오션브릿지
부산 동구 범일동 1655 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 8,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 74.3%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
오션브릿지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,000 | 2억 6,000 | 74.3% | 9,000만 | 55·63 |
| 84㎡ | 5억 500 | 3억 | 59.4% | 2억 500 | 21·29 |
| 118㎡ | 6억 2,000 | 3억 8,000 | 61.3% | 2억 4,000 | 13·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-19 | 3억 8,000 | — | 118㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 36 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-06-14 | 3억 870 | — | 118㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,470만 |
| 2026-06-08 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-05-16 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 8,000 | — | 118㎡ | 38 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 130만 | 118㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-24 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-28 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-26 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-26 | 3억 8,000 | — | 118㎡ | 38 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-05 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-01-29 | 200만 | 22만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-01-16 | 200만 | 22만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 8,500 | 59.92㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 2,000 | 59.92㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6억 | 118.89㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 8,000 | 59.92㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 8,500 | 59.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 800 | 84.95㎡ | 27101 | |
| 2026-04-16 | 2억 8,000 | 59.95㎡ | 16101 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 3억 5,000 | 59.95㎡ | 11102 | |
| 2026-04-09 | 5억 500 | 84.95㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 5억 500 | 84.98㎡ | 13101 | |
| 2026-04-06 | 3억 7,000 | 59.95㎡ | 18102 | |
| 2026-03-23 | 3억 7,500 | 59.95㎡ | 45101 | |
| 2026-03-14 | 3억 5,000 | 59.95㎡ | 15101 | |
| 2026-03-09 | 6억 | 118.89㎡ | 13102 | |
| 2026-03-08 | 4억 | 59.92㎡ | 30102 | |
| 2026-03-08 | 4억 1,500 | 59.92㎡ | 39102 | |
| 2026-03-08 | 6억 | 84.98㎡ | 25102 | |
| 2026-02-27 | 5억 500 | 84.98㎡ | 34101 | |
| 2026-02-26 | 4억 9,000 | 84.95㎡ | 18101 | |
| 2026-02-25 | 3억 6,000 | 59.95㎡ | 22101 | |
| 2026-02-24 | 6억 | 118.89㎡ | 20102 | |
| 2026-02-20 | 4억 9,350 | 84.98㎡ | 4102 | |
| 2026-02-11 | 4억 500 | 59.92㎡ | 41101 | |
| 2026-01-29 | 3억 5,500 | 59.95㎡ | 34102 | |
| 2026-01-24 | 3억 7,500 | 59.95㎡ | 42102 | |
| 2026-01-16 | 3억 5,000 | 59.95㎡ | 35102 | |
| 2026-01-16 | 5억 9,000 | 118.89㎡ | 4102 | |
| 2026-01-13 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 36102 | |
| 2026-01-08 | 4억 9,000 | 84.95㎡ | 47101 | |
| 2026-01-06 | 3억 3,500 | 59.95㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2025-12-27 | 3억 7,800 | 59.92㎡ | 13102 | |
| 2025-12-27 | 3억 7,800 | 59.92㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-12-11 | 3억 4,500 | 59.92㎡ | 4102 | |
| 2025-12-10 | 3억 6,400 | 59.92㎡ | 18101 | |
| 2025-12-01 | 4억 2,000 | 59.92㎡ | 43102 | |
| 2025-11-08 | 4억 1,000 | 59.92㎡ | 45102 | |
| 2025-11-08 | 4억 1,000 | 59.92㎡ | 45 | 해제 |
| 2025-10-31 | 4억 1,000 | 59.92㎡ | 37102 | |
| 2025-10-31 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 38101 | |
| 2025-10-31 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 38 | 해제 |
| 2025-10-29 | 7억 | 118.89㎡ | 41102 | |
| 2025-10-28 | 3억 5,000 | 59.95㎡ | 42101 | |
| 2025-10-15 | 3억 5,500 | 59.95㎡ | 28101 | |
| 2025-10-15 | 3억 5,500 | 59.95㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-10-14 | 2억 6,000 | 59.92㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2025-10-12 | 3억 5,000 | 59.95㎡ | 37102 | |
| 2025-10-10 | 3억 5,500 | 59.92㎡ | 23101 | |
| 2025-10-03 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 25101 | |
| 2025-09-22 | 3억 4,000 | 59.95㎡ | 13102 | |
| 2025-09-22 | 3억 4,000 | 59.95㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-17 | 4억 500 | 59.92㎡ | 37102 | |
| 2025-09-11 | 3억 3,500 | 59.92㎡ | 11101 | |
| 2025-09-10 | 3억 6,000 | 59.95㎡ | 47102 | |
| 2025-09-06 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 40101 | |
| 2025-09-04 | 3억 5,000 | 59.92㎡ | 27101 | |
| 2025-08-14 | 3억 4,000 | 59.95㎡ | 10101 | |
| 2025-08-14 | 3억 4,000 | 59.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-08-14 | 3억 4,000 | 59.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-08-09 | 3억 5,000 | 59.95㎡ | 20101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.