- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 300
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 170건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.8%
- 최고 7억 4,300
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 53.3%
- 갭 2억 8,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 147건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,200, 가장 높은 거래 7억 1,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
더샵명지퍼스트월드3단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 80㎡24.2평 | 5억 5,500 | 4억 2,000 ~ 6억 4,500 | 50건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 | 5억 1,200 ~ 7억 1,500 | 147건 |
|---|
| 99㎡29.9평 | 7억 6,000 | 7억 3,000 ~ 8억 3,000 | 9건 |
|---|
| 113㎡34.2평 | 8억 9,000 | 7억 5,000 ~ 9억 5,500 | 13건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 170건 · 선은 월 중앙값 전세 184건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 80㎡ | 5억 5,500 | 3억 1,000 | 55.9% | 2억 4,500 | 50·53 |
|---|
| 84㎡ | 6억 | 3억 2,000 | 53.3% | 2억 8,000 | 147·145 |
|---|
| 99㎡ | 7억 6,000 | 3억 9,000 | 51.3% | 3억 7,000 | 9·18 |
|---|
| 113㎡ | 8억 9,000 | 4억 4,000 | 49.4% | 4억 5,000 | 13·12 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건더샵명지퍼스트월드3단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-27 | 3,000만 | 130만 | 80㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-07-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-26 | 3억 5,000 | — | 80㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-07-26 | 3억 5,000 | — | 80㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-07-21 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 130만 | 80㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-07-11 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-11 | 4억 1,000 | — | 113㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,300만 |
| 2026-07-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-08 | 3억 6,225 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,725만 |
| 2026-06-28 | 3억 2,000 | — | 80㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-28 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-28 | 5,000만 | 165만 | 113㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 | — | 99㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 | — | 99㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 4,650 | — | 80㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 140만 | 80㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | — | 80㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 3억 4,000 | — | 80㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 6.126.07 6.3최고 24.05 6.7최저 26.06 5.8 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함더샵명지퍼스트월드3단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 6억 2,500 | 80.79㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-07-30 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 7억 | 84.96㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 4,500 | 80.79㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 6억 | 85.00㎡ | 34308동 | |
| 2026-07-21 | 6억 8,800 | 85.00㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 1,500 | 85.00㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 9억 500 | 113.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 6억 300 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 5,500 | 80.79㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 8,500 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 6,500 | 80.79㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 4,800 | 85.00㎡ | 12303동 | |
| 2026-06-17 | 5억 8,500 | 85.00㎡ | 28304동 | |
| 2026-06-11 | 5억 2,700 | 80.79㎡ | 8306동 | |
| 2026-06-07 | 6억 5,200 | 85.00㎡ | 24301동 | |
| 2026-06-05 | 5억 7,600 | 85.00㎡ | 20304동 | |
| 2026-05-28 | 5억 8,300 | 85.00㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 6억 6,000 | 85.00㎡ | 22301동 | |
| 2026-05-11 | 6억 6,000 | 85.00㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-05-01 | 5억 4,500 | 80.79㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 9,900 | 80.79㎡ | 30309동 | |
| 2026-04-29 | 6억 5,500 | 84.96㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 4,000 | 80.79㎡ | 13306동 | |
| 2026-04-25 | 5억 4,500 | 84.96㎡ | 7307동 | |
| 2026-04-24 | 6억 | 85.00㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 6억 900 | 80.79㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 30301동 | |
| 2026-04-10 | 6억 1,200 | 84.96㎡ | 16308동 | |
| 2026-04-01 | 5억 6,550 | 80.79㎡ | 9309동 | |
| 2026-03-30 | 5억 6,400 | 80.79㎡ | 27307동 | |
| 2026-03-27 | 8억 9,000 | 113.93㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 14309동 | |
| 2026-03-21 | 9억 3,000 | 113.93㎡ | 28303동 | |
| 2026-03-18 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 4304동 | |
| 2026-03-16 | 6억 7,000 | 85.00㎡ | 23301동 | |
| 2026-03-16 | 6억 7,000 | 85.00㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-03-14 | 5억 3,000 | 80.79㎡ | 8309동 | |
| 2026-03-13 | 5억 5,000 | 80.79㎡ | 24307동 | |
| 2026-03-02 | 5억 8,000 | 84.96㎡ | 11308동 | |
| 2026-03-01 | 6억 3,200 | 84.96㎡ | 22306동 | |
| 2026-02-23 | 5억 8,500 | 85.00㎡ | 18305동 | |
| 2026-02-12 | 5억 9,400 | 84.96㎡ | 20306동 | |
| 2026-02-12 | 5억 6,200 | 85.00㎡ | 3302동 | |
| 2026-02-09 | 5억 9,500 | 85.00㎡ | 17308동 | |
| 2026-02-06 | 5억 6,500 | 80.79㎡ | 15302동 | |
| 2026-02-06 | 6억 4,000 | 85.00㎡ | 25309동 | |
| 2026-02-04 | 6억 | 84.96㎡ | 29308동 | |
| 2026-01-31 | 5억 9,000 | 80.79㎡ | 20302동 | |
| 2026-01-29 | 9억 1,000 | 113.93㎡ | 27304동 | |
| 2026-01-29 | 9억 1,000 | 113.93㎡ | 27 | 해제 |
| 2026-01-26 | 6억 3,500 | 85.00㎡ | 21302동 | |
| 2026-01-21 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 20309동 | |
| 2026-01-10 | 6억 3,500 | 80.79㎡ | 28301동 | |
| 2026-01-10 | 5억 7,000 | 84.96㎡ | 5309동 | |
| 2026-01-08 | 5억 5,500 | 80.79㎡ | 11301동 | |
| 2026-01-03 | 5억 9,900 | 85.00㎡ | 7301동 | |
| 2025-12-29 | 6억 2,200 | 80.79㎡ | 28307동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.