더샵리비테르1차
대구 중구 대봉동 770 · 2022년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.3%
- 최고 5억 9,200
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (74㎡)
- 56.2%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 5억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 9,200.
더샵리비테르1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,000 | 2억 6,500 | 61.6% | 1억 6,500 | 48·15 |
| 74㎡ | 5억 2,500 | 2억 9,500 | 56.2% | 2억 3,000 | 47·22 |
| 84㎡ | 5억 9,300 | 3억 2,000 | 54.0% | 2억 7,300 | 59·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-27 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 105만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-04 | 7,000만 | 95만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-18 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-09 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3억 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-04 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-02 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-01 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-11-20 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-31 | 3억 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-18 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-09 | 3억 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-16 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-12 | 1,000만 | 105만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-17 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-14 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-07 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-28 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-02 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-07-27 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 9,000 | 74.22㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 9,200 | 74.22㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 9,200 | 74.22㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-06-09 | 5억 2,000 | 74.22㎡ | 2101 | |
| 2026-05-01 | 5억 4,300 | 74.22㎡ | 5104 | |
| 2026-04-22 | 5억 6,500 | 74.22㎡ | 14104 | |
| 2026-04-16 | 5억 5,500 | 74.22㎡ | 14101 | |
| 2026-04-11 | 5억 2,800 | 74.22㎡ | 6101 | |
| 2026-03-16 | 5억 5,500 | 74.22㎡ | 10103 | |
| 2026-03-15 | 5억 4,800 | 74.22㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 5억 4,000 | 74.22㎡ | 7109 | |
| 2026-02-20 | 5억 | 74.22㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 5억 2,700 | 74.22㎡ | 6109 | |
| 2026-02-10 | 5억 2,400 | 74.22㎡ | 6109 | |
| 2026-02-09 | 5억 4,700 | 74.22㎡ | 6103 | |
| 2026-02-08 | 5억 4,500 | 74.22㎡ | 13109 | |
| 2026-02-08 | 5억 5,000 | 74.22㎡ | 19103 | |
| 2026-02-05 | 5억 2,200 | 74.22㎡ | 4104 | |
| 2026-02-03 | 5억 5,000 | 74.22㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 5억 5,200 | 74.22㎡ | 11103 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 5억 2,700 | 74.22㎡ | 10109 | |
| 2026-01-12 | 5억 4,200 | 74.22㎡ | 14103 | |
| 2026-01-12 | 5억 4,200 | 74.22㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-30 | 5억 3,300 | 74.22㎡ | 18101 | |
| 2025-11-30 | 5억 3,000 | 74.22㎡ | 11101 | |
| 2025-11-09 | 5억 1,500 | 74.22㎡ | 13101 | |
| 2025-11-03 | 4억 7,500 | 74.22㎡ | 1103 | |
| 2025-10-22 | 5억 3,200 | 74.22㎡ | 17101 | |
| 2025-09-30 | 5억 3,800 | 74.22㎡ | 14103 | |
| 2025-09-28 | 5억 3,800 | 74.22㎡ | 20101 | |
| 2025-09-11 | 5억 2,300 | 74.22㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-18 | 4억 6,500 | 74.22㎡ | 2103 | |
| 2025-06-14 | 5억 | 74.22㎡ | 21109 | |
| 2025-06-10 | 4억 7,300 | 74.22㎡ | 9109 | |
| 2025-06-08 | 4억 9,000 | 74.22㎡ | 13109 | |
| 2025-05-30 | 5억 | 74.22㎡ | 22109 | |
| 2025-05-25 | 4억 6,500 | 74.22㎡ | 3101 | |
| 2025-04-28 | 4억 5,000 | 74.22㎡ | 15109 | |
| 2025-04-05 | 5억 1,500 | 74.22㎡ | 12104 | 직거래 |
| 2025-03-08 | 4억 7,000 | 74.22㎡ | 3109 | |
| 2025-02-26 | 5억 2,800 | 74.22㎡ | 11101 | |
| 2025-01-24 | 4억 8,500 | 74.22㎡ | 6109 | |
| 2025-01-22 | 4억 9,900 | 74.22㎡ | 23109 | |
| 2025-01-22 | 4억 9,900 | 74.22㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-01-17 | 4억 7,850 | 74.22㎡ | 12109 | |
| 2024-10-18 | 4억 9,900 | 74.22㎡ | 20109 | |
| 2024-09-24 | 4억 9,600 | 74.22㎡ | 18109 | |
| 2024-09-14 | 5억 2,500 | 74.22㎡ | 16101 | |
| 2024-09-08 | 4억 9,200 | 74.22㎡ | 7109 | |
| 2024-09-02 | 4억 8,500 | 74.22㎡ | 3109 | |
| 2024-08-13 | 4억 8,000 | 74.22㎡ | 18109 | |
| 2024-06-13 | 5억 2,000 | 74.22㎡ | 13103 | |
| 2024-06-10 | 4억 9,000 | 74.22㎡ | 13109 | |
| 2024-06-09 | 4억 7,000 | 74.22㎡ | 8109 | |
| 2024-06-04 | 4억 4,500 | 74.22㎡ | 8101 | |
| 2024-05-29 | 4억 9,500 | 74.22㎡ | 20109 | |
| 2024-05-29 | 4억 9,500 | 74.22㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-05-27 | 4억 8,500 | 74.22㎡ | 22109 | |
| 2024-04-23 | 4억 | 74.22㎡ | 20103 | 직거래 |
| 2024-03-24 | 4억 8,500 | 74.22㎡ | 16109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.