수영SKVIEW1단지
부산 수영구 망미동 1176 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 7,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 7억 1,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 57.5%
- 갭 2억 7,850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 6억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,100, 가장 높은 거래 7억 1,000.
수영SKVIEW1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 7,300 | 2억 8,000 | 59.2% | 1억 9,300 | 103·61 |
| 73㎡ | 6억 1,500 | 3억 | 48.8% | 3억 1,500 | 7·4 |
| 84㎡ | 6억 5,500 | 3억 7,650 | 57.5% | 2억 7,850 | 60·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-23 | 2,500만 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-04-20 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-16 | 6,500만 | 115만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-09 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-04 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-12 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-05 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-10-28 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-09-17 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-23 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-15 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-15 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-01 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-30 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-26 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-07-15 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-12 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-08 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 6억 7,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 | 84.98㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 5,500 | 84.98㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 2,500 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 | 84.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 10109동 | |
| 2026-06-11 | 6억 8,700 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 6억 7,250 | 84.98㎡ | 17108동 | |
| 2026-05-23 | 6억 7,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 13108동 | |
| 2026-04-26 | 6억 8,700 | 84.98㎡ | 23110동 | |
| 2026-04-13 | 6억 9,000 | 84.98㎡ | 32109동 | |
| 2026-03-04 | 6억 9,000 | 84.98㎡ | 15109동 | |
| 2026-02-28 | 7억 1,000 | 84.98㎡ | 24109동 | |
| 2026-02-26 | 7억 | 84.98㎡ | 24110동 | |
| 2026-02-21 | 7억 | 84.98㎡ | 31108동 | |
| 2026-02-08 | 6억 5,800 | 84.98㎡ | 13107동 | |
| 2026-02-07 | 6억 9,500 | 84.98㎡ | 21110동 | |
| 2026-02-07 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 21110동 | |
| 2026-01-31 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 7109동 | |
| 2026-01-31 | 6억 4,000 | 84.98㎡ | 7106동 | |
| 2026-01-25 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 24107동 | |
| 2025-12-30 | 6억 6,000 | 84.98㎡ | 19108동 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 6억 7,500 | 84.98㎡ | 31108동 | |
| 2025-12-06 | 6억 5,500 | 84.98㎡ | 32106동 | |
| 2025-11-18 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 1110동 | |
| 2025-10-11 | 6억 5,700 | 84.98㎡ | 21109동 | |
| 2025-10-10 | 6억 4,800 | 84.98㎡ | 26107동 | |
| 2025-10-09 | 6억 4,800 | 84.98㎡ | 6108동 | |
| 2025-09-11 | 6억 2,500 | 84.98㎡ | 14107동 | |
| 2025-09-02 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 24108동 | |
| 2025-08-23 | 6억 6,000 | 84.98㎡ | 33108동 | |
| 2025-08-15 | 6억 4,100 | 84.98㎡ | 6110동 | |
| 2025-07-15 | 6억 2,500 | 84.98㎡ | 2106동 | |
| 2025-07-12 | 6억 8,500 | 84.98㎡ | 29108동 | |
| 2025-07-12 | 6억 8,500 | 84.98㎡ | 29 | 해제 |
| 2025-06-19 | 6억 7,500 | 84.98㎡ | 13109동 | |
| 2025-06-19 | 6억 7,500 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-19 | 6억 2,500 | 84.98㎡ | 16107동 | |
| 2025-06-15 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 3106동 | |
| 2025-05-03 | 6억 2,250 | 84.98㎡ | 15106동 | |
| 2025-05-03 | 6억 2,250 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-04-19 | 6억 1,200 | 84.98㎡ | 13107동 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 6억 6,800 | 84.98㎡ | 33106동 | |
| 2025-04-11 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 2109동 | |
| 2025-03-31 | 6억 3,400 | 84.98㎡ | 8110동 | |
| 2025-03-31 | 6억 3,400 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-31 | 6억 3,400 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-06 | 6억 3,500 | 84.98㎡ | 7109동 | |
| 2025-02-22 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 21108동 | |
| 2025-02-20 | 6억 7,600 | 84.98㎡ | 28108동 | |
| 2025-02-15 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 22106동 | |
| 2025-01-27 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 10106동 | |
| 2025-01-27 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-12-20 | 7억 500 | 84.98㎡ | 21109동 | |
| 2024-12-10 | 5억 7,100 | 84.98㎡ | 9107동 | 직거래 |
| 2024-11-21 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 22110동 | |
| 2024-11-16 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-11-11 | 6억 4,800 | 84.98㎡ | 18110동 | |
| 2024-11-05 | 6억 4,500 | 84.98㎡ | 29106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.