동대구해모로스퀘어이스트
대구 동구 신암동 1887 · 2024년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 6,650
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 3억 8,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (59㎡)
- 66.9%
- 갭 1억 1,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 3억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 8,500.
동대구해모로스퀘어이스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,900 | 2억 4,000 | 66.9% | 1억 1,900 | 45·37 |
| 75㎡ | 4억 2,500 | 2억 6,000 | 61.2% | 1억 6,500 | 27·23 |
| 84㎡ | 4억 6,700 | 2억 6,450 | 56.6% | 2억 250 | 22·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-20 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-14 | 2억 5,200 | — | 75㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-07-10 | 4,000만 | 100만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-14 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 2,050 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3,300만 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1억 | 80만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,500만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 5,500 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 5,500 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 79만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-15 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 110만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2,500만 | 100만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-10 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 7,000 | 59.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 5,900 | 59.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 6,500 | 59.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 6,700 | 59.79㎡ | 9102 | |
| 2026-05-30 | 3억 7,000 | 59.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 8,500 | 59.88㎡ | 14109 | |
| 2026-05-26 | 3억 6,600 | 59.88㎡ | 11113 | |
| 2026-05-25 | 4억 2,000 | 75.73㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 4,200 | 75.83㎡ | 15113 | |
| 2026-05-11 | 3억 5,900 | 59.88㎡ | 5104 | |
| 2026-05-10 | 4억 3,800 | 75.73㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 4억 3,800 | 75.73㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-05-07 | 4억 3,500 | 75.73㎡ | 12114 | |
| 2026-04-30 | 4억 4,500 | 75.53㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 6,700 | 59.88㎡ | 5113 | |
| 2026-04-24 | 4억 3,200 | 75.83㎡ | 7113 | |
| 2026-04-17 | 3억 5,900 | 59.88㎡ | 5101 | |
| 2026-04-08 | 4억 2,500 | 75.83㎡ | 7112 | |
| 2026-03-29 | 3억 6,400 | 59.79㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 4억 8,000 | 84.94㎡ | 11106 | |
| 2026-03-22 | 4억 2,850 | 75.53㎡ | 6108 | |
| 2026-03-22 | 4억 8,100 | 84.94㎡ | 6111 | |
| 2026-03-22 | 4억 8,100 | 84.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-15 | 3억 7,500 | 59.79㎡ | 12102 | |
| 2026-03-15 | 3억 7,500 | 59.79㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-03-10 | 4억 4,400 | 75.83㎡ | 14112 | |
| 2026-03-09 | 4억 8,500 | 84.94㎡ | 8110 | |
| 2026-03-07 | 4억 | 75.73㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 4억 7,450 | 84.94㎡ | 13106 | |
| 2026-03-01 | 4억 1,000 | 75.53㎡ | 8114 | |
| 2026-02-19 | 4억 1,500 | 75.73㎡ | 3108 | |
| 2026-02-11 | 3억 5,000 | 59.88㎡ | 3101 | |
| 2026-01-21 | 3억 4,200 | 59.88㎡ | 3104 | |
| 2026-01-18 | 4억 7,000 | 84.94㎡ | 9107 | |
| 2026-01-14 | 4억 7,500 | 84.94㎡ | 10111 | |
| 2026-01-10 | 4억 5,500 | 75.83㎡ | 8102 | |
| 2026-01-09 | 3억 6,900 | 59.79㎡ | 5102 | |
| 2026-01-07 | 4억 2,100 | 75.73㎡ | 10114 | |
| 2025-12-16 | 3억 6,200 | 59.88㎡ | 14104 | |
| 2025-12-14 | 3억 6,000 | 59.88㎡ | 6104 | |
| 2025-12-14 | 4억 400 | 75.73㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-12-07 | 4억 6,000 | 84.94㎡ | 9107 | |
| 2025-12-06 | 3억 7,000 | 59.74㎡ | 14101 | |
| 2025-12-06 | 4억 2,500 | 75.83㎡ | 9103 | |
| 2025-12-06 | 4억 5,500 | 84.94㎡ | 8107 | |
| 2025-12-04 | 3억 6,700 | 59.74㎡ | 6102 | |
| 2025-12-01 | 4억 2,500 | 75.83㎡ | 12102 | |
| 2025-11-30 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 7110 | |
| 2025-11-01 | 3억 5,250 | 59.74㎡ | 4102 | |
| 2025-10-22 | 4억 2,800 | 75.83㎡ | 12102 | |
| 2025-09-28 | 4억 1,900 | 75.83㎡ | 4102 | |
| 2025-09-23 | 4억 900 | 75.73㎡ | 2108 | |
| 2025-09-21 | 3억 5,700 | 59.88㎡ | 6101 | |
| 2025-09-20 | 3억 6,200 | 59.79㎡ | 5103 | |
| 2025-09-15 | 3억 6,250 | 59.79㎡ | 10114 | |
| 2025-09-06 | 4억 5,300 | 84.94㎡ | 12110 | |
| 2025-09-05 | 4억 4,250 | 84.94㎡ | 14110 | |
| 2025-08-30 | 4억 7,500 | 84.94㎡ | 10112 | |
| 2025-08-28 | 3억 6,100 | 59.88㎡ | 7109 | |
| 2025-08-05 | 3억 6,000 | 59.88㎡ | 11101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.