래미안웰리스트
대구 남구 봉덕동 1631 · 2010년 준공
전용 115㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 5억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 6억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 3,000 | 2억 6,000 | 60.5% | 1억 7,000 | 13·4 |
| 109㎡ | 5억 9,500 | 3억 5,000 | 58.8% | 2억 4,500 | 5·2적음 |
| 137㎡ | 6억 1,000 | 4억 500 | 66.4% | 2억 500 | 1·2적음 |
| 146㎡ | 7억 3,000 | 4억 5,000 | 61.6% | 2억 8,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 115㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 5억 7,000 | 115.98㎡ | 1102 | |
| 2025-03-21 | 6억 | 115.98㎡ | 21102 | |
| 2025-03-21 | 6억 | 115.98㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-03-21 | 6억 | 115.98㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-07-05 | 6억 7,000 | 115.98㎡ | 6102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.