대구노원한신더휴
대구 북구 노원동3가 1227 · 2017년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 4,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 82건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 3억 6,700
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (74㎡)
- 66.6%
- 갭 1억 1,150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 3억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 3억 6,700.
대구노원한신더휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 4,206 | 1억 2,750 | 89.8%확인 | 1,456만 | 63·14 |
| 51㎡ | 2억 2,200 | 1억 5,000 | 67.6% | 7,200만 | 31·5 |
| 59㎡ | 2억 9,900 | 2억 750 | 69.4% | 9,150만 | 35·12 |
| 74㎡ | 3억 3,400 | 2억 2,250 | 66.6% | 1억 1,150 | 55·22 |
| 84㎡ | 3억 6,500 | 2억 3,000 | 63.0% | 1억 3,500 | 59·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 85만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 50만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1억 3,238 | 15만 | 74㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +630만 |
| 2026-02-20 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 85만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-18 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 1,348 | 13만 | 74㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +540만 |
| 2026-01-08 | 1억 2,835 | 14만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +611만 |
| 2026-01-08 | 1억 1,466 | 13만 | 74㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 −1,014만 |
| 2025-12-30 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-29 | 5,000만 | 70만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-12-16 | 2억 3,100 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-10-27 | 2억 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-22 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-10 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-31 | 4,000만 | 70만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-20 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-13 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-11 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-10 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-01-20 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 3,500 | 74.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 5,900 | 74.95㎡ | 8105동 | |
| 2026-06-01 | 3억 6,700 | 74.95㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 3억 2,900 | 74.95㎡ | 16107동 | |
| 2026-05-21 | 3억 4,500 | 74.95㎡ | 11108동 | |
| 2026-05-10 | 3억 4,000 | 74.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 3,800 | 74.95㎡ | 13108동 | |
| 2026-05-09 | 3억 2,000 | 74.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 8108동 | |
| 2026-04-03 | 3억 3,700 | 74.95㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 20107동 | |
| 2026-03-13 | 3억 2,500 | 74.96㎡ | 15108동 | |
| 2026-03-05 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 11103동 | |
| 2026-01-21 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2026-01-20 | 3억 4,500 | 74.95㎡ | 15107동 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 3억 6,300 | 74.95㎡ | 15105동 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 3억 5,000 | 74.95㎡ | 9104동 | |
| 2025-11-13 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 16110동 | |
| 2025-11-01 | 3억 5,000 | 74.95㎡ | 8104동 | |
| 2025-11-01 | 3억 3,000 | 74.96㎡ | 18108동 | |
| 2025-10-20 | 3억 4,300 | 74.95㎡ | 18105동 | |
| 2025-07-31 | 3억 1,550 | 74.95㎡ | 2110동 | |
| 2025-07-23 | 3억 3,400 | 74.95㎡ | 5103동 | |
| 2025-07-16 | 3억 1,900 | 74.96㎡ | 4108동 | |
| 2025-07-12 | 3억 1,500 | 74.95㎡ | 5107동 | |
| 2025-07-04 | 3억 5,200 | 74.95㎡ | 27106동 | |
| 2025-06-28 | 3억 3,800 | 74.96㎡ | 13107동 | |
| 2025-06-23 | 3억 2,500 | 74.95㎡ | 23110동 | |
| 2025-06-13 | 3억 2,500 | 74.95㎡ | 9107동 | |
| 2025-06-10 | 3억 1,800 | 74.95㎡ | 2107동 | |
| 2025-06-03 | 3억 2,500 | 74.95㎡ | 7103동 | |
| 2025-05-26 | 3억 2,500 | 74.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-20 | 3억 1,300 | 74.95㎡ | 3107동 | |
| 2025-05-17 | 3억 2,000 | 74.95㎡ | 11107동 | |
| 2025-05-17 | 3억 3,500 | 74.95㎡ | 11103동 | |
| 2025-05-12 | 3억 4,750 | 74.95㎡ | 29106동 | |
| 2025-04-02 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 18107동 | |
| 2025-03-16 | 3억 1,500 | 74.96㎡ | 3107동 | |
| 2025-03-12 | 3억 3,400 | 74.95㎡ | 29103동 | |
| 2025-03-10 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 20103동 | |
| 2025-03-07 | 3억 500 | 74.95㎡ | 5103동 | |
| 2025-02-10 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 5106동 | |
| 2025-02-08 | 3억 3,800 | 74.95㎡ | 21110동 | |
| 2024-12-12 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 15106동 | |
| 2024-11-26 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 10107동 | |
| 2024-11-16 | 3억 2,800 | 74.95㎡ | 18107동 | |
| 2024-11-14 | 3억 3,500 | 74.95㎡ | 21103동 | |
| 2024-10-25 | 3억 500 | 74.95㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-09-11 | 3억 3,500 | 74.95㎡ | 23107동 | |
| 2024-09-06 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 15110동 | |
| 2024-09-03 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 10108동 | |
| 2024-08-30 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 17107동 | |
| 2024-08-30 | 3억 1,650 | 74.96㎡ | 10108동 | |
| 2024-08-24 | 3억 2,500 | 74.95㎡ | 20104동 | |
| 2024-08-18 | 3억 5,000 | 74.95㎡ | 20105동 | |
| 2024-08-13 | 3억 2,000 | 74.95㎡ | 19108동 | |
| 2024-08-10 | 3억 2,000 | 74.95㎡ | 3104동 | |
| 2024-08-07 | 2억 9,300 | 74.96㎡ | 2108동 | |
| 2024-08-01 | 3억 1,800 | 74.96㎡ | 4107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.