024-02-03 | 2억 7,000 | 71.25㎡ | 6211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.