문현경동리인아파트
부산 남구 문현동 1244 · 2020년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 4억 2,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 4억 5,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (79㎡)
- 72.6%
- 갭 1억 1,350
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 4억 1,350입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,800, 가장 높은 거래 4억 5,000.
문현경동리인아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 8,500 | 2억 9,000 | 75.3% | 9,500만 | 22·17 |
| 74㎡ | 3억 8,400 | 2억 9,500 | 76.8% | 8,900만 | 2·6적음 |
| 79㎡ | 4억 1,350 | 3억 | 72.6% | 1억 1,350 | 24·26 |
| 84㎡ | 4억 5,850 | 3억 650 | 66.8% | 1억 5,200 | 20·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-16 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 9,400 | — | 72㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-29 | 3억 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 116만 | 79㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 4,000 | 30만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-31 | 2억 9,000 | — | 79㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 2억 6,500 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 120만 | 79㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 120만 | 79㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 120만 | 79㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-20 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-08 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-08 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 130만 | 79㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-27 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 | 45만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2억 | 45만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 8,000 | — | 79㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-30 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 3,500 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-13 | 2억 9,400 | — | 79㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 8,500 | 79.62㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 7,800 | 84.68㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 5,000 | 84.68㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 1,500 | 79.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 9,600 | 72.58㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 8,500 | 74.60㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 4,500 | 79.97㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 4억 6,000 | 84.68㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 2,500 | 79.62㎡ | 25103동 | |
| 2026-05-13 | 3억 8,000 | 72.58㎡ | 4202동 | |
| 2026-05-04 | 4억 2,500 | 79.62㎡ | 9103동 | |
| 2026-04-23 | 5억 7,500 | 84.39㎡ | 16202동 | |
| 2026-04-20 | 3억 9,500 | 72.58㎡ | 13202동 | |
| 2026-04-18 | 4억 6,000 | 84.68㎡ | 10104동 | |
| 2026-04-06 | 3억 8,500 | 72.58㎡ | 16101동 | |
| 2026-04-02 | 3억 9,500 | 72.58㎡ | 8203동 | |
| 2026-03-22 | 3억 8,700 | 72.58㎡ | 6203동 | |
| 2026-03-20 | 3억 7,300 | 72.58㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 4억 800 | 79.97㎡ | 9101동 | |
| 2026-03-07 | 3억 6,700 | 79.62㎡ | 1103동 | |
| 2026-03-05 | 3억 8,500 | 72.58㎡ | 20101동 | |
| 2026-02-28 | 4억 1,400 | 72.58㎡ | 14203동 | |
| 2026-02-19 | 3억 8,100 | 72.58㎡ | 14203동 | |
| 2026-01-24 | 3억 7,800 | 72.58㎡ | 17101동 | |
| 2026-01-24 | 4억 2,000 | 79.97㎡ | 11102동 | |
| 2026-01-16 | 4억 800 | 79.97㎡ | 12102동 | |
| 2026-01-08 | 4억 5,700 | 84.68㎡ | 6104동 | |
| 2025-12-19 | 4억 7,600 | 84.68㎡ | 16104동 | |
| 2025-12-13 | 4억 6,000 | 84.61㎡ | 11103동 | |
| 2025-12-09 | 3억 9,400 | 72.58㎡ | 6201동 | |
| 2025-11-18 | 4억 1,200 | 72.58㎡ | 16203동 | |
| 2025-11-15 | 3억 9,400 | 72.58㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-11-13 | 4억 1,500 | 79.62㎡ | 13102동 | |
| 2025-11-04 | 4억 3,700 | 84.68㎡ | 5104동 | |
| 2025-11-03 | 4억 6,300 | 84.68㎡ | 21104동 | |
| 2025-11-03 | 4억 4,000 | 84.68㎡ | 7104동 | |
| 2025-11-01 | 3억 8,300 | 74.60㎡ | 7102동 | |
| 2025-10-31 | 4억 3,800 | 84.68㎡ | 3104동 | |
| 2025-10-30 | 3억 9,700 | 79.97㎡ | 6102동 | |
| 2025-10-24 | 3억 5,800 | 79.97㎡ | 1102동 | |
| 2025-09-29 | 4억 7,200 | 84.68㎡ | 20104동 | |
| 2025-09-27 | 3억 8,000 | 79.97㎡ | 2101동 | |
| 2025-09-20 | 4억 1,400 | 79.62㎡ | 16102동 | |
| 2025-09-13 | 4억 5,000 | 84.68㎡ | 7104동 | |
| 2025-07-29 | 4억 | 72.58㎡ | 15203동 | |
| 2025-07-26 | 3억 8,000 | 72.58㎡ | 14202동 | |
| 2025-06-09 | 4억 | 79.97㎡ | 8102동 | |
| 2025-04-19 | 4억 2,500 | 79.62㎡ | 14102동 | |
| 2025-04-19 | 4억 2,500 | 79.62㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-17 | 3억 8,000 | 72.58㎡ | 8203동 | |
| 2025-04-12 | 4억 2,000 | 79.62㎡ | 22102동 | |
| 2025-03-24 | 3억 8,000 | 72.58㎡ | 5202동 | |
| 2025-03-05 | 4억 2,300 | 84.68㎡ | 7105동 | |
| 2025-02-22 | 4억 | 84.68㎡ | 6105동 | |
| 2025-02-17 | 4억 3,800 | 84.68㎡ | 13105동 | |
| 2024-12-28 | 4억 300 | 79.97㎡ | 4102동 | |
| 2024-12-16 | 4억 5,000 | 84.68㎡ | 18104동 | |
| 2024-12-15 | 4억 1,000 | 79.97㎡ | 10102동 | |
| 2024-12-15 | 4억 1,000 | 79.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-26 | 4억 2,500 | 79.97㎡ | 23101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.