더샵리비테르2차
대구 중구 대봉동 760 · 2022년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 5,200
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 6억 1,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (74㎡)
- 56.6%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 6억 1,000.
더샵리비테르2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 3,000 | 3억 | 56.6% | 2억 3,000 | 53·19 |
| 84㎡ | 5억 9,800 | 3억 2,000 | 53.5% | 2억 7,800 | 58·29 |
| 102㎡ | 7억 150 | 4억 4,000 | 62.7% | 2억 6,150 | 6·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 8,300 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-06 | 3억 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-03-25 | 5,000만 | 105만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-27 | 3억 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-15 | 3억 8,100 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2,500만 | 125만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-23 | 3억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-18 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-18 | 5,000만 | 110만 | 74㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-02 | 3억 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 2,500만 | 125만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 110만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-06 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-17 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-17 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-07 | 3억 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-19 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 6억 1,000 | 74.54㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 7,000 | 74.54㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 8,000 | 74.54㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 7,500 | 74.22㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 5,200 | 74.54㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 5억 5,000 | 74.54㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 5,000 | 74.54㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 5억 5,000 | 74.22㎡ | 11204 | 매수 법인 |
| 2026-05-11 | 5억 5,000 | 74.22㎡ | 11 | 해제매수 법인 |
| 2026-05-11 | 5억 5,000 | 74.22㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-05-02 | 5억 5,200 | 74.54㎡ | 8205 | |
| 2026-04-21 | 5억 7,500 | 74.54㎡ | 8205 | |
| 2026-04-18 | 5억 6,000 | 74.54㎡ | 13205 | |
| 2026-04-16 | 5억 8,500 | 74.54㎡ | 21205 | |
| 2026-04-14 | 5억 5,500 | 74.54㎡ | 10202 | |
| 2026-04-04 | 5억 6,000 | 74.54㎡ | 16202 | |
| 2026-04-03 | 5억 5,700 | 74.54㎡ | 9205 | |
| 2026-04-03 | 5억 5,700 | 74.54㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-01 | 5억 4,500 | 74.54㎡ | 13202 | |
| 2026-03-22 | 5억 5,000 | 74.54㎡ | 9205 | |
| 2026-03-13 | 5억 1,300 | 74.22㎡ | 8204 | |
| 2026-03-07 | 5억 4,500 | 74.22㎡ | 9204 | |
| 2026-03-06 | 5억 5,700 | 74.54㎡ | 21202 | |
| 2026-02-21 | 5억 4,800 | 74.54㎡ | 10205 | |
| 2026-01-29 | 5억 5,000 | 74.54㎡ | 16205 | |
| 2026-01-26 | 5억 4,600 | 74.54㎡ | 11202 | |
| 2026-01-26 | 5억 4,600 | 74.54㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-26 | 5억 3,700 | 74.54㎡ | 12202 | |
| 2026-01-24 | 5억 5,000 | 74.54㎡ | 15202 | |
| 2026-01-20 | 5억 | 74.54㎡ | 4205 | |
| 2026-01-15 | 5억 2,500 | 74.54㎡ | 7205 | |
| 2025-12-11 | 5억 3,000 | 74.54㎡ | 22202 | |
| 2025-11-30 | 5억 2,200 | 74.54㎡ | 19202 | |
| 2025-11-27 | 5억 2,300 | 74.22㎡ | 8204 | |
| 2025-11-27 | 5억 2,300 | 74.22㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-22 | 5억 3,800 | 74.54㎡ | 10205 | |
| 2025-11-20 | 5억 2,000 | 74.54㎡ | 19202 | |
| 2025-09-19 | 4억 8,000 | 74.54㎡ | 18202 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 5억 3,700 | 74.22㎡ | 19204 | |
| 2025-09-06 | 5억 500 | 74.22㎡ | 2204 | |
| 2025-09-04 | 5억 500 | 74.22㎡ | 5204 | |
| 2025-09-03 | 5억 2,500 | 74.54㎡ | 11205 | |
| 2025-09-02 | 4억 8,500 | 74.54㎡ | 20205 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 5억 500 | 74.54㎡ | 16202 | |
| 2025-07-04 | 5억 500 | 74.54㎡ | 19202 | |
| 2025-06-28 | 4억 9,800 | 74.54㎡ | 5202 | |
| 2025-06-28 | 4억 9,800 | 74.54㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-10 | 5억 2,000 | 74.54㎡ | 18205 | |
| 2025-06-02 | 5억 2,000 | 74.54㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-03-13 | 5억 2,000 | 74.54㎡ | 14202 | |
| 2025-02-22 | 5억 800 | 74.54㎡ | 4205 | |
| 2025-01-18 | 5억 2,300 | 74.22㎡ | 9204 | |
| 2025-01-06 | 5억 3,000 | 74.22㎡ | 17204 | |
| 2025-01-02 | 5억 1,000 | 74.54㎡ | 18202 | |
| 2024-12-02 | 5억 2,400 | 74.54㎡ | 18202 | |
| 2024-10-17 | 5억 500 | 74.54㎡ | 6205 | |
| 2024-09-12 | 5억 | 74.54㎡ | 11202 | |
| 2024-08-24 | 5억 800 | 74.54㎡ | 8202 | |
| 2024-08-24 | 5억 800 | 74.54㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-08-17 | 4억 9,700 | 74.54㎡ | 3205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.