아시아선수촌아파트
부산 해운대구 반여동 1638 · 2002년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 6억 4,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (118㎡)
- 61.9%
- 갭 2억 1,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 5억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 8,000.
아시아선수촌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 6,500 | 2억 3,000 | 63.0% | 1억 3,500 | 46·37 |
| 75㎡ | 4억 3,400 | 2억 2,750 | 52.4% | 2억 650 | 13·6 |
| 84㎡ | 4억 6,400 | 2억 7,000 | 58.2% | 1억 9,400 | 45·33 |
| 101㎡ | 4억 9,500 | 3억 | 60.6% | 1억 9,500 | 19·17 |
| 118㎡ | 5억 5,750 | 3억 4,500 | 61.9% | 2억 1,250 | 12·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4,000만 | 140만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2,800만 | 150만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 7,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 7,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-10 | 3억 2,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 4,000 | — | 118㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-21 | 3억 4,000 | — | 118㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-17 | 3억 6,000 | — | 118㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-16 | 3억 2,600 | — | 118㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-09-26 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-11 | 3억 3,000 | — | 118㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-25 | 2억 6,250 | — | 118㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-06-18 | 3억 5,700 | — | 118㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-06-12 | 3억 3,000 | — | 118㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-29 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-24 | 3억 8,000 | — | 118㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-19 | 3억 6,750 | — | 118㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-04-18 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-02 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-10 | 4억 | — | 118㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-10 | 4억 | — | 118㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-17 | 3억 450 | — | 118㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-01-27 | 3억 | — | 118㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-30 | 3억 8,000 | — | 118㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-23 | 3억 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-02 | 3억 2,000 | — | 118㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-02 | 3억 2,000 | — | 118㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-03 | 3억 2,000 | — | 118㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-10-03 | 3억 2,000 | — | 118㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 5억 8,000 | 118.72㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 8,000 | 118.72㎡ | 21120 | |
| 2026-04-07 | 5억 7,500 | 118.72㎡ | 17119 | |
| 2025-11-27 | 5억 4,500 | 118.72㎡ | 5119 | |
| 2025-11-18 | 5억 1,000 | 118.72㎡ | 3120 | |
| 2025-11-12 | 5억 3,000 | 118.72㎡ | 5118 | |
| 2025-08-05 | 5억 1,500 | 118.72㎡ | 1118 | |
| 2025-08-04 | 5억 5,500 | 118.73㎡ | 6119 | |
| 2025-07-15 | 4억 5,000 | 118.72㎡ | 6113 | 직거래 |
| 2025-07-15 | 4억 5,000 | 118.72㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2025-07-12 | 5억 6,000 | 118.72㎡ | 7113 | |
| 2025-07-10 | 5억 7,000 | 118.72㎡ | 13113 | |
| 2025-07-10 | 5억 7,000 | 118.72㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-04-18 | 5억 6,800 | 118.72㎡ | 15113 | |
| 2024-06-28 | 6억 1,000 | 118.72㎡ | 21113 | |
| 2024-06-08 | 6억 4,000 | 118.72㎡ | 16113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.