동부올림픽타운
부산 해운대구 우동 1008-5 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 3,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (59㎡)
- 40.8%
- 갭 3억 7,140
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 6억 2,700입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 7억 6,000.
동부올림픽타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 2,700 | 2억 5,560 | 40.8% | 3억 7,140 | 52·38 |
| 84㎡ | 8억 8,000 | 3억 2,000 | 36.4% | 5억 6,000 | 68·85 |
| 114㎡ | 9억 8,500 | 4억 | 40.6% | 5억 8,500 | 24·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-07 | 2억 3,000 | 20만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 6,000만 | 59만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-26 | 2,500만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 84만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-26 | 2억 3,000 | 15만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,850만 |
| 2026-02-03 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-05 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-18 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-16 | 3억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 7억 4,000 | 59.80㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 7억 6,000 | 59.80㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 7억 1,500 | 59.80㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 3,700 | 59.80㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 7억 5,000 | 59.80㎡ | 17101 | |
| 2026-04-04 | 7억 5,000 | 59.80㎡ | 20101 | |
| 2026-03-06 | 7억 5,800 | 59.80㎡ | 19101 | |
| 2026-01-31 | 7억 4,000 | 59.80㎡ | 12101 | |
| 2025-11-22 | 6억 6,000 | 59.80㎡ | 5101 | |
| 2025-11-13 | 7억 400 | 59.80㎡ | 16103 | |
| 2025-11-13 | 7억 400 | 59.80㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-01 | 6억 8,500 | 59.80㎡ | 5103 | |
| 2025-10-30 | 6억 | 59.80㎡ | 2101 | |
| 2025-10-23 | 7억 | 59.80㎡ | 13103 | |
| 2025-10-22 | 6억 2,600 | 59.80㎡ | 2103 | |
| 2025-10-13 | 6억 5,000 | 59.80㎡ | 3101 | |
| 2025-09-26 | 6억 7,000 | 59.80㎡ | 7101 | |
| 2025-09-23 | 6억 3,500 | 59.80㎡ | 5102 | |
| 2025-09-21 | 6억 | 59.80㎡ | 2103 | |
| 2025-09-20 | 6억 4,000 | 59.80㎡ | 6103 | |
| 2025-09-15 | 5억 9,900 | 59.80㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 6억 3,300 | 59.80㎡ | 16101 | |
| 2025-08-31 | 6억 5,900 | 59.80㎡ | 9101 | |
| 2025-08-30 | 6억 | 59.80㎡ | 17102 | |
| 2025-08-08 | 6억 3,000 | 59.80㎡ | 6101 | |
| 2025-08-04 | 5억 9,800 | 59.80㎡ | 9103 | |
| 2025-08-04 | 5억 9,800 | 59.80㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-23 | 5억 9,800 | 59.80㎡ | 6103 | |
| 2025-07-10 | 6억 1,800 | 59.80㎡ | 5103 | |
| 2025-07-06 | 6억 3,500 | 59.80㎡ | 13103 | |
| 2025-07-03 | 6억 1,000 | 59.80㎡ | 13101 | |
| 2025-07-03 | 6억 1,000 | 59.80㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-21 | 6억 2,500 | 59.80㎡ | 15103 | |
| 2025-06-16 | 5억 9,900 | 59.80㎡ | 4101 | |
| 2025-06-16 | 5억 9,900 | 59.80㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-13 | 5억 8,500 | 59.80㎡ | 7102 | |
| 2025-06-11 | 6억 3,000 | 59.80㎡ | 9101 | |
| 2025-06-07 | 5억 9,000 | 59.80㎡ | 4102 | |
| 2025-06-07 | 5억 9,000 | 59.80㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-05 | 6억 2,800 | 59.80㎡ | 12102 | |
| 2025-06-05 | 6억 | 59.80㎡ | 6101 | |
| 2025-06-05 | 6억 2,800 | 59.80㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-05 | 6억 | 59.80㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-22 | 6억 3,500 | 59.80㎡ | 11101 | |
| 2025-05-06 | 6억 | 59.80㎡ | 14101 | |
| 2025-04-19 | 5억 8,000 | 59.80㎡ | 5102 | |
| 2025-04-19 | 5억 9,000 | 59.80㎡ | 10103 | |
| 2025-03-21 | 5억 9,700 | 59.80㎡ | 13101 | |
| 2025-02-24 | 5억 8,000 | 59.80㎡ | 18103 | |
| 2025-02-21 | 6억 | 59.80㎡ | 12102 | |
| 2025-02-21 | 5억 8,000 | 59.80㎡ | 3101 | |
| 2025-02-04 | 6억 3,000 | 59.80㎡ | 20101 | |
| 2025-01-24 | 5억 9,900 | 59.80㎡ | 14101 | |
| 2024-11-11 | 6억 1,000 | 59.80㎡ | 15103 | |
| 2024-11-07 | 5억 8,000 | 59.80㎡ | 17103 | |
| 2024-09-28 | 6억 | 59.80㎡ | 7102 | |
| 2024-09-04 | 6억 3,000 | 59.80㎡ | 12102 | |
| 2024-08-26 | 6억 1,800 | 59.80㎡ | 14103 | |
| 2024-08-14 | 6억 3,000 | 59.80㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 6억 2,000 | 59.80㎡ | 13103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.