레이카운티(1단지)
부산 연제구 거제동 1536 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8억 2,850
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.5%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 47.7%
- 갭 4억 1,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 7억 9,600입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 8억 5,000.
레이카운티(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 9,600 | 3억 8,000 | 47.7% | 4억 1,600 | 56·57 |
| 84㎡ | 10억 2,650 | 5억 | 48.7% | 5억 2,650 | 88·113 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-05 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4억 5,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-16 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-05-29 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 | — | 59㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-05-12 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-29 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-24 | 4억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 160만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-31 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-22 | 1억 | 130만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-22 | 1억 | 130만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-26 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-01-21 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-01-17 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-01-15 | 3,000만 | 108만 | 59㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-15 | 2억 9,925 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,425만 |
| 2026-01-09 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-01-03 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-29 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-25 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 8억 3,000 | 59.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 8억 2,700 | 59.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 8억 5,000 | 60.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 4,000 | 59.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 8억 500 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 2,500 | 59.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 6,500 | 59.99㎡ | 2109동 | |
| 2026-06-06 | 8억 5,000 | 59.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 8억 300 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 8억 3,300 | 59.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 8억 3,800 | 59.99㎡ | 27109동 | |
| 2026-05-07 | 8억 2,000 | 59.99㎡ | 20109동 | |
| 2026-05-01 | 7억 8,800 | 60.00㎡ | 12105동 | |
| 2026-05-01 | 7억 8,800 | 60.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-29 | 8억 3,000 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 8억 4,300 | 59.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 8억 | 59.99㎡ | 25105동 | |
| 2026-04-11 | 7억 8,500 | 59.99㎡ | 3109동 | |
| 2026-04-11 | 7억 9,500 | 59.99㎡ | 21105동 | |
| 2026-03-24 | 7억 9,000 | 59.99㎡ | 8109동 | |
| 2026-03-24 | 8억 2,500 | 59.99㎡ | 20108동 | |
| 2026-03-24 | 7억 9,500 | 60.00㎡ | 13105동 | |
| 2026-03-24 | 7억 9,500 | 60.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-16 | 8억 1,500 | 59.99㎡ | 7101동 | |
| 2026-02-20 | 8억 1,700 | 59.99㎡ | 21101동 | |
| 2026-02-14 | 7억 7,800 | 60.00㎡ | 10105동 | |
| 2026-01-17 | 8억 1,000 | 59.99㎡ | 28109동 | |
| 2026-01-16 | 8억 1,500 | 59.99㎡ | 8101동 | |
| 2026-01-13 | 7억 9,000 | 59.99㎡ | 6109동 | |
| 2026-01-09 | 7억 9,000 | 59.99㎡ | 24105동 | |
| 2026-01-03 | 8억 3,000 | 59.99㎡ | 18101동 | |
| 2026-01-03 | 8억 3,000 | 59.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-01-03 | 7억 9,700 | 59.99㎡ | 8109동 | |
| 2025-12-27 | 8억 1,700 | 59.99㎡ | 17101동 | |
| 2025-12-26 | 8억 300 | 59.99㎡ | 24109동 | |
| 2025-12-21 | 7억 9,000 | 59.99㎡ | 19105동 | |
| 2025-12-03 | 7억 5,200 | 59.99㎡ | 1109동 | |
| 2025-11-22 | 8억 3,000 | 59.99㎡ | 24101동 | |
| 2025-11-21 | 8억 500 | 59.99㎡ | 17109동 | |
| 2025-11-21 | 8억 500 | 59.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-11-07 | 8억 600 | 59.99㎡ | 17109동 | |
| 2025-11-07 | 7억 8,000 | 59.99㎡ | 14109동 | |
| 2025-11-06 | 7억 6,000 | 59.99㎡ | 10109동 | |
| 2025-10-31 | 8억 | 59.99㎡ | 18109동 | |
| 2025-10-30 | 7억 9,500 | 59.99㎡ | 10101동 | |
| 2025-10-29 | 7억 9,700 | 59.99㎡ | 9101동 | |
| 2025-10-28 | 7억 8,000 | 60.00㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-10-26 | 7억 8,000 | 60.00㎡ | 21108동 | |
| 2025-10-25 | 7억 9,000 | 59.99㎡ | 20101동 | |
| 2025-10-24 | 7억 8,600 | 59.99㎡ | 23101동 | |
| 2025-10-23 | 7억 7,700 | 59.99㎡ | 13105동 | |
| 2025-10-20 | 7억 5,500 | 59.99㎡ | 16109동 | |
| 2025-10-12 | 7억 7,000 | 59.99㎡ | 13101동 | |
| 2025-10-12 | 7억 1,000 | 59.99㎡ | 2101동 | |
| 2025-10-01 | 7억 3,000 | 59.99㎡ | 21108동 | |
| 2025-09-27 | 7억 3,400 | 59.99㎡ | 9105동 | |
| 2025-08-31 | 7억 4,800 | 59.99㎡ | 19101동 | |
| 2025-07-28 | 6억 8,000 | 59.99㎡ | 8105동 | |
| 2025-07-24 | 7억 7,000 | 59.99㎡ | 26105동 | |
| 2025-07-24 | 7억 7,000 | 59.99㎡ | 26 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.