대봉교역금호어울림에듀리버
대구 남구 이천동 1181 · 2024년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 1억 2,295
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 1억 2,295
- 마지막 거래
- 588일 전
- 2024-12-20
- 전세가율 (39㎡)
- 144.8%
- 갭 -1억 -5,505
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억 2,295입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,295, 가장 높은 거래 1억 2,295.
대봉교역금호어울림에듀리버
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 2,295 | 1억 7,800 | 144.8%확인 | -1억 -5,505 | 16·25 |
| 59㎡ | 3억 8,800 | 2억 | 51.5% | 1억 8,800 | 9·3 |
| 73㎡ | 4억 3,900 | 2억 2,000 | 50.1% | 2억 1,900 | 9·4 |
| 74㎡ | 4억 6,500 | 2억 5,000 | 53.8% | 2억 1,500 | 7·7 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 2억 8,250 | 53.3% | 2억 4,750 | 7·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 1억 8,400 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-18 | 1억 8,400 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-18 | 1억 7,800 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1억 7,800 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1억 7,300 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-13 | 1억 7,800 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-13 | 1억 6,800 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-11 | 1억 7,800 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-11 | 1억 7,800 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-11 | 1억 7,800 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-07 | 1억 7,300 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-06 | 1억 8,400 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-28 | 1억 7,800 | — | 39㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-27 | 1억 8,400 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-27 | 1억 6,800 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-26 | 1억 7,800 | — | 39㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-20 | 1억 7,300 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-18 | 1억 6,800 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-18 | 1억 6,800 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-14 | 1억 7,300 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-10 | 1억 8,400 | — | 39㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-04 | 1억 7,300 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-04 | 1억 7,300 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-24 | 1억 8,400 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-21 | 1억 7,300 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 2104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 2104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 3104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 3104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 4104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 4104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 5104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 5104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 6104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 6104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 7104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 7104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 8104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 8104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 9104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-20 | 1억 2,295 | 39.74㎡ | 9104 | 직거래매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 16건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.