동부올림픽타운
부산 해운대구 우동 1008-5 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 2,250
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.7%
- 최고 10억 4,500
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 36.4%
- 갭 5억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 8억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,000, 가장 높은 거래 10억 4,500.
동부올림픽타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 2,700 | 2억 5,560 | 40.8% | 3억 7,140 | 52·38 |
| 84㎡ | 8억 8,000 | 3억 2,000 | 36.4% | 5억 6,000 | 68·85 |
| 114㎡ | 9억 8,500 | 4억 | 40.6% | 5억 8,500 | 24·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-23 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-07-20 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-18 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-17 | 4억 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-07-14 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-07 | 2억 3,000 | 20만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-06 | 4억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 9,000 | 40만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 6,000만 | 147만 | 114㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 4억 8,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-24 | 3억 6,750 | — | 114㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-22 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-17 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 | 40만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-10 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 170만 | 114㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-06-01 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-18 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 9억 2,500 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 3,000 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 10억 | 114.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 4,000 | 59.80㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 9억 2,500 | 84.96㎡ | 10105 | |
| 2026-06-11 | 9억 1,000 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 9억 2,500 | 84.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-06-07 | 7억 6,000 | 59.80㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 9억 8,000 | 114.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 8억 9,500 | 84.96㎡ | 4108 | |
| 2026-05-20 | 7억 1,500 | 59.80㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 3,700 | 59.80㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 8억 | 84.96㎡ | 1111 | |
| 2026-05-08 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 8116 | |
| 2026-05-04 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 11106 | |
| 2026-05-02 | 9억 500 | 84.96㎡ | 4114 | |
| 2026-05-01 | 12억 8,000 | 114.92㎡ | 16113 | |
| 2026-04-28 | 10억 4,500 | 84.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 7억 5,000 | 59.80㎡ | 17101 | |
| 2026-04-06 | 8억 9,300 | 84.96㎡ | 8117 | |
| 2026-04-04 | 7억 5,000 | 59.80㎡ | 20101 | |
| 2026-03-30 | 9억 1,000 | 84.96㎡ | 2109 | |
| 2026-03-21 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 18106 | |
| 2026-03-17 | 8억 9,000 | 84.96㎡ | 11116 | |
| 2026-03-12 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-12 | 10억 9,000 | 114.92㎡ | 18107 | |
| 2026-03-12 | 9억 8,000 | 114.92㎡ | 4107 | |
| 2026-03-08 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 16106 | |
| 2026-03-07 | 8억 9,000 | 84.96㎡ | 6116 | |
| 2026-03-06 | 7억 5,800 | 59.80㎡ | 19101 | |
| 2026-03-06 | 9억 6,800 | 84.96㎡ | 16111 | |
| 2026-02-13 | 9억 1,800 | 84.96㎡ | 7111 | |
| 2026-02-10 | 10억 4,500 | 84.96㎡ | 19114 | |
| 2026-02-07 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 13106 | |
| 2026-02-04 | 8억 3,000 | 84.96㎡ | 3108 | |
| 2026-01-31 | 7억 4,000 | 59.80㎡ | 12101 | |
| 2026-01-27 | 8억 | 84.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-17 | 8억 | 84.96㎡ | 2108 | |
| 2026-01-10 | 8억 8,000 | 84.96㎡ | 20116 | |
| 2025-12-22 | 8억 8,000 | 84.96㎡ | 18116 | |
| 2025-12-18 | 9억 2,700 | 84.96㎡ | 8112 | |
| 2025-12-12 | 9억 3,000 | 84.96㎡ | 20117 | |
| 2025-11-27 | 11억 5,000 | 114.92㎡ | 13118 | |
| 2025-11-22 | 6억 6,000 | 59.80㎡ | 5101 | |
| 2025-11-15 | 6억 7,500 | 114.92㎡ | 14110 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 7억 400 | 59.80㎡ | 16103 | |
| 2025-11-13 | 7억 400 | 59.80㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-11 | 8억 6,500 | 84.96㎡ | 5114 | |
| 2025-11-11 | 8억 6,500 | 84.96㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-11-08 | 7억 4,500 | 84.96㎡ | 1105 | |
| 2025-11-08 | 10억 5,300 | 114.92㎡ | 8113 | |
| 2025-11-08 | 10억 5,300 | 114.92㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-06 | 9억 | 84.96㎡ | 18104 | |
| 2025-11-06 | 10억 4,000 | 114.92㎡ | 13107 | |
| 2025-11-05 | 9억 6,000 | 84.96㎡ | 10109 | |
| 2025-11-05 | 8억 4,800 | 84.96㎡ | 5105 | |
| 2025-11-04 | 8억 5,000 | 84.96㎡ | 18112 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.