서면동일파크스위트3차
부산 부산진구 부암동 746 · 2017년 준공
- 최근 수준 (67㎡)
- 3억 9,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (67㎡)
- 71.6%
- 갭 1억 700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 67㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 3억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,200, 가장 높은 거래 3억 9,800.
서면동일파크스위트3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 67㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 3억 7,700 | 2억 7,000 | 71.6% | 1억 700 | 40·35 |
| 79㎡ | 4억 2,800 | 2억 7,500 | 64.3% | 1억 5,300 | 23·13 |
| 84㎡ | 4억 6,525 | 3억 | 64.5% | 1억 6,525 | 18·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 67㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 6,250 | — | 67㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-06-20 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 5,200 | — | 67㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-25 | 2억 6,000 | — | 67㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-24 | 2억 6,250 | — | 67㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-13 | 3억 | — | 67㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-12 | 3억 | — | 67㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 9,000 | — | 67㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 9,000 | — | 67㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2,000만 | 90만 | 67㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2억 7,200 | — | 67㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2억 7,200 | — | 67㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 5,200 | — | 67㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-21 | 2억 7,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 7,000 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-13 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-26 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 4,675 | — | 67㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,175만 |
| 2025-09-20 | 2억 3,000 | — | 67㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-21 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-19 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-10 | 3,000만 | 70만 | 67㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-28 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-19 | 2억 6,000 | — | 67㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 67㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 3억 9,000 | 67.88㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 9,800 | 67.88㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 9,700 | 67.88㎡ | 17303동 | |
| 2026-04-15 | 3억 9,000 | 67.88㎡ | 22303동 | |
| 2026-04-11 | 3억 9,000 | 67.88㎡ | 10307동 | |
| 2026-04-07 | 3억 8,400 | 67.88㎡ | 9308동 | |
| 2026-03-28 | 3억 7,800 | 67.88㎡ | 29307동 | |
| 2026-03-19 | 3억 8,800 | 67.88㎡ | 15303동 | |
| 2026-02-19 | 3억 6,500 | 67.88㎡ | 3307동 | |
| 2026-02-04 | 3억 6,300 | 67.88㎡ | 4308동 | |
| 2026-01-30 | 3억 7,700 | 67.88㎡ | 23307동 | |
| 2026-01-30 | 3억 7,700 | 67.88㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-12-29 | 3억 7,700 | 67.88㎡ | 12303동 | |
| 2025-12-27 | 3억 6,800 | 67.88㎡ | 8308동 | |
| 2025-12-20 | 3억 7,000 | 67.88㎡ | 6307동 | |
| 2025-12-13 | 3억 7,700 | 67.88㎡ | 12308동 | |
| 2025-12-12 | 3억 6,500 | 67.88㎡ | 5308동 | |
| 2025-12-08 | 3억 7,000 | 67.88㎡ | 3305동 | |
| 2025-11-29 | 3억 6,000 | 67.88㎡ | 5308동 | |
| 2025-11-25 | 3억 6,500 | 67.88㎡ | 29307동 | |
| 2025-11-19 | 3억 8,700 | 67.88㎡ | 22307동 | |
| 2025-11-12 | 3억 7,500 | 67.88㎡ | 5307동 | |
| 2025-11-08 | 3억 6,200 | 67.88㎡ | 5307동 | |
| 2025-11-08 | 3억 7,000 | 67.88㎡ | 16303동 | |
| 2025-11-04 | 3억 5,000 | 67.88㎡ | 12305동 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 3억 7,500 | 67.88㎡ | 17307동 | |
| 2025-10-25 | 3억 7,700 | 67.88㎡ | 9308동 | |
| 2025-10-10 | 3억 5,850 | 67.88㎡ | 6308동 | |
| 2025-09-25 | 3억 5,850 | 67.88㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-07 | 3억 7,800 | 67.88㎡ | 5305동 | |
| 2025-09-01 | 3억 4,200 | 67.88㎡ | 3307동 | |
| 2025-07-17 | 3억 8,800 | 67.88㎡ | 27307동 | |
| 2025-06-28 | 3억 8,200 | 67.88㎡ | 16307동 | |
| 2025-06-28 | 3억 8,200 | 67.88㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-25 | 3억 7,800 | 67.88㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-25 | 3억 7,800 | 67.88㎡ | 11307동 | |
| 2025-06-03 | 3억 6,900 | 67.88㎡ | 8305동 | |
| 2025-06-03 | 3억 8,000 | 67.88㎡ | 13305동 | |
| 2025-05-26 | 3억 7,500 | 67.88㎡ | 23303동 | |
| 2025-04-21 | 3억 7,900 | 67.88㎡ | 11307동 | |
| 2025-04-01 | 3억 8,000 | 67.88㎡ | 26307동 | |
| 2025-03-01 | 3억 8,700 | 67.88㎡ | 16305동 | |
| 2025-01-27 | 3억 8,750 | 67.88㎡ | 15305동 | |
| 2024-09-28 | 3억 5,700 | 67.88㎡ | 4303동 | |
| 2024-07-31 | 3억 8,000 | 67.88㎡ | 8305동 | |
| 2024-07-31 | 3억 7,900 | 67.88㎡ | 11303동 | |
| 2024-07-31 | 3억 7,900 | 67.88㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-07-10 | 3억 8,500 | 67.88㎡ | 14305동 | |
| 2024-07-04 | 3억 7,500 | 67.88㎡ | 16303동 | |
| 2024-05-17 | 4억 | 67.88㎡ | 10307동 | |
| 2024-05-17 | 4억 | 67.88㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-05-01 | 3억 8,700 | 67.88㎡ | 5305동 | |
| 2024-04-27 | 3억 5,700 | 67.88㎡ | 3308동 | |
| 2024-02-26 | 3억 8,500 | 67.88㎡ | 7305동 | |
| 2024-02-26 | 3억 8,500 | 67.88㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-02-22 | 3억 8,200 | 67.88㎡ | 11308동 | |
| 2024-02-20 | 3억 6,000 | 67.88㎡ | 3308동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.