쌍용예가디오션
부산 수영구 광안동 1330 · 2014년 준공
- 최근 수준 (112㎡)
- 14억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 14억 7,000
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (112㎡)
- 47.2%
- 갭 6억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 112㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 12억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 14억 7,000.
쌍용예가디오션
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 112㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 8,000 | 4억 | 51.3% | 3억 8,000 | 5·10 |
| 84㎡ | 10억 | 4억 8,000 | 48.0% | 5억 2,000 | 69·84 |
| 112㎡ | 12억 7,000 | 6억 | 47.2% | 6억 7,000 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 112㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 2,000 | — | 112㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-21 | 5억 | — | 112㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-17 | 1억 | 230만 | 112㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-24 | 6억 5,000 | — | 112㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 7,750 | — | 112㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-12-11 | 5,000만 | 230만 | 112㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1억 | 200만 | 112㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-04 | 5,000만 | 220만 | 112㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-11-26 | 6억 5,000 | — | 112㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-20 | 6억 | — | 112㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-19 | 6억 3,000 | — | 112㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-29 | 5억 6,000 | — | 112㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-15 | 1억 | 220만 | 112㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-12 | 5억 2,500 | — | 112㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-08-27 | 1억 | 190만 | 112㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-08-17 | 3,000만 | 250만 | 112㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-07 | 1억 | 180만 | 112㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-22 | 6억 5,000 | — | 112㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-09 | 6억 | — | 112㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 112㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 13억 9,000 | 112.02㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 14억 7,000 | 112.02㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-01-30 | 12억 7,000 | 112.02㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-01-15 | 14억 5,000 | 112.02㎡ | 26105 | |
| 2025-11-13 | 10억 | 112.02㎡ | 4105 | |
| 2025-08-24 | 12억 8,000 | 112.02㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2025-08-24 | 12억 8,000 | 112.02㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-03-11 | 12억 7,000 | 112.02㎡ | 21105 | |
| 2025-03-11 | 12억 7,000 | 112.02㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-01-04 | 11억 7,000 | 112.02㎡ | 11105 | |
| 2025-01-04 | 11억 7,000 | 112.02㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2024-08-30 | 10억 | 112.02㎡ | 3106 | |
| 2024-08-07 | 11억 9,000 | 112.02㎡ | 12105 | |
| 2024-07-29 | 12억 7,000 | 112.02㎡ | 21105 | |
| 2024-06-14 | 12억 3,000 | 112.02㎡ | 19106 | |
| 2024-05-21 | 13억 5,500 | 112.02㎡ | 29105 | |
| 2024-04-12 | 11억 7,000 | 112.02㎡ | 14106 | |
| 2024-04-01 | 11억 7,000 | 112.02㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-02-20 | 14억 | 112.02㎡ | 33105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.