가야롯데캐슬골드아너
부산 부산진구 가야동 700 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 3,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 6억 4,500
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (59㎡)
- 56.9%
- 갭 2억 5,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 5억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 4,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,800 | 3억 4,000 | 56.9% | 2억 5,800 | 74·73 |
| 84㎡ | 8억 | 4억 5,000 | 56.3% | 3억 5,000 | 60·67 |
| 102㎡ | 11억 1,500 | 5억 2,000 | 46.6% | 5억 9,500 | 7·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-08 | 4억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-09 | 4억 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-08 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-26 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-27 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-25 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3억 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-06-19 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-01 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-24 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-13 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-05-01 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-04-01 | 3억 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 6억 3,500 | 59.92㎡ | 25103동 | |
| 2026-06-27 | 6억 2,500 | 59.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 3,500 | 59.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 4,500 | 59.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 6억 4,500 | 59.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 4,500 | 59.99㎡ | 8101동 | |
| 2026-05-15 | 6억 2,500 | 59.92㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 6억 3,000 | 59.92㎡ | 34101동 | |
| 2026-05-07 | 6억 4,000 | 59.99㎡ | 18101동 | |
| 2026-04-25 | 5억 9,990 | 59.92㎡ | 16103동 | |
| 2026-04-22 | 6억 3,500 | 59.92㎡ | 17106동 | |
| 2026-04-21 | 6억 2,000 | 59.92㎡ | 29103동 | |
| 2026-04-04 | 5억 9,500 | 59.92㎡ | 28103동 | |
| 2026-04-01 | 6억 2,000 | 59.92㎡ | 35101동 | |
| 2026-03-27 | 6억 3,500 | 59.99㎡ | 20106동 | |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | 59.92㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | 59.92㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-21 | 5억 9,900 | 59.92㎡ | 6102동 | |
| 2026-03-14 | 6억 1,000 | 59.92㎡ | 6102동 | |
| 2026-03-07 | 6억 2,500 | 59.92㎡ | 8102동 | |
| 2026-03-03 | 6억 2,000 | 59.92㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 5억 8,700 | 59.92㎡ | 2101동 | |
| 2026-02-25 | 5억 9,900 | 59.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 5억 9,950 | 59.92㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 6억 4,000 | 59.92㎡ | 25101동 | |
| 2026-02-08 | 6억 3,000 | 59.92㎡ | 31106동 | |
| 2026-02-08 | 6억 2,000 | 59.92㎡ | 22102동 | |
| 2026-02-07 | 6억 3,500 | 59.92㎡ | 8101동 | |
| 2026-02-07 | 6억 4,500 | 59.92㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-02-02 | 5억 9,000 | 59.99㎡ | 16101동 | 직거래 |
| 2026-01-21 | 5억 9,800 | 59.99㎡ | 7106동 | |
| 2025-12-29 | 5억 9,800 | 59.92㎡ | 9101동 | |
| 2025-11-30 | 6억 2,500 | 59.99㎡ | 17106동 | |
| 2025-11-28 | 5억 9,500 | 59.92㎡ | 3103동 | |
| 2025-11-21 | 6억 3,000 | 59.92㎡ | 26101동 | |
| 2025-11-13 | 5억 9,800 | 59.92㎡ | 22103동 | |
| 2025-11-08 | 6억 1,000 | 59.92㎡ | 34103동 | |
| 2025-11-02 | 6억 | 59.92㎡ | 9103동 | |
| 2025-10-25 | 6억 2,500 | 59.99㎡ | 26106동 | |
| 2025-10-19 | 5억 9,900 | 59.92㎡ | 11106동 | |
| 2025-10-16 | 5억 8,600 | 59.99㎡ | 10106동 | |
| 2025-10-12 | 5억 8,000 | 59.92㎡ | 19103동 | |
| 2025-10-04 | 5억 3,500 | 59.92㎡ | 1101동 | |
| 2025-09-27 | 5억 8,000 | 59.99㎡ | 16101동 | |
| 2025-09-24 | 6억 | 59.99㎡ | 25101동 | |
| 2025-09-15 | 5억 8,100 | 59.92㎡ | 27103동 | |
| 2025-09-01 | 5억 9,000 | 59.99㎡ | 18106동 | |
| 2025-08-19 | 6억 1,000 | 59.92㎡ | 13106동 | |
| 2025-08-16 | 5억 8,000 | 59.92㎡ | 3101동 | |
| 2025-08-09 | 5억 7,900 | 59.92㎡ | 30103동 | |
| 2025-07-24 | 6억 2,500 | 59.92㎡ | 29101동 | |
| 2025-07-19 | 5억 9,800 | 59.92㎡ | 6101동 | |
| 2025-07-15 | 5억 9,700 | 59.92㎡ | 6101동 | |
| 2025-06-22 | 5억 6,900 | 59.99㎡ | 5101동 | |
| 2025-06-21 | 5억 7,600 | 59.92㎡ | 27102동 | |
| 2025-06-18 | 5억 8,000 | 59.92㎡ | 29102동 | |
| 2025-06-11 | 5억 8,500 | 59.99㎡ | 35101동 | |
| 2025-05-21 | 5억 | 59.92㎡ | 1103동 | |
| 2025-05-13 | 5억 5,200 | 59.92㎡ | 7102동 | |
| 2025-05-10 | 5억 3,000 | 59.92㎡ | 3102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.