센텀SKVIEW아파트
부산 해운대구 반여동 1174-1 · 2001년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 5,300
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 2억 8,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 81.3%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 2억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,700, 가장 높은 거래 2억 8,200.
센텀SKVIEW아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,000 | 1억 9,500 | 81.3%확인 | 4,500만 | 34·16 |
| 76㎡ | 2억 8,300 | 2억 2,000 | 77.7% | 6,300만 | 17·7 |
| 84㎡ | 3억 2,650 | 2억 3,500 | 72.0% | 9,150만 | 26·8 |
| 124㎡ | 4억 2,000 | 3억 | 71.4% | 1억 2,000 | 10·1적음 |
| 151㎡ | 4억 9,500 | 3억 | 60.6% | 1억 9,500 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-21 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-17 | 2억 500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 110만 | 103㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 50만 | 76㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-08 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-10 | 1억 | 20만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-02 | 3억 | — | 124㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-24 | 2억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-03 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-08-20 | 2억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-30 | 2억 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-25 | 7,000만 | 32만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2025-07-12 | 2억 8,700 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2025-07-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-28 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 | — | 151㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-19 | 2,500만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 2,700 | 59.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 | 124.59㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 9,900 | 76.56㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 4,300 | 59.52㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 8,000 | 59.52㎡ | 7106동 | |
| 2026-06-13 | 3억 5,200 | 84.77㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 6,300 | 59.52㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 5,500 | 103.05㎡ | 8110동 | |
| 2026-05-17 | 3억 700 | 84.77㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 2,500 | 124.59㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 3억 3,000 | 76.56㎡ | 2111동 | |
| 2026-04-13 | 2억 2,700 | 59.52㎡ | 12106동 | |
| 2026-04-12 | 2억 3,500 | 59.91㎡ | 5114동 | |
| 2026-04-10 | 2억 7,000 | 59.91㎡ | 19113동 | |
| 2026-04-10 | 3억 5,900 | 84.77㎡ | 10106동 | |
| 2026-03-24 | 3억 5,500 | 103.05㎡ | 16110동 | |
| 2026-03-24 | 3억 5,500 | 103.05㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-03-19 | 2억 8,000 | 76.56㎡ | 2102동 | |
| 2026-03-14 | 2억 8,200 | 59.52㎡ | 24117동 | |
| 2026-03-01 | 4억 | 124.59㎡ | 8103동 | |
| 2026-02-24 | 2억 5,200 | 59.52㎡ | 4107동 | |
| 2026-02-13 | 2억 4,300 | 59.52㎡ | 6106동 | |
| 2026-02-13 | 3억 | 84.77㎡ | 2108동 | |
| 2026-02-09 | 3억 300 | 84.77㎡ | 3103동 | |
| 2026-02-01 | 2억 9,500 | 76.56㎡ | 23112동 | |
| 2026-01-30 | 2억 5,000 | 59.91㎡ | 14113동 | |
| 2026-01-30 | 2억 4,000 | 59.91㎡ | 19114동 | |
| 2026-01-24 | 3억 4,000 | 84.77㎡ | 9108동 | |
| 2026-01-11 | 4억 2,000 | 124.59㎡ | 20116동 | |
| 2026-01-11 | 4억 4,500 | 124.59㎡ | 25104동 | |
| 2026-01-10 | 3억 5,000 | 84.77㎡ | 23106동 | |
| 2026-01-03 | 3억 7,000 | 103.05㎡ | 4110동 | |
| 2025-12-30 | 2억 2,500 | 59.91㎡ | 4114동 | |
| 2025-12-17 | 2억 7,300 | 59.91㎡ | 10113동 | |
| 2025-12-14 | 3억 1,000 | 84.77㎡ | 4105동 | |
| 2025-11-30 | 2억 1,000 | 59.52㎡ | 1106동 | |
| 2025-11-30 | 5억 5,000 | 151.26㎡ | 11115동 | |
| 2025-11-28 | 4억 | 124.59㎡ | 11103동 | |
| 2025-11-22 | 2억 4,800 | 59.91㎡ | 2113동 | |
| 2025-11-22 | 3억 5,500 | 103.05㎡ | 11110동 | |
| 2025-11-20 | 2억 8,300 | 76.56㎡ | 14102동 | |
| 2025-11-20 | 2억 8,300 | 76.56㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-11-18 | 2억 9,000 | 84.77㎡ | 20105동 | |
| 2025-10-18 | 3억 1,000 | 76.56㎡ | 18109동 | |
| 2025-10-18 | 3억 5,500 | 84.77㎡ | 9102동 | |
| 2025-10-15 | 2억 3,000 | 59.91㎡ | 25114동 | |
| 2025-10-14 | 3억 3,000 | 84.77㎡ | 11102동 | |
| 2025-10-04 | 3억 1,000 | 84.77㎡ | 4102동 | |
| 2025-10-02 | 3억 5,000 | 103.05㎡ | 10110동 | |
| 2025-09-13 | 3억 4,800 | 84.77㎡ | 8106동 | |
| 2025-09-08 | 3억 4,925 | 84.77㎡ | 13102동 | |
| 2025-09-01 | 4억 500 | 151.26㎡ | 1115동 | |
| 2025-08-28 | 2억 6,900 | 76.56㎡ | 20109동 | |
| 2025-08-20 | 2억 5,000 | 59.91㎡ | 3114동 | |
| 2025-08-16 | 2억 9,450 | 84.77㎡ | 5102동 | |
| 2025-08-11 | 2억 6,500 | 59.52㎡ | 11106동 | |
| 2025-08-11 | 2억 4,000 | 59.91㎡ | 17113동 | |
| 2025-07-30 | 3억 5,800 | 103.05㎡ | 12110동 | |
| 2025-07-28 | 4억 2,000 | 124.59㎡ | 14104동 | |
| 2025-07-26 | 2억 7,000 | 76.56㎡ | 10111동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.