메가센텀한화꿈에그린
부산 해운대구 반여동 1662 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 3,800
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 5억 7,700
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 57.1%
- 갭 2억 2,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 5억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 7,700.
메가센텀한화꿈에그린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 1,500 | 2억 9,400 | 57.1% | 2억 2,100 | 76·48 |
| 100㎡ | 5억 7,900 | 3억 2,000 | 55.3% | 2억 5,900 | 16·6 |
| 119㎡ | 6억 1,000 | 3억 9,500 | 64.8% | 2억 1,500 | 18·10 |
| 129㎡ | 6억 8,000 | 3억 7,800 | 55.6% | 3억 200 | 7·9 |
| 135㎡ | 6억 6,000 | 3억 9,500 | 59.8% | 2억 6,500 | 8·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 3,000 | — | 119㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-23 | 500만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-14 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-29 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 7,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 145만 | 119㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-09 | 3억 7,800 | — | 129㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 7,800 | — | 129㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-08 | 300만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 4억 | — | 129㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-14 | 5,000만 | 130만 | 129㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-01 | 4억 1,000 | — | 135㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 125만 | 100㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-26 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-16 | 3억 8,000 | — | 129㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-11 | 3억 5,000 | 25만 | 119㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-11 | 3억 5,000 | 25만 | 119㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 9,000 | — | 119㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4억 | — | 129㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 1,000 | 119.35㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 6억 500 | 119.61㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 4,300 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5억 6,000 | 84.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 6억 1,000 | 119.61㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 4,500 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 2,000 | 135.19㎡ | 1112 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 5억 3,800 | 84.98㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 4,500 | 84.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 6억 4,000 | 119.35㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 8,500 | 101.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 8,500 | 119.35㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 2,300 | 84.98㎡ | 24107 | |
| 2026-05-23 | 5억 2,300 | 84.98㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-05-18 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 23102 | |
| 2026-05-17 | 5억 800 | 84.98㎡ | 12106 | |
| 2026-05-16 | 5억 3,700 | 84.93㎡ | 12104 | |
| 2026-05-05 | 5억 9,000 | 101.00㎡ | 14110 | |
| 2026-04-18 | 5억 500 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 5억 6,500 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 5억 4,900 | 84.93㎡ | 19101 | |
| 2026-03-24 | 6억 3,000 | 119.35㎡ | 8109 | |
| 2026-03-21 | 5억 6,500 | 101.00㎡ | 3110 | |
| 2026-03-14 | 5억 6,500 | 101.00㎡ | 3106 | |
| 2026-03-13 | 3억 9,000 | 119.35㎡ | 1113 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 5억 4,800 | 101.00㎡ | 2110 | |
| 2026-02-09 | 5억 8,000 | 101.00㎡ | 18110 | |
| 2026-02-07 | 5억 500 | 84.93㎡ | 1101 | |
| 2026-02-02 | 5억 8,000 | 119.35㎡ | 6112 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,200 | 84.98㎡ | 18107 | |
| 2026-01-28 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2026-01-25 | 5억 5,700 | 84.93㎡ | 15102 | |
| 2026-01-20 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2026-01-16 | 5억 4,900 | 84.93㎡ | 15103 | |
| 2026-01-06 | 7억 2,000 | 129.75㎡ | 25110 | |
| 2026-01-04 | 5억 7,400 | 119.35㎡ | 12112 | |
| 2025-12-27 | 5억 6,800 | 101.00㎡ | 1111 | |
| 2025-12-27 | 6억 2,000 | 135.19㎡ | 1112 | |
| 2025-12-23 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 3102 | |
| 2025-12-22 | 5억 1,600 | 84.98㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 5억 1,200 | 84.98㎡ | 3107 | |
| 2025-12-19 | 6억 8,600 | 135.19㎡ | 16114 | |
| 2025-12-09 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-12-07 | 5억 700 | 84.98㎡ | 10106 | |
| 2025-12-06 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-04 | 5억 | 84.98㎡ | 1104 | |
| 2025-11-29 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 16107 | |
| 2025-11-29 | 6억 7,500 | 135.19㎡ | 15114 | |
| 2025-11-27 | 5억 3,800 | 84.99㎡ | 19102 | |
| 2025-11-26 | 5억 8,000 | 101.00㎡ | 2107 | |
| 2025-11-10 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-11-10 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-11-10 | 5억 8,800 | 101.00㎡ | 21110 | |
| 2025-11-10 | 7억 3,000 | 119.61㎡ | 7111 | |
| 2025-11-08 | 5억 200 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-11-07 | 5억 4,800 | 84.98㎡ | 6106 | |
| 2025-11-05 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 16104 | |
| 2025-11-01 | 5억 7,700 | 84.93㎡ | 7105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.