대곡역래미안
대구 달성군 화원읍 구라리 1650 · 2007년 준공
- 최근 수준 (130㎡)
- 4억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 5억 3,500
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (84㎡)
- 69.6%
- 갭 9,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 130㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,900, 가장 높은 거래 4억 9,000.
대곡역래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 130㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,600 | 2억 2,000 | 69.6% | 9,600만 | 94·8 |
| 101㎡ | 3억 4,800 | 2억 3,000 | 66.1% | 1억 1,800 | 27·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 130㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 4억 9,000 | 130.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-11-11 | 4억 7,000 | 130.79㎡ | 21111 | |
| 2025-04-03 | 4억 1,700 | 130.79㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-02-19 | 4억 1,900 | 130.79㎡ | 2111 | |
| 2024-10-15 | 4억 7,000 | 130.79㎡ | 8111 | |
| 2024-08-28 | 4억 9,000 | 130.79㎡ | 16111 | |
| 2024-07-09 | 4억 3,000 | 130.79㎡ | 6111 | |
| 2024-03-28 | 5억 3,500 | 130.79㎡ | 11111 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.