하나리움퀸즈파크

대구 달성군 유가읍 봉리 601 · 2015년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 6,200; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 16%; 187건 분포 기준
3년 최고가 대비: -18.2%; 최고 1억 9,800
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (59㎡): 76.4%; 갭 3,700만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 178건의 중앙값은 1억 5,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,800, 가장 높은 거래 1억 9,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

하나리움퀸즈파크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 5,700	1억 1,800 ~ 1억 9,800	178건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 187건 · 선은 월 중앙값 전세 62건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 5,700	1억 2,000	76.4%	3,700만	178·52

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

하나리움퀸즈파크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-01	1억	10만	59㎡	22	월세갱신
2026-05-28	8,820만	16만	59㎡	1	월세갱신
2026-05-26	3,478만	47만	59㎡	21	월세갱신
2026-05-26	9,293만	11만	59㎡	7	월세갱신
2026-05-22	1억 2,000	—	59㎡	16	전세갱신
2026-05-21	1억	9만	59㎡	7	월세갱신
2026-05-15	9,190만	12만	59㎡	8	월세갱신
2026-05-14	9,649만	12만	59㎡	6	월세갱신
2026-05-14	1억 1,000	—	59㎡	7	전세갱신
2026-05-14	9,190만	12만	59㎡	18	월세
2026-05-14	9,328만	12만	59㎡	25	월세갱신
2026-05-07	9,328만	12만	59㎡	7	월세갱신
2026-05-07	6,280만	11만	59㎡	8	월세갱신직전 대비 −2,910만
2026-05-07	9,328만	12만	59㎡	25	월세갱신
2026-04-24	1억 3,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-20	1억 1,500	—	59㎡	3	전세갱신
2026-04-14	2,000만	65만	59㎡	19	월세
2026-04-08	2,000만	62만	59㎡	18	월세
2026-04-07	1,000만	65만	59㎡	20	월세
2026-03-20	1억 2,000	—	59㎡	17	전세갱신
2026-03-20	1억 2,000	—	59㎡	17	전세갱신
2026-03-09	3,000만	50만	59㎡	19	월세
2026-03-06	2,000만	60만	59㎡	17	월세
2026-03-05	1,000만	67만	59㎡	8	월세
2026-03-02	2,000만	60만	59㎡	20	월세
2026-02-28	1,000만	65만	59㎡	16	월세
2026-02-24	1,000만	65만	59㎡	10	월세
2026-02-21	1,000만	70만	59㎡	20	월세
2026-02-21	1,000만	65만	59㎡	8	월세
2026-02-11	1,000만	67만	59㎡	25	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.03 1.626.07 1.7최고 26.04 1.7최저 24.09 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

하나리움퀸즈파크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-28	1억 7,300	59.88㎡	8	등기 미확인
2026-07-18	1억 6,250	59.88㎡	20	등기 미확인
2026-06-27	1억 6,200	59.88㎡	17	등기 미확인
2026-06-25	1억 6,000	59.88㎡	16	등기 미확인
2026-06-16	1억 6,000	59.88㎡	25	등기 미확인
2026-06-03	1억 6,100	59.88㎡	9109
2026-05-18	1억 6,200	59.88㎡	9104
2026-05-11	1억 6,250	59.88㎡	12108
2026-05-11	1억 6,000	59.88㎡	3102
2026-04-25	1억 6,000	59.98㎡	21110
2026-04-17	1억 8,200	59.88㎡	13101
2026-04-05	1억 6,300	59.98㎡	12111
2026-03-24	1억 9,800	59.98㎡	19102	직거래
2026-03-19	1억 5,750	59.88㎡	19107
2026-03-14	1억 5,800	59.88㎡	9107
2026-03-13	1억 6,600	59.88㎡	7101
2026-03-10	1억 6,600	59.88㎡	6110
2026-03-06	1억 4,200	59.88㎡	1107
2026-03-04	1억 5,900	59.88㎡	9	해제
2026-03-03	1억 4,800	59.88㎡	14106
2026-03-03	1억 6,100	59.98㎡	13110
2026-03-02	1억 4,200	59.88㎡	1101
2026-02-28	1억 5,700	59.88㎡	19104
2026-02-21	1억 5,000	59.98㎡	8111
2026-02-19	1억 4,800	59.98㎡	9111
2026-02-14	1억 5,700	59.88㎡	14104
2026-02-12	1억 6,570	59.88㎡	24110
2026-02-10	1억 6,200	59.88㎡	17109
2026-02-10	1억 6,900	59.88㎡	22101
2026-02-09	1억 6,000	59.88㎡	13102
2026-02-09	1억 6,000	59.98㎡	5102
2026-02-09	1억 6,000	59.98㎡	13102
2026-02-07	1억 6,500	59.88㎡	23101
2026-02-05	1억 5,970	59.88㎡	8101
2026-02-01	1억 6,200	59.88㎡	21101
2026-02-01	1억 5,800	59.98㎡	8102
2026-01-31	1억 6,800	59.88㎡	20108
2026-01-30	1억 6,000	59.88㎡	8102
2026-01-28	1억 6,000	59.98㎡	17102
2026-01-27	1억 6,000	59.88㎡	5105
2026-01-24	1억 5,200	59.88㎡	4103
2026-01-24	1억 4,300	59.88㎡	2110
2026-01-24	1억 6,500	59.88㎡	24101
2026-01-23	1억 6,900	59.88㎡	19101	매수 법인
2026-01-20	1억 6,000	59.98㎡	16104
2026-01-19	1억 5,950	59.88㎡	16102
2026-01-14	1억 6,000	59.88㎡	14102
2026-01-12	1억 6,400	59.88㎡	17101
2026-01-08	1억 5,200	59.88㎡	4108
2026-01-08	1억 6,500	59.88㎡	16101
2026-01-07	1억 5,400	59.98㎡	4102
2026-01-03	1억 5,100	59.98㎡	3109
2025-12-30	1억 6,380	59.88㎡	13101
2025-12-29	1억 6,500	59.88㎡	13101
2025-12-26	1억 6,200	59.98㎡	10102
2025-12-24	1억 6,300	59.88㎡	23101
2025-12-24	1억 5,100	59.98㎡	16110
2025-12-23	1억 6,500	59.88㎡	25103
2025-12-20	1억 5,600	59.98㎡	5104
2025-12-19	1억 6,400	59.98㎡	14102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.