달성파크푸르지오힐스테이트
대구 중구 달성동 352 · 2023년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 9,800
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 6억 4,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (74㎡)
- 46.8%
- 갭 2억 9,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 5억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 6억 4,000.
달성파크푸르지오힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 4,400 | 1억 8,500 | 75.8% | 5,900만 | 82·41 |
| 59㎡ | 4억 6,800 | 2억 750 | 44.3% | 2억 6,050 | 21·12 |
| 74㎡ | 5억 5,500 | 2억 6,000 | 46.8% | 2억 9,500 | 51·19 |
| 84㎡ | 6억 300 | 2억 9,000 | 48.1% | 3억 1,300 | 85·91 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2,000만 | 115만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-12 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-14 | 3,000만 | 105만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-28 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-14 | 2억 6,250 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-08-28 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-08 | 2억 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-28 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2억 3,100 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-06-13 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-11 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-07 | 2,000만 | 89만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-17 | 2억 6,500 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-14 | 2억 3,600 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-14 | 2억 3,600 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 3,600 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-06 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-21 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-29 | 2억 6,500 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-17 | 5,000만 | 70만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 3,500 | 74.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 1,000 | 74.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 6억 1,800 | 74.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 6억 4,000 | 74.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 2,500 | 74.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 9,800 | 74.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 8,200 | 74.99㎡ | 13101 | |
| 2026-05-11 | 5억 4,500 | 74.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 8,000 | 74.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 8,500 | 74.99㎡ | 8101 | |
| 2026-04-06 | 5억 8,800 | 74.99㎡ | 12102 | |
| 2026-03-19 | 5억 6,500 | 74.99㎡ | 6107 | |
| 2026-03-10 | 5억 6,800 | 74.99㎡ | 9102 | |
| 2026-02-24 | 5억 7,000 | 74.99㎡ | 22101 | |
| 2026-02-20 | 5억 9,500 | 74.99㎡ | 12103 | |
| 2026-02-19 | 5억 6,000 | 74.99㎡ | 10102 | |
| 2026-02-07 | 5억 9,000 | 74.99㎡ | 20103 | |
| 2026-02-06 | 5억 2,700 | 74.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-06 | 5억 2,700 | 74.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-31 | 5억 7,000 | 74.99㎡ | 23102 | |
| 2026-01-31 | 5억 7,400 | 74.99㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-01-21 | 5억 5,000 | 74.99㎡ | 7107 | |
| 2026-01-18 | 5억 3,500 | 74.99㎡ | 4102 | |
| 2026-01-17 | 5억 5,500 | 74.99㎡ | 16101 | |
| 2026-01-16 | 5억 1,500 | 74.99㎡ | 1112 | |
| 2025-12-30 | 5억 5,400 | 74.99㎡ | 19102 | |
| 2025-12-27 | 5억 8,000 | 74.99㎡ | 13103 | |
| 2025-12-11 | 5억 5,800 | 74.99㎡ | 10103 | |
| 2025-12-09 | 5억 6,500 | 74.99㎡ | 13103 | |
| 2025-11-08 | 5억 2,700 | 74.99㎡ | 11101 | |
| 2025-11-02 | 5억 4,900 | 74.99㎡ | 20102 | |
| 2025-10-28 | 5억 3,000 | 74.99㎡ | 7101 | |
| 2025-10-27 | 5억 5,700 | 74.99㎡ | 16103 | |
| 2025-10-23 | 5억 5,800 | 74.99㎡ | 13103 | |
| 2025-10-18 | 5억 3,900 | 74.99㎡ | 5103 | |
| 2025-10-18 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 7103 | |
| 2025-10-18 | 5억 3,900 | 74.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-18 | 5억 6,000 | 74.99㎡ | 16103 | |
| 2025-10-15 | 5억 2,000 | 74.99㎡ | 6103 | |
| 2025-09-17 | 5억 2,500 | 74.99㎡ | 17101 | |
| 2025-08-29 | 5억 5,000 | 74.99㎡ | 23102 | |
| 2025-08-20 | 5억 5,800 | 74.99㎡ | 22103 | |
| 2025-08-09 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 23103 | |
| 2025-08-09 | 5억 2,500 | 74.99㎡ | 4101 | |
| 2025-07-26 | 5억 8,000 | 74.99㎡ | 18112 | |
| 2025-07-13 | 4억 7,700 | 74.99㎡ | 4102 | |
| 2025-07-13 | 4억 7,700 | 74.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-28 | 5억 700 | 74.99㎡ | 5102 | |
| 2025-06-27 | 5억 5,500 | 74.99㎡ | 7112 | |
| 2025-06-08 | 5억 800 | 74.99㎡ | 10101 | |
| 2025-05-16 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 21102 | |
| 2024-10-09 | 4억 7,540 | 74.99㎡ | 5101 | |
| 2024-10-05 | 5억 200 | 74.99㎡ | 11102 | |
| 2024-08-17 | 4억 8,000 | 74.99㎡ | 7107 | |
| 2024-08-17 | 4억 7,000 | 74.99㎡ | 4112 | |
| 2024-06-05 | 4억 5,500 | 74.99㎡ | 2101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.