- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 2,400
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 161건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 55.5%
- 갭 2억 8,100
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 138건의 중앙값은 6억 3,100입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 7억 6,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
명륜2차아이파크1단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 5억 1,000 | 4억 3,800 ~ 5억 9,000 | 47건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 3,100 | 5억 ~ 7억 6,000 | 138건 |
|---|
| 108㎡32.7평 | 8억 700 | 6억 ~ 8억 4,400 | 33건 |
|---|
| 125㎡37.8평 | 8억 5,000 | 8억 2,000 ~ 9억 2,500 | 4건 |
|---|
| 126㎡38.1평 | 9억 | 9억 ~ 9억 | 1건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 161건 · 선은 월 중앙값 전세 101건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 5억 1,000 | 2억 7,750 | 54.4% | 2억 3,250 | 47·24 |
|---|
| 84㎡ | 6억 3,100 | 3억 5,000 | 55.5% | 2억 8,100 | 138·81 |
|---|
| 108㎡ | 8억 700 | 4억 9,000 | 60.7% | 3억 1,700 | 33·19 |
|---|
| 125㎡ | 8억 5,000 | 5억 4,000 | 63.5% | 3억 1,000 | 4·9 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건명륜2차아이파크1단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-22 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-07-18 | 4억 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5억 7,000 | — | 108㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-09 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-04 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-30 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-12 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-30 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-25 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-21 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-04 | 5억 8,000 | — | 108㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-09 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 | 120만 | 108㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-23 | 4억 6,200 | — | 108㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-02-13 | 4억 6,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2,000만 | 160만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-05 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-05 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-02 | 5,000만 | 200만 | 108㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 7,000 | 5만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 3억 870 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-01-23 | 3억 2,414 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,544만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 6.326.07 7.3최고 26.07 7.3최저 24.11 5.3 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함명륜2차아이파크1단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-20 | 8억 3,300 | 108.74㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 6,000 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 7억 | 84.82㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 2,800 | 84.91㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 8,450 | 59.90㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 7억 9,500 | 108.74㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 9,000 | 59.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 8,500 | 108.74㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7억 1,800 | 84.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 7,550 | 59.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 8,000 | 84.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 1,400 | 84.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 8억 5,500 | 125.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 8,500 | 59.90㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6억 8,000 | 84.82㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 8억 650 | 108.74㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 8억 650 | 108.74㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-16 | 7억 4,500 | 84.82㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 2,950 | 84.97㎡ | 25104 | |
| 2026-05-15 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 2,400 | 84.97㎡ | 22112 | |
| 2026-04-30 | 6억 8,100 | 84.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 7,000 | 84.82㎡ | 2113 | |
| 2026-04-20 | 9억 2,500 | 125.95㎡ | 24101 | |
| 2026-04-17 | 5억 6,200 | 59.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 6억 6,000 | 84.91㎡ | 19116 | |
| 2026-04-11 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 15118 | |
| 2026-04-04 | 6억 3,500 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 6억 4,400 | 84.91㎡ | 11118 | |
| 2026-04-03 | 8억 1,800 | 108.74㎡ | 23105 | |
| 2026-04-02 | 7억 1,800 | 84.91㎡ | 7108 | |
| 2026-03-28 | 7억 1,000 | 84.91㎡ | 10109 | |
| 2026-03-28 | 6억 4,500 | 84.97㎡ | 12117 | |
| 2026-03-28 | 8억 3,700 | 108.27㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 5억 7,800 | 59.90㎡ | 10110 | |
| 2026-03-22 | 5억 5,000 | 59.90㎡ | 18110 | |
| 2026-03-21 | 5억 4,000 | 59.90㎡ | 4115 | |
| 2026-03-16 | 7억 2,100 | 84.91㎡ | 21105 | |
| 2026-03-14 | 6억 7,800 | 84.91㎡ | 2112 | |
| 2026-03-14 | 6억 5,000 | 84.91㎡ | 7106 | |
| 2026-03-14 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 2108 | |
| 2026-03-14 | 5억 4,800 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 8억 1,800 | 108.27㎡ | 7106 | |
| 2026-03-11 | 5억 2,000 | 59.90㎡ | 5115 | |
| 2026-03-09 | 7억 2,500 | 84.97㎡ | 9102 | |
| 2026-03-07 | 8억 4,500 | 125.95㎡ | 7101 | |
| 2026-03-03 | 6억 2,500 | 84.91㎡ | 12118 | |
| 2026-03-03 | 7억 9,400 | 108.80㎡ | 4101 | |
| 2026-02-28 | 5억 8,500 | 84.97㎡ | 3117 | |
| 2026-02-28 | 7억 9,500 | 108.74㎡ | 17101 | |
| 2026-02-22 | 7억 500 | 84.91㎡ | 17106 | |
| 2026-02-06 | 6억 1,300 | 84.82㎡ | 2117 | |
| 2026-02-05 | 6억 4,250 | 84.82㎡ | 7117 | |
| 2026-01-27 | 5억 6,000 | 59.90㎡ | 14115 | |
| 2026-01-25 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 13117 | |
| 2026-01-24 | 6억 6,300 | 84.91㎡ | 21116 | |
| 2026-01-24 | 7억 1,500 | 84.97㎡ | 15104 | |
| 2026-01-22 | 8억 4,400 | 108.27㎡ | 12104 | |
| 2026-01-17 | 5억 2,000 | 59.90㎡ | 3110 | |
| 2026-01-17 | 7억 700 | 84.82㎡ | 20112 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.