쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
부산 동래구 사직동 1058 · 2020년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 8억 4,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (59㎡)
- 51.5%
- 갭 3억 6,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 7억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 8억 4,000.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 5,500 | 3억 8,900 | 51.5% | 3억 6,600 | 21·16 |
| 69㎡ | 8억 2,000 | 4억 5,000 | 54.9% | 3억 7,000 | 21·18 |
| 84㎡ | 9억 7,000 | 5억 4,500 | 56.2% | 4억 2,500 | 91·119 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 9,000 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-01-21 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 8,800 | — | 59㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 | 130만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-12-16 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-12-14 | 3억 5,500 | — | 59㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-08 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-03 | 5억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1억 | 120만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-26 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-01 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-21 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-04-11 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-04-11 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-03-19 | 1억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-03-19 | 1억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-02-18 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2025-02-18 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2025-02-15 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 36 | 월세 |
| 2024-11-09 | 4억 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-11-04 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 32 | 전세 |
| 2024-10-12 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 40 | 전세 |
| 2024-09-28 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-29 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-07-19 | 3억 7,500 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-06-07 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 38 | 전세 |
| 2024-02-01 | 3억 1,600 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 8억 500 | 59.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 8억 2,300 | 59.95㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 8억 2,000 | 59.95㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 8억 1,400 | 59.95㎡ | 6106동 | |
| 2026-03-09 | 8억 1,500 | 59.95㎡ | 11106동 | |
| 2026-02-11 | 8억 4,000 | 59.95㎡ | 9105동 | |
| 2026-01-07 | 8억 3,500 | 59.95㎡ | 23105동 | |
| 2025-12-12 | 8억 2,000 | 59.95㎡ | 15105동 | |
| 2025-12-12 | 8억 2,000 | 59.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-24 | 8억 1,700 | 59.95㎡ | 13106동 | |
| 2025-09-23 | 7억 8,500 | 59.95㎡ | 13103동 | |
| 2025-09-13 | 7억 5,500 | 59.95㎡ | 33105동 | |
| 2025-08-08 | 7억 4,500 | 59.95㎡ | 39105동 | |
| 2025-06-19 | 7억 3,800 | 59.95㎡ | 30106동 | |
| 2025-06-10 | 7억 3,500 | 59.95㎡ | 34103동 | |
| 2025-04-03 | 6억 6,000 | 59.95㎡ | 3105동 | |
| 2025-04-03 | 7억 4,000 | 59.95㎡ | 27106동 | |
| 2025-04-03 | 6억 6,000 | 59.95㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-12-20 | 7억 200 | 59.95㎡ | 14103동 | |
| 2024-12-08 | 6억 4,000 | 59.95㎡ | 2106동 | |
| 2024-11-28 | 6억 7,800 | 59.95㎡ | 10106동 | |
| 2024-11-28 | 6억 7,800 | 59.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-28 | 6억 7,800 | 59.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-14 | 6억 7,000 | 59.95㎡ | 8105동 | |
| 2024-08-12 | 6억 8,000 | 59.95㎡ | 18106동 | |
| 2024-08-12 | 6억 8,000 | 59.95㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-08-06 | 6억 1,000 | 59.95㎡ | 35103동 | |
| 2024-07-29 | 6억 9,000 | 59.95㎡ | 38105동 | |
| 2024-07-27 | 7억 700 | 59.95㎡ | 35105동 | |
| 2024-06-27 | 6억 7,000 | 59.95㎡ | 5103동 | |
| 2024-06-17 | 5억 5,000 | 59.95㎡ | 15103동 | |
| 2024-04-30 | 6억 8,000 | 59.95㎡ | 33106동 | |
| 2024-03-29 | 6억 4,900 | 59.95㎡ | 11105동 | |
| 2024-03-03 | 6억 6,000 | 59.95㎡ | 3103동 | |
| 2024-02-03 | 6억 9,000 | 59.95㎡ | 39105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.