대우트럼프월드수성
대구 수성구 두산동 105 · 2007년 준공
- 최근 수준 (98㎡)
- 6억
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.1%
- 최고 7억 700
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (98㎡)
- 56.7%
- 갭 2억 6,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 98㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 6억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 6억 8,500.
대우트럼프월드수성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 98㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 | 3억 2,000 | 53.3% | 2억 8,000 | 29·10 |
| 98㎡ | 6억 1,750 | 3억 5,000 | 56.7% | 2억 6,750 | 12·5 |
| 116㎡ | 7억 500 | 3억 8,000 | 53.9% | 3억 2,500 | 14·1적음 |
| 141㎡ | 8억 9,000 | 5억 6,000 | 62.9% | 3억 3,000 | 7·2적음 |
| 160㎡ | 11억 9,000 | 6억 | 50.4% | 5억 9,000 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 98㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 5,000만 | 130만 | 98㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-30 | 3억 4,000 | — | 98㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 150만 | 98㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-23 | 3억 5,000 | — | 98㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2025-05-24 | 3,000만 | 140만 | 98㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-04-16 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-10-30 | 3,000만 | 130만 | 98㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-27 | 3억 8,000 | — | 98㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-09-27 | 3억 8,000 | — | 98㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-08-08 | 5,000만 | 150만 | 98㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-13 | 3억 | 50만 | 98㎡ | 29 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 98㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 6억 | 98.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6억 | 98.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 6억 8,500 | 98.93㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-03-08 | 6억 4,000 | 98.93㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 6억 2,000 | 98.93㎡ | 23E | |
| 2025-10-24 | 6억 5,500 | 98.93㎡ | 34E | |
| 2025-06-17 | 6억 7,000 | 98.93㎡ | 37F | |
| 2025-05-21 | 6억 5,500 | 98.93㎡ | 34F | |
| 2025-03-14 | 6억 1,500 | 98.93㎡ | 16E | |
| 2025-03-08 | 6억 500 | 98.93㎡ | 15D | |
| 2025-01-14 | 6억 | 98.93㎡ | 20F | |
| 2024-12-30 | 6억 | 98.93㎡ | 25F | |
| 2024-08-16 | 6억 4,300 | 98.93㎡ | 26 | 해제 |
| 2024-07-05 | 6억 | 98.93㎡ | 13E | |
| 2024-07-02 | 6억 4,300 | 98.93㎡ | 26D | |
| 2024-07-02 | 6억 4,300 | 98.93㎡ | 26 | 해제 |
| 2024-04-20 | 7억 700 | 98.93㎡ | 41E |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.