대실역태왕아너스
대구 달성군 다사읍 죽곡리 814 · 2017년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 2억 7,400
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 2억 9,900
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (49㎡)
- 72.2%
- 갭 7,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 2억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,800, 가장 높은 거래 2억 9,900.
대실역태왕아너스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 7,700 | 2억 | 72.2% | 7,700만 | 14·14 |
| 53㎡ | 3억 650 | 2억 | 65.3% | 1억 650 | 4·1적음 |
| 59㎡ | 3억 4,050 | 2억 3,000 | 67.5% | 1억 1,050 | 70·61 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-05 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-27 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 2억 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 8,350 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-01-23 | 5,900만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-30 | 3,684만 | 47만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-06 | 2억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-08 | 7,284만 | 30만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1억 9,500 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-19 | 2,000만 | 76만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-14 | 2,000만 | 73만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-09 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-08 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-27 | 2억 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-20 | 5,000만 | 60만 | 49㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-14 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-21 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-11 | 2억 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-28 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-23 | 2억 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2억 7,400 | 49.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 2억 5,800 | 49.95㎡ | 2106동 | |
| 2026-04-13 | 2억 9,100 | 49.96㎡ | 13106동 | |
| 2025-10-20 | 2억 9,900 | 49.95㎡ | 13106동 | |
| 2025-10-20 | 2억 9,900 | 49.95㎡ | 13 | 해제매수 기타 |
| 2025-09-13 | 2억 7,700 | 49.96㎡ | 5107동 | |
| 2025-08-04 | 2억 6,000 | 49.95㎡ | 6107동 | 직거래 |
| 2025-07-23 | 2억 8,000 | 49.96㎡ | 7106동 | |
| 2025-07-07 | 2억 8,400 | 49.95㎡ | 14107동 | |
| 2025-05-24 | 2억 8,000 | 49.96㎡ | 16106동 | |
| 2025-05-18 | 2억 7,700 | 49.96㎡ | 17107동 | |
| 2025-04-28 | 2억 7,700 | 49.95㎡ | 20107동 | |
| 2025-04-09 | 2억 7,000 | 49.96㎡ | 13106동 | |
| 2025-01-22 | 2억 7,500 | 49.95㎡ | 17106동 | |
| 2025-01-22 | 2억 7,500 | 49.95㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-12-11 | 2억 7,000 | 49.96㎡ | 10107동 | |
| 2024-07-30 | 2억 6,400 | 49.96㎡ | 13106동 | 직거래 |
| 2024-06-30 | 2억 6,000 | 49.96㎡ | 9106동 | |
| 2024-06-16 | 2억 4,000 | 49.96㎡ | 1106동 | |
| 2024-06-15 | 2억 7,300 | 49.96㎡ | 19106동 | |
| 2024-04-23 | 2억 5,500 | 49.96㎡ | 3106동 | |
| 2024-04-18 | 2억 6,500 | 49.95㎡ | 15106동 | |
| 2024-04-08 | 2억 6,800 | 49.96㎡ | 7106동 | |
| 2024-03-26 | 2억 6,200 | 49.95㎡ | 8106동 | |
| 2024-03-09 | 2억 4,500 | 49.96㎡ | 10106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.