앞산태왕아너스
대구 남구 봉덕동 1642 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 81일 전
- 2026-05-11
- 전세가율 (59㎡)
- 76.7%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 1,500.
앞산태왕아너스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 | 2억 3,000 | 76.7% | 7,000만 | 13·5 |
| 74㎡ | 3억 1,800 | 2억 3,750 | 74.7% | 8,050만 | 3·4 |
| 84㎡ | 3억 7,500 | 2억 6,000 | 69.3% | 1억 1,500 | 39·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1,500만 | 85만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-04 | 2,800만 | 82만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-26 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-08 | 2,000만 | 88만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-16 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-21 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-09 | 1,500만 | 88만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-09 | 1,500만 | 92만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-22 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-06 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-22 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-17 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-06-15 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-15 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-12 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-11 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-25 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-15 | 9,000만 | 30만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 3억 | 59.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-10-23 | 2억 9,700 | 59.96㎡ | 4102 | |
| 2025-10-15 | 3억 1,500 | 59.96㎡ | 13102 | |
| 2025-09-24 | 3억 300 | 59.96㎡ | 16102 | |
| 2025-09-18 | 3억 1,200 | 59.96㎡ | 12103 | |
| 2025-08-30 | 3억 | 59.96㎡ | 2101 | |
| 2025-06-21 | 2억 9,500 | 59.96㎡ | 4103 | |
| 2025-05-24 | 2억 9,000 | 59.96㎡ | 7102 | |
| 2025-03-03 | 3억 1,000 | 59.96㎡ | 11103 | |
| 2025-01-27 | 2억 9,000 | 59.96㎡ | 15103 | |
| 2024-12-16 | 2억 9,800 | 59.96㎡ | 7103 | |
| 2024-11-27 | 2억 9,500 | 59.96㎡ | 6103 | |
| 2024-11-27 | 2억 9,500 | 59.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-08-10 | 3억 | 59.96㎡ | 14103 | |
| 2024-08-10 | 3억 | 59.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-07-22 | 3억 400 | 59.96㎡ | 13103 | |
| 2024-07-07 | 2억 9,800 | 59.96㎡ | 8106 | |
| 2024-07-07 | 2억 9,800 | 59.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-04-18 | 2억 9,950 | 59.96㎡ | 15102 | |
| 2024-03-17 | 2억 8,500 | 59.96㎡ | 2106 | |
| 2024-03-09 | 3억 900 | 59.96㎡ | 10106 | |
| 2024-02-07 | 2억 9,000 | 59.96㎡ | 12102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.