평리롯데캐슬
대구 서구 평리동 1676 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.9%
- 최고 3억 1,800
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 70.7%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 2억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 1,200.
평리롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.4평 | 2억 2,950 | 2억 1,000 ~ 2억 4,000 | 4건 |
| 59㎡17.8평 | 2억 7,400 | 2억 6,000 ~ 3억 1,800 | 8건 |
| 84㎡25.4평 | 2억 9,000 | 2억 7,000 ~ 3억 1,200 | 48건 |
| 99㎡29.9평 | 3억 4,000 | 3억 3,500 ~ 3억 4,000 | 4건 |
| 105㎡31.8평 | 2억 9,950 | 2억 8,300 ~ 3억 1,500 | 8건 |
| 124㎡37.5평 | 3억 5,500 | 3억 1,900 ~ 3억 6,500 | 13건 |
| 133㎡40.2평 | 4억 1,300 | 3억 8,800 ~ 4억 3,800 | 2건 |
| 139㎡42.0평 | 3억 9,500 | 3억 6,000 ~ 4억 4,500 | 7건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 2,950 | 1억 5,000 | 65.4% | 7,950만 | 4·1적음 |
| 84㎡ | 2억 9,000 | 2억 500 | 70.7% | 8,500만 | 48·16 |
| 99㎡ | 3억 4,000 | 2억 3,500 | 69.1% | 1억 500 | 4·3 |
| 105㎡ | 2억 9,950 | 2억 5,000 | 83.5%확인 | 4,950만 | 8·1적음 |
| 124㎡ | 3억 5,500 | 2억 | 56.3% | 1억 5,500 | 13·1적음 |
| 133㎡ | 4억 1,300 | 2억 2,500 | 54.5% | 1억 8,800 | 2·2적음 |
| 139㎡ | 3억 9,500 | 2억 5,000 | 63.3% | 1억 4,500 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 4,000 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-01 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-19 | 5,000만 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-22 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-20 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-01 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-22 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-28 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-01 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-31 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-14 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-13 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-12 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-15 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-19 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −7,500만 |
| 2024-06-13 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 7,800 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 7,800 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 9,300 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 9,500 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 600 | 84.96㎡ | 6116 | |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 12112 | |
| 2026-04-29 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 6112 | |
| 2026-04-28 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 2억 7,900 | 84.66㎡ | 8107 | |
| 2026-03-03 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 3104 | |
| 2026-02-07 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 5112 | |
| 2025-11-28 | 2억 7,000 | 84.66㎡ | 3107 | |
| 2025-11-20 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 12109 | |
| 2025-11-16 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 7104 | |
| 2025-11-02 | 3억 | 84.96㎡ | 12112 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,800 | 84.96㎡ | 8113 | |
| 2025-10-15 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 9113 | |
| 2025-09-23 | 2억 9,000 | 84.66㎡ | 11107 | |
| 2025-09-09 | 3억 500 | 84.96㎡ | 8103 | |
| 2025-09-05 | 2억 9,300 | 84.96㎡ | 3113 | |
| 2025-08-12 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 6112 | |
| 2025-08-01 | 3억 | 84.83㎡ | 10107 | |
| 2025-07-28 | 2억 7,500 | 84.96㎡ | 1112 | |
| 2025-07-19 | 3억 700 | 84.96㎡ | 10116 | |
| 2025-06-25 | 2억 7,500 | 84.96㎡ | 2107 | |
| 2025-05-17 | 3억 1,200 | 84.96㎡ | 15103 | |
| 2025-04-13 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 7105 | |
| 2025-04-10 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 3112 | |
| 2025-04-04 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 1107 | |
| 2025-03-20 | 2억 9,750 | 84.96㎡ | 6103 | |
| 2025-03-08 | 2억 8,500 | 84.66㎡ | 6107 | |
| 2025-03-03 | 3억 | 84.96㎡ | 7107 | |
| 2025-02-22 | 2억 9,900 | 84.66㎡ | 12107 | |
| 2025-02-17 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 11101 | |
| 2025-02-11 | 3억 200 | 84.96㎡ | 4108 | |
| 2025-01-19 | 2억 9,750 | 84.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-01-08 | 2억 8,900 | 84.96㎡ | 3112 | |
| 2024-12-22 | 3억 900 | 84.96㎡ | 12101 | |
| 2024-12-21 | 3억 200 | 84.96㎡ | 9112 | |
| 2024-12-15 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 6107 | |
| 2024-12-15 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-08 | 3억 300 | 84.96㎡ | 3101 | |
| 2024-11-14 | 2억 8,700 | 84.96㎡ | 5108 | |
| 2024-11-06 | 2억 9,500 | 84.96㎡ | 2101 | |
| 2024-11-04 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 14116 | |
| 2024-10-11 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 2109 | |
| 2024-10-01 | 3억 | 84.96㎡ | 8112 | |
| 2024-09-10 | 3억 | 84.96㎡ | 6112 | |
| 2024-08-07 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 3105 | |
| 2024-07-02 | 3억 800 | 84.83㎡ | 6107 | |
| 2024-07-02 | 3억 800 | 84.83㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-06-29 | 3억 800 | 84.96㎡ | 7112 | |
| 2024-06-28 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 14101 | |
| 2024-06-26 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 2111 | |
| 2024-05-19 | 2억 9,500 | 84.96㎡ | 3101 | |
| 2024-05-04 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 11104 | |
| 2024-04-18 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 6113 | |
| 2024-04-16 | 3억 1,800 | 84.94㎡ | 10115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.