코오롱
부산 사상구 엄궁동 680-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 4,400
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 1억 8,000
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (59㎡)
- 91.5%
- 갭 1,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 1억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,300, 가장 높은 거래 1억 8,000.
코오롱
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,300 | 1억 4,000 | 91.5%확인 | 1,300만 | 43·11 |
| 84㎡ | 2억 4,550 | 1억 6,500 | 67.2% | 8,050만 | 10·4 |
| 105㎡ | 2억 7,000 | 2억 | 74.1% | 7,000만 | 4·3 |
| 134㎡ | 3억 4,000 | 2억 | 58.8% | 1억 4,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1,500만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2,500만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-03 | 4,000만 | 37만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-12 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-25 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-29 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-15 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-03-28 | 3,000만 | 35만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-12 | 1억 | 15만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-26 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-02-11 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-02-06 | 4,000만 | 40만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-11-23 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-09 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-08 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
59건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 1억 5,500 | 59.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 1억 4,400 | 59.94㎡ | 12103 | |
| 2026-05-08 | 1억 3,500 | 59.94㎡ | 2103 | |
| 2026-04-21 | 1억 5,800 | 59.94㎡ | 17105 | |
| 2026-04-02 | 1억 3,600 | 59.94㎡ | 23111 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 1억 3,300 | 59.94㎡ | 9109 | |
| 2026-03-20 | 1억 5,000 | 59.90㎡ | 22112 | 직거래 |
| 2026-02-22 | 1억 5,300 | 59.94㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-02-22 | 1억 5,300 | 59.94㎡ | 20105 | |
| 2026-02-20 | 1억 4,200 | 59.94㎡ | 14111 | |
| 2026-01-03 | 1억 4,750 | 59.94㎡ | 5103 | |
| 2025-12-27 | 1억 5,200 | 59.90㎡ | 16112 | |
| 2025-12-26 | 1억 4,200 | 59.94㎡ | 10111 | |
| 2025-12-22 | 1억 4,300 | 59.90㎡ | 5112 | |
| 2025-10-31 | 1억 4,000 | 59.94㎡ | 17103 | |
| 2025-09-26 | 1억 5,000 | 59.94㎡ | 16111 | |
| 2025-09-19 | 1억 4,000 | 59.94㎡ | 13104 | |
| 2025-09-16 | 1억 5,200 | 59.94㎡ | 17111 | |
| 2025-09-01 | 1억 6,800 | 59.90㎡ | 17112 | |
| 2025-08-01 | 1억 8,000 | 59.90㎡ | 11112 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 1억 3,500 | 59.94㎡ | 11104 | |
| 2025-07-15 | 1억 5,500 | 59.94㎡ | 13111 | |
| 2025-07-12 | 1억 5,400 | 59.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-11 | 1억 5,000 | 59.94㎡ | 5104 | |
| 2025-07-10 | 1억 6,500 | 59.94㎡ | 12104 | |
| 2025-07-10 | 1억 5,500 | 59.94㎡ | 14105 | |
| 2025-07-08 | 1억 5,400 | 59.94㎡ | 11104 | |
| 2025-06-23 | 1억 5,350 | 59.94㎡ | 6105 | |
| 2025-06-20 | 1억 7,300 | 59.94㎡ | 23103 | 직거래 |
| 2025-06-14 | 1억 6,000 | 59.94㎡ | 12109 | |
| 2025-05-25 | 1억 4,300 | 59.94㎡ | 25105 | |
| 2025-05-21 | 1억 4,700 | 59.94㎡ | 11109 | |
| 2025-04-10 | 1억 5,500 | 59.90㎡ | 18112 | |
| 2025-03-19 | 1억 5,100 | 59.94㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2025-02-17 | 1억 7,500 | 59.94㎡ | 15109 | |
| 2025-01-24 | 1억 4,000 | 59.94㎡ | 1107 | |
| 2024-12-24 | 1억 6,000 | 59.94㎡ | 16107 | 직거래 |
| 2024-12-14 | 1억 8,000 | 59.94㎡ | 9103 | |
| 2024-11-14 | 1억 5,400 | 59.94㎡ | 9103 | |
| 2024-10-29 | 1억 6,600 | 59.94㎡ | 10104 | |
| 2024-10-17 | 1억 5,700 | 59.90㎡ | 20112 | |
| 2024-10-16 | 1억 5,500 | 59.94㎡ | 25109 | |
| 2024-10-09 | 1억 6,300 | 59.94㎡ | 14109 | |
| 2024-10-02 | 1억 5,300 | 59.94㎡ | 13105 | |
| 2024-09-20 | 1억 6,500 | 59.94㎡ | 7111 | |
| 2024-08-05 | 1억 5,900 | 59.94㎡ | 13109 | |
| 2024-07-25 | 1억 7,300 | 59.94㎡ | 11103 | |
| 2024-06-27 | 1억 6,000 | 59.94㎡ | 9104 | |
| 2024-06-27 | 1억 7,700 | 59.94㎡ | 16109 | |
| 2024-06-25 | 1억 6,200 | 59.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-06-16 | 1억 4,800 | 59.94㎡ | 18111 | |
| 2024-05-27 | 1억 5,900 | 59.94㎡ | 20111 | |
| 2024-05-25 | 1억 7,000 | 59.90㎡ | 12112 | |
| 2024-05-13 | 1억 5,500 | 59.94㎡ | 18105 | |
| 2024-05-09 | 1억 4,300 | 59.94㎡ | 8105 | |
| 2024-03-08 | 1억 3,500 | 59.94㎡ | 8111 | 직거래 |
| 2024-03-06 | 1억 3,900 | 59.94㎡ | 13111 | |
| 2024-03-04 | 1억 3,500 | 59.94㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2024-02-01 | 1억 6,500 | 59.94㎡ | 9 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.