미진이지비아
대구 달성군 옥포읍 본리리 2590 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 2억 6,500
- 마지막 거래
- 95일 전
- 2026-04-27
- 전세가율 (84㎡)
- 59.1%
- 갭 1억 237
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 6,500.
미진이지비아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,500 | 1억 2,000 | 72.7% | 4,500만 | 60·24 |
| 74㎡ | 2억 250 | 1억 4,000 | 69.1% | 6,250만 | 25·10 |
| 84㎡ | 2억 5,000 | 1억 4,763 | 59.1% | 1억 237 | 15·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-25 | 808만 | 33만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-04-15 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-01-11 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-26 | 1억 4,525 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2024-09-01 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 2억 3,000 | 84.96㎡ | 31101동 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 2억 5,500 | 84.96㎡ | 11103동 | |
| 2026-01-27 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 9103동 | |
| 2025-08-08 | 2억 5,700 | 84.96㎡ | 23105동 | |
| 2025-06-23 | 2억 5,500 | 84.96㎡ | 32103동 | |
| 2025-02-16 | 2억 4,800 | 84.96㎡ | 22105동 | |
| 2025-02-15 | 2억 5,200 | 84.96㎡ | 25103동 | |
| 2025-02-06 | 2억 4,700 | 84.96㎡ | 29103동 | |
| 2025-01-13 | 2억 4,700 | 84.96㎡ | 18103동 | |
| 2024-12-31 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 33103동 | |
| 2024-12-17 | 2억 2,000 | 84.96㎡ | 24101동 | |
| 2024-10-18 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 25105동 | |
| 2024-10-03 | 2억 5,500 | 84.96㎡ | 22103동 | |
| 2024-08-27 | 2억 5,850 | 84.96㎡ | 30103동 | |
| 2024-08-17 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 23101동 | |
| 2024-03-25 | 2억 4,800 | 84.96㎡ | 5105동 | |
| 2024-02-27 | 2억 5,600 | 84.96㎡ | 29105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.