대구역 서희스타힐스
대구 북구 칠성동2가 715 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 4억 1,700
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 65.9%
- 갭 1억 2,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 3억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 4억 1,700.
대구역 서희스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,800 | 2억 1,000 | 70.5% | 8,800만 | 55·18 |
| 74㎡ | 3억 4,675 | 2억 1,000 | 60.6% | 1억 3,675 | 20·11 |
| 84㎡ | 3억 6,400 | 2억 4,000 | 65.9% | 1억 2,400 | 75·58 |
| 115㎡ | 4억 6,000 | 3억 5,000 | 76.1% | 1억 1,000 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-29 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1억 9,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 92만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-01 | 1,000만 | 105만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-08 | 7,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-11-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-20 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3억 5,300 | 84.84㎡ | 4112 | |
| 2026-07-04 | 4억 500 | 84.49㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 | 84.49㎡ | 20109 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 3억 6,500 | 84.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 9,000 | 84.84㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 500 | 84.49㎡ | 11106 | |
| 2026-04-29 | 3억 7,000 | 84.84㎡ | 12106 | |
| 2026-04-25 | 3억 7,400 | 84.49㎡ | 16105 | |
| 2026-04-10 | 3억 4,700 | 84.49㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 3억 5,400 | 84.49㎡ | 1104 | |
| 2026-03-26 | 3억 8,200 | 84.84㎡ | 13105 | |
| 2026-02-24 | 3억 8,750 | 84.49㎡ | 24104 | |
| 2026-02-14 | 4억 500 | 84.84㎡ | 22104 | |
| 2026-02-08 | 4억 1,700 | 84.49㎡ | 15104 | |
| 2026-02-05 | 3억 6,000 | 84.84㎡ | 3113 | |
| 2026-02-05 | 3억 6,900 | 84.84㎡ | 3101 | |
| 2026-01-26 | 3억 9,500 | 84.84㎡ | 25109 | |
| 2026-01-20 | 3억 7,000 | 84.49㎡ | 11104 | |
| 2026-01-18 | 3억 8,500 | 84.84㎡ | 15110 | |
| 2026-01-15 | 3억 6,000 | 84.84㎡ | 6101 | |
| 2026-01-04 | 3억 9,100 | 84.84㎡ | 9105 | |
| 2025-12-27 | 3억 5,000 | 84.84㎡ | 3101 | |
| 2025-12-27 | 3억 5,000 | 84.84㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-25 | 3억 5,700 | 84.49㎡ | 13104 | |
| 2025-12-20 | 3억 7,000 | 84.49㎡ | 8106 | |
| 2025-12-19 | 3억 5,500 | 84.84㎡ | 11101 | |
| 2025-12-09 | 3억 9,000 | 84.49㎡ | 18106 | |
| 2025-12-07 | 3억 8,000 | 84.49㎡ | 21106 | |
| 2025-12-06 | 3억 9,100 | 84.84㎡ | 20104 | |
| 2025-11-18 | 3억 6,450 | 84.84㎡ | 10111 | |
| 2025-11-17 | 3억 8,500 | 84.84㎡ | 16110 | |
| 2025-11-15 | 3억 8,500 | 84.84㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-01 | 3억 3,500 | 84.49㎡ | 2109 | |
| 2025-10-28 | 3억 6,400 | 84.49㎡ | 14110 | |
| 2025-09-29 | 3억 7,000 | 84.49㎡ | 25110 | |
| 2025-09-06 | 3억 6,800 | 84.84㎡ | 9101 | |
| 2025-08-21 | 3억 6,500 | 84.49㎡ | 6106 | |
| 2025-08-20 | 3억 6,000 | 84.84㎡ | 10110 | |
| 2025-08-14 | 3억 1,300 | 84.49㎡ | 1110 | |
| 2025-07-21 | 3억 6,750 | 84.84㎡ | 16106 | |
| 2025-07-17 | 3억 8,400 | 84.49㎡ | 9109 | |
| 2025-07-16 | 3억 8,250 | 84.49㎡ | 16109 | |
| 2025-07-09 | 3억 6,400 | 84.84㎡ | 11109 | |
| 2025-07-09 | 3억 6,400 | 84.84㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-27 | 3억 5,100 | 84.84㎡ | 5101 | |
| 2025-06-24 | 3억 5,800 | 84.84㎡ | 10113 | |
| 2025-06-22 | 3억 6,800 | 84.49㎡ | 14105 | |
| 2025-06-06 | 3억 6,700 | 84.84㎡ | 19110 | |
| 2025-06-03 | 3억 3,000 | 84.84㎡ | 1111 | |
| 2025-06-03 | 3억 6,000 | 84.84㎡ | 7106 | |
| 2025-05-31 | 3억 6,250 | 84.49㎡ | 21105 | |
| 2025-05-24 | 3억 6,800 | 84.49㎡ | 20104 | |
| 2025-05-17 | 3억 5,000 | 84.49㎡ | 22104 | |
| 2025-05-13 | 3억 6,800 | 84.84㎡ | 7104 | |
| 2025-05-10 | 3억 500 | 84.49㎡ | 14110 | 직거래 |
| 2025-05-01 | 3억 4,700 | 84.84㎡ | 6110 | |
| 2025-04-23 | 3억 4,000 | 84.84㎡ | 3109 | |
| 2025-03-21 | 3억 5,000 | 84.49㎡ | 5105 | |
| 2025-03-18 | 3억 4,500 | 84.49㎡ | 5106 | |
| 2025-03-18 | 3억 4,500 | 84.49㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.