복현푸르지오
대구 북구 복현동 694 · 2013년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 6,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 3억 7,400
- 마지막 거래
- 81일 전
- 2026-05-11
- 전세가율 (75㎡)
- 58.0%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 3억 7,400.
복현푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3억 4,500 | 2억 | 58.0% | 1억 4,500 | 13·5 |
| 84㎡ | 3억 7,900 | 2억 4,000 | 63.3% | 1억 3,900 | 90·41 |
| 106㎡ | 4억 5,900 | 2억 7,150 | 59.2% | 1억 8,750 | 8·2적음 |
| 122㎡ | 5억 900 | 3억 5,000 | 68.8% | 1억 5,900 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 1억 | 45만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-03 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-17 | 2억 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-31 | 2억 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-07 | 2억 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-07 | 2억 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-03 | 1억 9,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-12 | 2억 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-12 | 2억 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-19 | 2억 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-19 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 3억 6,500 | 75.27㎡ | 11104 | |
| 2025-10-28 | 3억 7,000 | 75.27㎡ | 9105 | |
| 2025-09-26 | 3억 4,500 | 75.36㎡ | 7117 | |
| 2025-07-25 | 3억 3,000 | 75.27㎡ | 3104 | |
| 2025-07-06 | 3억 6,000 | 75.27㎡ | 13104 | |
| 2025-04-19 | 3억 1,400 | 75.36㎡ | 1104 | |
| 2025-04-08 | 3억 1,000 | 75.27㎡ | 1104 | |
| 2025-01-31 | 3억 7,400 | 75.27㎡ | 7105 | |
| 2024-11-12 | 3억 3,500 | 75.36㎡ | 5104 | |
| 2024-10-18 | 3억 4,500 | 75.36㎡ | 8104 | |
| 2024-09-07 | 3억 4,500 | 75.36㎡ | 8117 | |
| 2024-09-05 | 3억 3,800 | 75.27㎡ | 7104 | |
| 2024-08-31 | 3억 3,200 | 75.36㎡ | 13104 | |
| 2024-06-14 | 3억 7,000 | 75.27㎡ | 7104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.