다대동롯데캐슬몰운대
부산 사하구 다대동 1624 · 2007년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.1%
- 최고 4억 1,500
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (106㎡)
- 74.2%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 4억 1,500.
다대동롯데캐슬몰운대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,000 | 1억 5,800 | 87.8%확인 | 2,200만 | 37·11 |
| 84㎡ | 2억 3,000 | 1억 8,000 | 78.3% | 5,000만 | 167·73 |
| 106㎡ | 3억 1,000 | 2억 3,000 | 74.2% | 8,000만 | 31·14 |
| 117㎡ | 3억 | 2억 2,000 | 73.3% | 8,000만 | 19·7 |
| 140㎡ | 4억 650 | 2억 5,000 | 61.5% | 1억 5,650 | 4·2적음 |
| 183㎡ | 5억 4,000 | 2억 6,500 | 49.1% | 2억 7,500 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 2,000만 | 95만 | 106㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 90만 | 106㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-26 | 2억 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-01-10 | 2억 9,000 | — | 106㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2,000만 | 90만 | 106㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-07 | 4,000만 | 83만 | 106㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2억 2,000 | — | 106㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-07 | 2,000만 | 95만 | 106㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 100만 | 106㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2억 1,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-05 | 4,000만 | 30만 | 106㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-20 | 3,000만 | 90만 | 106㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-18 | 2,000만 | 85만 | 106㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-06 | 2,000만 | 100만 | 106㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-03 | 2억 5,000 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-01 | 2억 1,000 | — | 106㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2억 | — | 106㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2억 6,000 | — | 106㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-09 | 2,000만 | 90만 | 106㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-01 | 2억 2,000 | — | 106㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-29 | 2,000만 | 90만 | 106㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-25 | 2,000만 | 90만 | 106㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2,000만 | 90만 | 106㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-12 | 2억 6,000 | — | 106㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-03-03 | 2억 7,000 | — | 106㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-23 | 500만 | 105만 | 106㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-17 | 2,000만 | 90만 | 106㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-16 | 2억 4,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-14 | 1억 9,000 | — | 106㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-12 | 1,800만 | 90만 | 106㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 2억 8,000 | 106.06㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 3,500 | 106.06㎡ | 16406 | |
| 2026-06-12 | 2억 9,000 | 106.06㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 2억 7,500 | 106.06㎡ | 6105 | |
| 2026-05-30 | 4억 | 106.06㎡ | 15 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 4억 1,500 | 106.06㎡ | 18312 | |
| 2026-04-11 | 3억 1,000 | 106.06㎡ | 1311 | |
| 2026-04-10 | 3억 5,300 | 106.06㎡ | 5309 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 3억 8,000 | 106.06㎡ | 17406 | |
| 2026-01-24 | 3억 1,000 | 106.06㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-01-21 | 3억 4,700 | 106.06㎡ | 13311 | |
| 2026-01-05 | 3억 2,600 | 106.06㎡ | 10407 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 2억 9,500 | 106.06㎡ | 19103 | |
| 2025-11-10 | 3억 4,000 | 106.06㎡ | 15311 | |
| 2025-10-27 | 3억 3,000 | 106.06㎡ | 12310 | |
| 2025-10-08 | 2억 9,500 | 106.06㎡ | 14101 | |
| 2025-07-22 | 3억 1,500 | 106.06㎡ | 5310 | |
| 2025-06-09 | 3억 8,500 | 106.06㎡ | 14304 | |
| 2025-06-06 | 2억 8,500 | 106.06㎡ | 1106 | |
| 2025-04-26 | 3억 1,000 | 106.06㎡ | 16310 | |
| 2025-04-25 | 2억 7,000 | 106.06㎡ | 7104 | |
| 2025-04-18 | 2억 9,800 | 106.06㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 3억 800 | 106.06㎡ | 10407 | |
| 2025-03-30 | 3억 4,000 | 106.06㎡ | 14312 | |
| 2025-03-21 | 2억 8,000 | 106.06㎡ | 13103 | |
| 2025-03-09 | 2억 9,200 | 106.06㎡ | 13106 | |
| 2025-03-07 | 3억 1,000 | 106.06㎡ | 5303 | |
| 2025-02-21 | 3억 4,700 | 106.06㎡ | 19102 | 매수 법인 |
| 2025-01-18 | 2억 9,000 | 106.06㎡ | 14105 | |
| 2024-09-10 | 3억 | 106.06㎡ | 3407 | |
| 2024-09-09 | 2억 7,900 | 106.06㎡ | 2101 | |
| 2024-08-05 | 2억 8,400 | 106.06㎡ | 5103 | |
| 2024-06-15 | 3억 2,700 | 106.06㎡ | 15304 | |
| 2024-05-28 | 3억 4,500 | 106.06㎡ | 16303 | |
| 2024-05-23 | 3억 3,000 | 106.06㎡ | 6102 | |
| 2024-05-20 | 2억 7,900 | 106.06㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-04-16 | 2억 8,800 | 106.06㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-04-14 | 3억 4,000 | 106.06㎡ | 15304 | |
| 2024-03-22 | 3억 7,000 | 106.06㎡ | 9312 | |
| 2024-02-25 | 3억 5,000 | 106.06㎡ | 12304 | |
| 2024-02-13 | 3억 4,800 | 106.06㎡ | 8106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.