대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움
대구 달성군 유가읍 쌍계리 633 · 2018년 준공
- 최근 수준 (111㎡)
- 4억 6,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (111㎡)
- 66.1%
- 갭 1억 4,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 111㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 4억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,700, 가장 높은 거래 5억.
대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 111㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 3억 4,400 | 2억 5,500 | 74.1% | 8,900만 | 73·38 |
| 111㎡ | 4억 3,900 | 2억 9,000 | 66.1% | 1억 4,900 | 17·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 111㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 9,000 | — | 111㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-14 | 3억 3,000 | — | 111㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 3,000 | — | 111㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 8,875 | — | 111㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,375만 |
| 2026-05-01 | 2억 8,500 | — | 111㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 3억 | 10만 | 111㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 3억 | 10만 | 111㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 2억 7,300 | — | 111㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-12-04 | 2,000만 | 120만 | 111㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-31 | 3억 3,000 | — | 111㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-29 | 3억 2,000 | — | 111㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 130만 | 111㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2억 7,000 | — | 111㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-24 | 3,000만 | 120만 | 111㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-16 | 2,000만 | 130만 | 111㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-10 | 3,000만 | 120만 | 111㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-01-22 | 3,000만 | 130만 | 111㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-10-25 | 3,000만 | 130만 | 111㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-30 | 2,000만 | 85만 | 111㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-14 | 5,000만 | 110만 | 111㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-01 | 2억 7,500 | — | 111㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-07-31 | 2억 9,000 | — | 111㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-28 | 2억 8,500 | — | 111㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-15 | 1억 6,000 | — | 111㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-01 | 5,000만 | 110만 | 111㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-01 | 5,000만 | 110만 | 111㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-04-18 | 3,000만 | 110만 | 111㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-09 | 3,000만 | 120만 | 111㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-04-08 | 3억 | — | 111㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-15 | 2억 6,000 | — | 111㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 111㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 5억 | 111.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 3,000 | 111.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 8,000 | 111.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 5,000 | 111.97㎡ | 181309 | |
| 2026-02-24 | 4억 2,200 | 111.97㎡ | 181302 | |
| 2026-02-15 | 4억 4,000 | 111.97㎡ | 171310 | |
| 2026-02-11 | 4억 6,000 | 111.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-12-11 | 4억 4,600 | 111.97㎡ | 11310 | |
| 2025-09-16 | 4억 4,000 | 111.97㎡ | 31310 | |
| 2025-07-16 | 4억 3,800 | 111.97㎡ | 181304 | 매수 법인 |
| 2025-06-23 | 4억 4,000 | 111.97㎡ | 111310 | |
| 2025-04-22 | 4억 3,500 | 111.97㎡ | 121302 | |
| 2025-01-21 | 4억 3,000 | 111.97㎡ | 141303 | |
| 2024-12-21 | 4억 3,000 | 111.97㎡ | 91303 | |
| 2024-12-11 | 3억 8,700 | 111.97㎡ | 21302 | 직거래 |
| 2024-10-29 | 4억 3,800 | 111.97㎡ | 61311 | |
| 2024-10-07 | 4억 3,900 | 111.97㎡ | 81301 | |
| 2024-07-28 | 4억 300 | 111.97㎡ | 31303 | |
| 2024-07-27 | 4억 1,200 | 111.97㎡ | 21301 | |
| 2024-06-14 | 4억 3,900 | 111.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-06-08 | 4억 2,000 | 111.97㎡ | 101302 | |
| 2024-05-22 | 4억 300 | 111.97㎡ | 101310 | |
| 2024-03-18 | 4억 2,800 | 111.97㎡ | 131311 | |
| 2024-03-16 | 4억 1,300 | 111.97㎡ | 61303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.