쌍용예가디오션
부산 수영구 광안동 1330 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 92건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.4%
- 최고 14억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 48.0%
- 갭 5억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 10억입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,140, 가장 높은 거래 14억.
쌍용예가디오션
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 8,000 | 4억 | 51.3% | 3억 8,000 | 5·10 |
| 84㎡ | 10억 | 4억 8,000 | 48.0% | 5억 2,000 | 69·84 |
| 112㎡ | 12억 7,000 | 6억 | 47.2% | 6억 7,000 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 2,000 | — | 112㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-23 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-07-21 | 5억 | — | 112㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-17 | 1억 | 230만 | 112㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-10 | 1억 5,000 | 155만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-08 | 4,000만 | 200만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-07-06 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-02 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-31 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-23 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-15 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 40 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-06 | 4,000만 | 200만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-29 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-24 | 6억 5,000 | — | 112㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-16 | 6억 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 41 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-01 | 5억 | — | 84㎡ | 40 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 7,750 | — | 112㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-13 | 7억 | — | 84㎡ | 41 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 10건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 12억 9,000 | 84.96㎡ | 33102 | |
| 2026-07-01 | 10억 3,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 10억 3,000 | 84.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-06-12 | 10억 4,500 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 13억 9,000 | 112.02㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 14억 7,000 | 112.02㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 9억 8,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 9억 2,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 12억 5,000 | 84.99㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 12억 8,000 | 84.96㎡ | 41103 | |
| 2026-04-11 | 10억 | 84.96㎡ | 4101 | |
| 2026-03-31 | 11억 5,500 | 84.96㎡ | 20104 | |
| 2026-03-29 | 13억 9,500 | 113.50㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-15 | 8억 9,000 | 59.99㎡ | 19101 | |
| 2026-02-15 | 8억 9,000 | 59.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-02-06 | 12억 6,500 | 84.96㎡ | 33104 | |
| 2026-01-30 | 12억 7,000 | 112.02㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-01-24 | 8억 9,000 | 84.95㎡ | 8106 | |
| 2026-01-22 | 11억 | 84.96㎡ | 16102 | |
| 2026-01-22 | 11억 | 84.96㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-01-15 | 14억 5,000 | 112.02㎡ | 26105 | |
| 2025-12-07 | 10억 4,500 | 84.98㎡ | 35101 | |
| 2025-12-07 | 10억 4,500 | 84.98㎡ | 35 | 해제 |
| 2025-12-06 | 7억 5,900 | 59.99㎡ | 4101 | |
| 2025-12-02 | 11억 | 84.96㎡ | 15102 | |
| 2025-12-02 | 11억 | 84.96㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-11-20 | 9억 8,000 | 84.96㎡ | 3102 | |
| 2025-11-13 | 10억 | 112.02㎡ | 4105 | |
| 2025-11-08 | 10억 5,000 | 84.96㎡ | 14104 | |
| 2025-11-01 | 10억 1,000 | 84.97㎡ | 12106 | |
| 2025-10-31 | 10억 | 84.98㎡ | 28101 | |
| 2025-10-25 | 9억 3,000 | 84.99㎡ | 2101 | |
| 2025-10-25 | 9억 3,000 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-16 | 9억 8,000 | 84.98㎡ | 27101 | |
| 2025-10-03 | 12억 9,000 | 84.99㎡ | 31102 | |
| 2025-09-27 | 14억 4,000 | 113.50㎡ | 19106 | |
| 2025-09-20 | 14억 3,800 | 113.50㎡ | 23106 | |
| 2025-09-14 | 10억 3,000 | 84.98㎡ | 14104 | |
| 2025-09-13 | 9억 3,000 | 84.98㎡ | 11101 | |
| 2025-09-13 | 12억 | 84.99㎡ | 33102 | |
| 2025-09-10 | 10억 | 84.95㎡ | 25106 | |
| 2025-08-30 | 9억 500 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2025-08-27 | 10억 2,000 | 84.96㎡ | 12101 | |
| 2025-08-26 | 13억 5,000 | 84.96㎡ | 38104 | |
| 2025-08-24 | 12억 8,000 | 112.02㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2025-08-24 | 12억 8,000 | 112.02㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-08-16 | 14억 | 84.96㎡ | 41104 | |
| 2025-08-16 | 14억 | 84.96㎡ | 41 | 해제 |
| 2025-07-08 | 9억 3,000 | 84.98㎡ | 18105 | |
| 2025-07-05 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 6104 | |
| 2025-07-05 | 12억 | 84.99㎡ | 34103 | |
| 2025-07-04 | 9억 5,500 | 84.96㎡ | 3101 | |
| 2025-06-26 | 8억 | 59.99㎡ | 10101 | |
| 2025-06-23 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 20105 | |
| 2025-06-02 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 16105 | |
| 2025-06-02 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-05-25 | 9억 | 84.99㎡ | 8104 | |
| 2025-05-21 | 9억 3,000 | 84.96㎡ | 10103 | |
| 2025-05-21 | 9억 3,000 | 84.96㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.