반도보라
부산 영도구 영선동4가 186-46 · 2000년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 3억 8,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 4억 4,500
- 마지막 거래
- 90일 전
- 2026-05-02
- 전세가율 (59㎡)
- 82.8%
- 갭 3,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 4억 50입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 3,000.
반도보라
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,750 | 1억 8,000 | 82.8%확인 | 3,750만 | 22·8 |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 2,000 | 71.0% | 9,000만 | 11·6 |
| 134㎡ | 4억 8,500 | 3억 2,000 | 66.0% | 1억 6,500 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 99㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 3억 8,500 | 99.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-11-06 | 4억 3,000 | 99.96㎡ | 13103 | |
| 2025-11-04 | 4억 1,600 | 99.96㎡ | 21103 | |
| 2025-02-27 | 3억 6,000 | 99.96㎡ | 9103 | |
| 2024-07-15 | 4억 4,500 | 99.96㎡ | 15103 | |
| 2024-03-30 | 4억 3,500 | 99.96㎡ | 20103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.