절영아파트(215동-217동)
부산 영도구 동삼동 510-11 · 1995년 준공
- 최근 수준 (46㎡)
- 1억 2,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 1억 3,400
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (46㎡)
- 81.1%
- 갭 2,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 46㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 1억 1,100입니다. 가장 낮은 거래 8,450만, 가장 높은 거래 1억 2,900.
절영아파트(215동-217동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡13.9평 | 1억 1,100 | 8,450만 ~ 1억 2,900 | 23건 |
전용 46㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1억 1,100 | 9,000만 | 81.1%확인 | 2,100만 | 23·41 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 46㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-03 | 9,000만 | — | 46㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-18 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 42만 | 46㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 8,200만 | — | 46㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-01 | 9,000만 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1,000만 | 35만 | 46㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 35만 | 46㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 32만 | 46㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-04-23 | 600만 | 32만 | 46㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-04-06 | 1,000만 | 43만 | 46㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-27 | 9,400만 | — | 46㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-21 | 500만 | 45만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-10 | 9,000만 | — | 46㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-10 | 9,000만 | — | 46㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-08 | 500만 | 45만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-05 | 8,000만 | — | 46㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-03 | 9,500만 | — | 46㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 38만 | 46㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-25 | 500만 | 45만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 43만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 43만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 35만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-04 | 7,500만 | — | 46㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1,000만 | 42만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 46㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 2,900 | 46.27㎡ | 6217 | 직거래 |
| 2026-05-10 | 1억 1,900 | 46.27㎡ | 15215 | |
| 2026-04-01 | 1억 2,000 | 46.27㎡ | 20217 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 1억 500 | 46.27㎡ | 14216 | |
| 2026-01-10 | 1억 2,600 | 46.27㎡ | 18216 | |
| 2026-01-09 | 1억 600 | 46.27㎡ | 16216 | |
| 2025-12-08 | 1억 2,600 | 46.27㎡ | 8217 | |
| 2025-12-03 | 1억 1,100 | 46.27㎡ | 15217 | |
| 2025-11-18 | 1억 700 | 46.27㎡ | 11217 | |
| 2025-11-07 | 9,100만 | 46.27㎡ | 3217 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 1억 500 | 46.27㎡ | 13215 | |
| 2025-10-18 | 1억 300 | 46.27㎡ | 4215 | |
| 2025-10-02 | 1억 2,500 | 46.27㎡ | 19215 | |
| 2025-09-25 | 8,450만 | 46.27㎡ | 1217 | |
| 2025-08-24 | 1억 2,800 | 46.27㎡ | 18215 | |
| 2025-06-06 | 1억 2,100 | 46.27㎡ | 7217 | |
| 2025-04-12 | 1억 1,000 | 46.27㎡ | 8216 | |
| 2025-03-13 | 1억 1,000 | 46.27㎡ | 7215 | |
| 2025-03-08 | 1억 500 | 46.27㎡ | 4215 | |
| 2025-01-25 | 1억 700 | 46.27㎡ | 10215 | |
| 2025-01-22 | 1억 1,900 | 46.27㎡ | 17216 | |
| 2024-09-30 | 1억 2,800 | 46.27㎡ | 19216 | |
| 2024-08-22 | 1억 2,200 | 46.27㎡ | 20215 | |
| 2024-07-13 | 1억 800 | 46.27㎡ | 6215 | |
| 2024-07-04 | 1억 200 | 46.27㎡ | 1216 | |
| 2024-06-19 | 1억 2,500 | 46.27㎡ | 19215 | |
| 2024-06-12 | 1억 470 | 46.27㎡ | 8217 | |
| 2024-03-09 | 1억 3,400 | 46.27㎡ | 11216 | |
| 2024-03-06 | 7,900만 | 46.27㎡ | 1217 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.