동래효성해링턴플레이스
부산 동래구 온천동 1838 · 2019년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 8억 2,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.2%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 195일 전
- 2026-01-17
- 전세가율 (105㎡)
- 60.6%
- 갭 2억 9,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 7억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 8억 3,000.
동래효성해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 9,200 | 3억 3,250 | 56.2% | 2억 5,950 | 93·58 |
| 105㎡ | 7억 4,250 | 4억 5,000 | 60.6% | 2억 9,250 | 24·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 4억 4,100 | — | 105㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-20 | 1억 | 175만 | 105㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-04 | 5억 7,000 | — | 105㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5억 7,000 | — | 105㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-02-25 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-21 | 4억 5,600 | — | 105㎡ | 40 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | 160만 | 105㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-02-10 | 1억 | 175만 | 105㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-05 | 5억 | — | 105㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 4,125 | — | 105㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 4,125 | — | 105㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-11-27 | 5억 3,000 | — | 105㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-14 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 44 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-03 | 5억 3,000 | — | 105㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-03 | 5억 3,000 | — | 105㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-02 | 1억 6,000 | 130만 | 105㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-09-02 | 1억 6,000 | 130만 | 105㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-06 | 5억 | — | 105㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-07-12 | 4억 9,000 | — | 105㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-27 | 3억 6,700 | — | 105㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-06-27 | 3억 6,700 | — | 105㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-06-05 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 42 | 전세 |
| 2025-06-05 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 42 | 전세 |
| 2025-05-28 | 4억 9,000 | — | 105㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-05-28 | 4억 9,000 | — | 105㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-05-20 | 3억 6,750 | — | 105㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-05-03 | 4억 4,000 | — | 105㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-21 | 3억 7,000 | — | 105㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2025-02-25 | 5,000만 | 150만 | 105㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-02-19 | 6,800만 | 130만 | 105㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1,800만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 105㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 8억 2,800 | 105.32㎡ | 26101 | |
| 2026-01-17 | 8억 2,800 | 105.32㎡ | 26 | 해제 |
| 2026-01-15 | 7억 4,500 | 105.32㎡ | 6101 | |
| 2025-12-23 | 8억 2,000 | 105.32㎡ | 21102 | |
| 2025-12-14 | 8억 3,000 | 105.32㎡ | 35101 | |
| 2025-11-19 | 7억 5,000 | 105.32㎡ | 10101 | |
| 2025-11-11 | 7억 2,300 | 105.32㎡ | 18101 | |
| 2025-11-08 | 7억 5,000 | 105.32㎡ | 19101 | |
| 2025-11-06 | 8억 2,000 | 105.32㎡ | 31101 | |
| 2025-10-28 | 7억 2,700 | 105.32㎡ | 25101 | |
| 2025-09-19 | 7억 5,000 | 105.32㎡ | 40102 | |
| 2025-09-15 | 7억 2,300 | 105.32㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-09-13 | 6억 9,700 | 105.32㎡ | 9101 | |
| 2025-09-02 | 6억 8,700 | 105.32㎡ | 9102 | |
| 2025-09-01 | 6억 5,500 | 105.32㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 7억 2,000 | 105.32㎡ | 21102 | |
| 2025-08-28 | 7억 2,000 | 105.32㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-08-28 | 6억 5,000 | 105.32㎡ | 16101 | |
| 2025-08-16 | 7억 7,300 | 105.32㎡ | 41102 | |
| 2025-07-31 | 6억 5,000 | 105.32㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 7억 2,800 | 105.32㎡ | 32102 | |
| 2025-07-05 | 6억 4,000 | 105.32㎡ | 8102 | |
| 2025-07-03 | 6억 8,000 | 105.32㎡ | 18102 | |
| 2025-04-27 | 7억 4,000 | 105.32㎡ | 48101 | |
| 2025-04-12 | 7억 7,000 | 105.32㎡ | 49101 | |
| 2025-01-20 | 7억 7,000 | 105.32㎡ | 48102 | |
| 2024-10-20 | 7억 6,000 | 105.32㎡ | 49101 | |
| 2024-07-19 | 7억 | 105.32㎡ | 10101 | |
| 2024-07-07 | 6억 2,500 | 105.32㎡ | 4101 | |
| 2024-06-19 | 7억 3,800 | 105.32㎡ | 41101 | |
| 2024-06-06 | 7억 2,500 | 105.32㎡ | 43101 | |
| 2024-03-05 | 7억 2,640 | 105.32㎡ | 48102 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 7억 3,500 | 105.32㎡ | 41101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.