스타디움센트럴시티

인천 미추홀구 숭의동 462 · 2022년 준공

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최근 수준 (59㎡): 4억; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 32%; 37건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.7%; 최고 4억 2,400
마지막 거래: 48일 전; 2026-06-13
전세가율 (59㎡): 72.5%; 갭 1억 1,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 2,400.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

스타디움센트럴시티 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억	3억 6,000 ~ 4억 2,400	27건
74㎡22.4평	4억 4,000	3억 9,000 ~ 4억 8,000	21건
84㎡25.4평	4억 8,000	3억 2,000 ~ 5억 3,550	37건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 37건 · 선은 월 중앙값 전세 58건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억	2억 9,000	72.5%	1억 1,000	27·30
74㎡	4억 4,000	3억 1,000	70.5%	1억 3,000	21·27
84㎡	4억 8,000	3억 4,000	70.8%	1억 4,000	37·33

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

스타디움센트럴시티 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-10	2억 9,400	—	59㎡	30	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-07-10	2억 9,400	—	59㎡	30	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-07-07	2억 2,500	—	59㎡	4	전세
2026-06-03	2억 8,000	—	59㎡	41	전세
2026-05-30	3,000만	110만	59㎡	14	월세
2026-05-17	4,000만	100만	59㎡	1	월세
2026-05-02	2,000만	120만	59㎡	39	월세
2026-05-02	2,000만	120만	59㎡	39	월세
2026-04-26	3억 2,000	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-03-28	3억	—	59㎡	31	전세
2026-03-28	3억	—	59㎡	31	전세
2026-03-28	3억 2,000	—	59㎡	26	전세
2026-03-14	3억 1,000	—	59㎡	46	전세
2026-03-13	2억 7,300	—	59㎡	43	전세
2026-03-07	3,000만	130만	59㎡	45	월세
2026-03-07	3,000만	130만	59㎡	45	월세
2026-01-19	3억	—	59㎡	29	전세
2025-12-04	3억	—	59㎡	40	전세
2025-11-28	3,500만	110만	59㎡	8	월세
2025-10-30	2억 8,500	—	59㎡	27	전세
2025-09-17	2억 8,000	—	59㎡	41	전세
2025-07-28	2억 7,000	—	59㎡	6	전세
2025-07-05	2억 6,000	—	59㎡	35	전세
2025-07-05	3,000만	105만	59㎡	7	월세
2025-06-27	2억 7,000	—	59㎡	17	전세
2025-05-15	3억	—	59㎡	42	전세갱신갱신권 사용
2025-03-15	3,000만	110만	59㎡	32	월세
2025-03-08	5,000만	110만	59㎡	16	월세
2025-02-22	2억 8,000	—	59㎡	12	전세
2025-02-15	2억 9,000	—	59㎡	47	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

22개월

24.02 3.926.06 3.9최고 26.02 4.2최저 24.04 3.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

37건

스타디움센트럴시티 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-13	3억 6,000	59.93㎡	4	등기 미확인
2026-06-11	4억 1,000	59.93㎡	42	등기 미확인
2026-05-26	4억 1,800	59.99㎡	6102동
2026-05-16	4억	59.93㎡	44	등기 미확인
2026-05-15	3억 6,800	59.99㎡	18104동
2026-04-20	3억 9,300	59.93㎡	30104동
2026-03-16	4억 900	59.93㎡	17102동
2026-03-07	3억 9,800	59.93㎡	5102동
2026-02-07	4억 2,400	59.93㎡	40104동
2026-01-05	4억 2,000	59.93㎡	43104동
2025-12-24	4억	59.93㎡	24102동
2025-12-06	3억 9,800	59.93㎡	10104동
2025-10-30	4억	59.93㎡	30102동
2025-09-29	3억 8,700	59.99㎡	35104동
2025-08-19	3억 9,250	59.93㎡	21104동
2025-08-14	4억 500	59.93㎡	29104동
2025-07-31	3억 9,000	59.93㎡	6104동
2025-07-19	4억	59.93㎡	25104동
2025-07-15	4억 700	59.93㎡	24104동
2025-05-31	3억 9,500	59.99㎡	20104동
2025-04-19	4억	59.93㎡	28104동
2024-11-16	3억 9,800	59.93㎡	3102동
2024-11-08	4억 1,000	59.93㎡	23104동
2024-10-26	3억 8,000	59.93㎡	12102동
2024-10-26	4억	59.93㎡	26104동
2024-10-19	4억 700	59.93㎡	34104동
2024-09-01	4억 900	59.93㎡	33104동
2024-07-21	3억 8,900	59.99㎡	7104동
2024-07-20	4억 1,500	59.93㎡	45104동
2024-07-08	3억 9,800	59.99㎡	31102동
2024-07-04	4억 280	59.93㎡	5102동
2024-06-07	3억 7,500	59.99㎡	30102동
2024-06-02	3억 9,200	59.93㎡	26102동
2024-05-04	3억 8,000	59.99㎡	33104동
2024-04-03	3억	59.93㎡	11104동
2024-03-22	3억 9,000	59.93㎡	27104동
2024-02-16	3억 9,000	59.93㎡	47104동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.

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