동대구에일린의뜰
대구 동구 신암동 1846 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 8,700
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 117건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 5억 3,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 61.9%
- 갭 1억 8,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 101건의 중앙값은 4억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,800, 가장 높은 거래 5억 3,500.
동대구에일린의뜰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 9,000 | 2억 5,000 | 64.1% | 1억 4,000 | 13·2적음 |
| 74㎡ | 4억 3,000 | 2억 7,000 | 62.8% | 1억 6,000 | 11·13 |
| 84㎡ | 4억 8,500 | 3억 | 61.9% | 1억 8,500 | 101·65 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-14 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-16 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3억 100 |
| 2026-04-17 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-08 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2억 7,800 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-02-24 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-02-22 | 3억 500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-27 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-21 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-01-14 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-12-24 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 300 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 8,000 | 84.92㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 1,500 | 84.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 22103동 | |
| 2026-06-26 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 1,000 | 59.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 5,200 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 7,500 | 84.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 4억 8,700 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 20103동 | |
| 2026-05-02 | 5억 | 84.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 3억 9,700 | 59.96㎡ | 21107동 | |
| 2026-04-28 | 4억 8,000 | 84.93㎡ | 14102동 | |
| 2026-04-24 | 3억 9,000 | 74.95㎡ | 2106동 | |
| 2026-04-24 | 4억 7,800 | 84.92㎡ | 19102동 | |
| 2026-04-18 | 5억 2,900 | 84.84㎡ | 10104동 | |
| 2026-04-15 | 4억 8,200 | 84.93㎡ | 8107동 | 직거래 |
| 2026-04-12 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 5억 800 | 84.93㎡ | 16107동 | |
| 2026-04-04 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 12106동 | |
| 2026-03-28 | 5억 | 84.93㎡ | 7103동 | |
| 2026-03-17 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 9102동 | |
| 2026-03-14 | 4억 3,800 | 74.95㎡ | 12106동 | |
| 2026-03-08 | 3억 9,500 | 59.96㎡ | 11107동 | |
| 2026-03-05 | 3억 9,500 | 59.96㎡ | 16107동 | |
| 2026-03-04 | 5억 | 84.93㎡ | 14108동 | |
| 2026-03-01 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 5억 3,500 | 84.84㎡ | 23104동 | |
| 2026-02-18 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 12102동 | |
| 2026-02-13 | 3억 9,000 | 59.98㎡ | 9107동 | |
| 2026-02-08 | 3억 8,900 | 59.96㎡ | 9107동 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,500 | 84.93㎡ | 9101동 | |
| 2026-02-01 | 3억 8,700 | 59.96㎡ | 10108동 | |
| 2026-01-31 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 14106동 | |
| 2026-01-26 | 4억 2,700 | 84.92㎡ | 1105동 | |
| 2026-01-25 | 3억 8,600 | 59.96㎡ | 6107동 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,300 | 84.93㎡ | 23105동 | |
| 2026-01-22 | 4억 8,000 | 84.96㎡ | 8105동 | |
| 2026-01-18 | 4억 | 59.98㎡ | 14107동 | |
| 2026-01-17 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 19105동 | |
| 2026-01-10 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 17106동 | |
| 2025-12-26 | 4억 9,500 | 84.96㎡ | 19102동 | |
| 2025-12-25 | 4억 3,000 | 74.93㎡ | 4108동 | |
| 2025-12-20 | 4억 5,500 | 84.92㎡ | 7102동 | |
| 2025-12-20 | 5억 2,200 | 84.93㎡ | 7104동 | |
| 2025-12-10 | 5억 1,400 | 84.93㎡ | 22105동 | |
| 2025-12-05 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 22104동 | |
| 2025-11-27 | 4억 3,000 | 74.93㎡ | 11108동 | |
| 2025-11-12 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 5108동 | |
| 2025-11-12 | 4억 8,000 | 84.93㎡ | 13104동 | 직거래 |
| 2025-11-01 | 4억 7,200 | 84.93㎡ | 13101동 | |
| 2025-10-13 | 4억 3,900 | 84.92㎡ | 4102동 | |
| 2025-09-30 | 4억 8,500 | 84.93㎡ | 19104동 | |
| 2025-09-21 | 4억 6,800 | 84.92㎡ | 21105동 | |
| 2025-09-20 | 5억 400 | 84.84㎡ | 4106동 | |
| 2025-09-20 | 5억 500 | 84.93㎡ | 16101동 | |
| 2025-09-13 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 8101동 | |
| 2025-09-08 | 4억 1,500 | 84.96㎡ | 1102동 | |
| 2025-09-07 | 4억 9,500 | 84.96㎡ | 20106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.