삼덕청아람
대구 중구 삼덕동3가 383 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.7%
- 최고 5억 6,800
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 64.4%
- 갭 1억 7,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 4억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 5억 6,800.
삼덕청아람
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 6,000 | 2억 | 76.9% | 6,000만 | 6·13 |
| 59㎡ | 3억 7,275 | 2억 6,500 | 71.1% | 1억 775 | 44·34 |
| 84㎡ | 4억 9,700 | 3억 2,000 | 64.4% | 1억 7,700 | 53·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-08 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 83만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-23 | 3억 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신 |
| 2025-12-12 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-01 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-16 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-08-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-18 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-05-20 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-06 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-04-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-04-08 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-05 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-02-25 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-08 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 500 | 84.75㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 | 84.57㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 1,000 | 84.57㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 | 84.75㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 6,000 | 84.80㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 5억 3,300 | 84.57㎡ | 31107 | |
| 2026-04-15 | 4억 8,500 | 84.75㎡ | 3107 | |
| 2026-04-12 | 5억 4,000 | 84.57㎡ | 18105 | |
| 2026-04-09 | 4억 8,500 | 84.57㎡ | 4107 | |
| 2026-04-05 | 4억 8,500 | 84.57㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-29 | 4억 8,000 | 84.57㎡ | 28106 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 5억 1,000 | 84.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 4억 9,700 | 84.61㎡ | 6105 | |
| 2026-02-09 | 5억 6,800 | 84.61㎡ | 31105 | |
| 2026-01-13 | 4억 4,000 | 84.61㎡ | 1107 | |
| 2026-01-13 | 5억 2,500 | 84.61㎡ | 15106 | |
| 2025-12-22 | 4억 8,000 | 84.75㎡ | 13107 | |
| 2025-12-12 | 5억 4,000 | 84.61㎡ | 32105 | |
| 2025-12-08 | 4억 8,000 | 84.57㎡ | 8107 | |
| 2025-12-08 | 5억 500 | 84.80㎡ | 11105 | |
| 2025-12-04 | 5억 2,200 | 84.75㎡ | 22105 | |
| 2025-12-02 | 5억 3,000 | 84.57㎡ | 31 | 해제 |
| 2025-11-13 | 4억 8,000 | 84.80㎡ | 7105 | |
| 2025-11-05 | 5억 1,500 | 84.75㎡ | 20105 | |
| 2025-10-10 | 4억 9,000 | 84.80㎡ | 17106 | |
| 2025-09-13 | 4억 6,500 | 84.75㎡ | 5107 | |
| 2025-09-04 | 5억 700 | 84.61㎡ | 29106 | |
| 2025-09-01 | 5억 | 84.61㎡ | 25106 | 직거래 |
| 2025-08-26 | 4억 5,000 | 84.75㎡ | 6105 | |
| 2025-08-22 | 4억 9,000 | 84.61㎡ | 17106 | |
| 2025-08-19 | 5억 2,500 | 84.80㎡ | 21105 | |
| 2025-08-11 | 4억 7,000 | 84.61㎡ | 7106 | |
| 2025-07-28 | 4억 9,000 | 84.57㎡ | 15105 | |
| 2025-06-18 | 4억 9,000 | 84.61㎡ | 8105 | |
| 2025-06-18 | 4억 8,000 | 84.80㎡ | 4105 | |
| 2025-06-14 | 4억 7,000 | 84.80㎡ | 12106 | |
| 2025-06-06 | 4억 6,000 | 84.75㎡ | 9105 | |
| 2025-04-10 | 5억 500 | 84.57㎡ | 29106 | |
| 2025-03-22 | 4억 5,000 | 84.75㎡ | 2107 | |
| 2025-02-24 | 5억 1,500 | 84.61㎡ | 20105 | |
| 2025-02-24 | 5억 | 84.75㎡ | 24106 | |
| 2025-01-26 | 5억 1,500 | 84.80㎡ | 14106 | |
| 2025-01-07 | 4억 8,000 | 84.61㎡ | 13106 | |
| 2024-12-28 | 4억 9,500 | 84.57㎡ | 28105 | |
| 2024-12-14 | 5억 | 84.57㎡ | 27106 | |
| 2024-12-14 | 5억 4,500 | 84.80㎡ | 15106 | |
| 2024-11-09 | 4억 9,000 | 84.75㎡ | 15107 | |
| 2024-10-29 | 4억 7,000 | 84.80㎡ | 8106 | |
| 2024-10-27 | 5억 3,000 | 84.61㎡ | 16105 | |
| 2024-10-23 | 4억 9,500 | 84.57㎡ | 21107 | |
| 2024-10-23 | 4억 9,500 | 84.57㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-10-18 | 5억 5,000 | 84.80㎡ | 16105 | |
| 2024-10-04 | 4억 8,000 | 84.61㎡ | 21106 | |
| 2024-09-27 | 4억 9,700 | 84.57㎡ | 14105 | |
| 2024-09-12 | 4억 8,000 | 84.75㎡ | 26106 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 4억 8,000 | 84.57㎡ | 11107 | |
| 2024-06-28 | 4억 5,500 | 84.61㎡ | 4105 | |
| 2024-05-03 | 4억 8,000 | 84.75㎡ | 13106 | |
| 2024-04-25 | 5억 3,000 | 84.80㎡ | 34106 | |
| 2024-04-08 | 5억 500 | 84.80㎡ | 10107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.