서면아이파크1단지
부산 부산진구 전포동 908 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 9,900
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 123건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 7억 7,700
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 57.6%
- 갭 2억 9,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 103건의 중앙값은 6억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 7억 6,300.
서면아이파크1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 3억 7,850 | 2억 7,000 | 71.3% | 1억 850 | 16·15 |
| 52㎡ | 4억 3,500 | 2억 9,000 | 66.7% | 1억 4,500 | 20·20 |
| 59㎡ | 5억 5,000 | 3억 | 54.5% | 2억 5,000 | 100·66 |
| 72㎡ | 6억 | 3억 5,000 | 58.3% | 2억 5,000 | 72·68 |
| 84㎡ | 6억 9,500 | 4억 | 57.6% | 2억 9,500 | 103·74 |
| 101㎡ | 8억 7,500 | 5억 6,500 | 64.6% | 3억 1,000 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5,000만 | 140만 | 72㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3,000만 | 135만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 110만 | 42㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 120만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 9,400 | — | 42㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-18 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4,000만 | 130만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-05-23 | 3억 6,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 8,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 | — | 59㎡ | 27 | 전세갱신 |
| 2026-05-11 | 3억 6,750 | — | 72㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-25 | 2억 6,250 | — | 42㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-24 | 3억 9,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 105만 | 52㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 3,000만 | 120만 | 52㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-13 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 8,000 | — | 52㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3,000만 | 135만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-10 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 110만 | 42㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 8,700 | 42.68㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 4억 5,000 | 52.61㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 8,500 | 59.78㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 7,000 | 59.78㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5억 4,500 | 59.78㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 6억 | 72.58㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 800 | 42.68㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 6억 8,800 | 84.73㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 5억 7,500 | 59.78㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 7,500 | 59.78㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 1,000 | 84.73㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 7,900 | 59.78㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 5,500 | 84.73㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 9,900 | 72.58㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 8,500 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 8,500 | 59.78㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 5,000 | 72.58㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 6,000 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 7,000 | 59.78㎡ | 11117동 | |
| 2026-06-12 | 5억 8,800 | 59.78㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 8,000 | 59.78㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 6,900 | 84.94㎡ | 10111동 | |
| 2026-06-04 | 5억 5,500 | 59.78㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 7억 1,000 | 84.73㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 7억 3,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 9,000 | 59.78㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 4,600 | 84.94㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 6억 2,500 | 72.74㎡ | 23114동 | |
| 2026-05-21 | 5억 9,500 | 72.71㎡ | 15114동 | |
| 2026-05-13 | 5억 8,000 | 59.78㎡ | 9124동 | |
| 2026-05-10 | 6억 4,500 | 72.58㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 | 42.68㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 25111동 | |
| 2026-05-05 | 5억 8,500 | 59.78㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 7억 200 | 84.73㎡ | 18106동 | |
| 2026-04-29 | 6억 2,000 | 72.71㎡ | 20118동 | |
| 2026-04-27 | 7억 500 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 2,500 | 84.73㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 | 84.94㎡ | 1111동 | |
| 2026-04-24 | 7억 5,000 | 84.73㎡ | 25108동 | |
| 2026-04-18 | 5억 8,000 | 59.78㎡ | 14121동 | |
| 2026-04-18 | 6억 | 59.78㎡ | 27124동 | |
| 2026-04-14 | 3억 6,700 | 42.68㎡ | 1125동 | |
| 2026-04-11 | 5억 9,800 | 59.78㎡ | 28115동 | |
| 2026-04-11 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 23110동 | |
| 2026-04-07 | 3억 8,000 | 42.68㎡ | 4125동 | |
| 2026-04-04 | 4억 5,500 | 52.61㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 5억 7,000 | 59.78㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 5억 9,000 | 59.78㎡ | 12124동 | |
| 2026-03-27 | 6억 9,500 | 84.73㎡ | 26118동 | |
| 2026-03-19 | 5억 3,800 | 59.78㎡ | 2122동 | |
| 2026-03-17 | 6억 6,000 | 72.71㎡ | 16106동 | |
| 2026-03-13 | 6억 5,500 | 72.74㎡ | 28116동 | |
| 2026-03-13 | 7억 3,500 | 84.73㎡ | 15108동 | |
| 2026-03-13 | 7억 3,500 | 84.73㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-03-10 | 5억 9,500 | 72.74㎡ | 6114동 | |
| 2026-03-08 | 7억 1,500 | 84.94㎡ | 15110동 | |
| 2026-02-28 | 5억 5,000 | 59.78㎡ | 14113동 | |
| 2026-02-26 | 4억 7,500 | 52.61㎡ | 26112동 | |
| 2026-02-24 | 7억 700 | 84.94㎡ | 6119동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.