해링턴플레이스동대구
대구 동구 신암동 1870 · 2024년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 6,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 5억 500
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (74㎡)
- 54.3%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 694, 가장 높은 거래 5억 500.
해링턴플레이스동대구
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 8,500 | 2억 2,575 | 58.6% | 1억 5,925 | 17·33 |
| 74㎡ | 4억 6,000 | 2억 5,000 | 54.3% | 2억 1,000 | 31·13 |
| 84㎡ | 5억 3,200 | 2억 9,000 | 54.5% | 2억 4,200 | 95·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1,000만 | 120만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-07 | 300만 | 145만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4,000만 | 110만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | 5만 | 74㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-15 | 2,000만 | 112만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-23 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-01 | 2,000만 | 115만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-14 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-22 | 4,000만 | 90만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-09-12 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-03 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-24 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-24 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-31 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-24 | 2억 500 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 90만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-11 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-28 | 1억 8,900 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-06-03 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-25 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-21 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-15 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-13 | 2억 5,600 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 4억 6,500 | 74.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 3,300 | 74.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 7,000 | 74.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 6,000 | 74.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 4,800 | 74.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 5억 500 | 74.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 4억 6,700 | 74.96㎡ | 9104 | |
| 2026-04-04 | 4억 9,500 | 74.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 4억 4,000 | 74.96㎡ | 1104 | |
| 2026-02-22 | 4억 2,000 | 74.96㎡ | 1105 | |
| 2026-02-13 | 4억 6,350 | 74.96㎡ | 9115 | |
| 2026-02-08 | 4억 6,500 | 74.96㎡ | 6104 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,200 | 74.96㎡ | 6105 | |
| 2026-02-07 | 4억 7,500 | 74.96㎡ | 8106 | |
| 2026-01-31 | 4억 5,000 | 74.96㎡ | 3106 | |
| 2026-01-22 | 4억 8,500 | 74.96㎡ | 14115 | |
| 2025-12-30 | 4억 5,500 | 74.96㎡ | 10115 | |
| 2025-12-24 | 4억 7,700 | 74.96㎡ | 13115 | |
| 2025-10-30 | 4억 4,500 | 74.96㎡ | 4115 | |
| 2025-09-14 | 4억 2,900 | 74.96㎡ | 2107 | |
| 2025-09-06 | 4억 7,500 | 74.96㎡ | 9105 | |
| 2025-09-03 | 4억 4,000 | 74.96㎡ | 5115 | |
| 2025-07-27 | 4억 7,100 | 74.96㎡ | 11115 | |
| 2025-07-10 | 4억 6,000 | 74.96㎡ | 13105 | |
| 2025-07-01 | 4억 694 | 74.96㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 4억 8,000 | 74.96㎡ | 13107 | |
| 2025-06-28 | 4억 8,000 | 74.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-31 | 4억 6,100 | 74.96㎡ | 10107 | |
| 2025-04-14 | 4억 3,340 | 74.96㎡ | 2107 | |
| 2025-04-05 | 4억 6,000 | 74.96㎡ | 13112 | |
| 2025-03-13 | 4억 5,600 | 74.96㎡ | 10105 | |
| 2025-03-13 | 4억 5,600 | 74.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-08 | 4억 2,720 | 74.96㎡ | 4112 | |
| 2024-08-05 | 4억 3,730 | 74.96㎡ | 5115 | |
| 2024-07-25 | 4억 3,730 | 74.96㎡ | 6115 | |
| 2024-07-25 | 4억 3,730 | 74.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-07-15 | 4억 3,130 | 74.96㎡ | 9115 | |
| 2024-07-08 | 4억 3,850 | 74.96㎡ | 6106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.