두산위브범일뉴타운
부산 동구 좌천동 1168 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (59㎡)
- 76.9%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 9,500.
두산위브범일뉴타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,000 | 2억 | 76.9% | 6,000만 | 25·10 |
| 84㎡ | 3억 1,950 | 2억 3,000 | 72.0% | 8,950만 | 27·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-28 | 1억 9,133 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-12-21 | 2억 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 1억 7,850 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-12-06 | 1억 7,850 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-10-25 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-30 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-03 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-04 | 5,000만 | 53만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-03-21 | 1억 | 30만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-19 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-04 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-29 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-30 | 5,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-30 | 5,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-27 | 2억 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-04-17 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-04-06 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 2억 6,500 | 59.66㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 7,000 | 59.66㎡ | 25102 | |
| 2026-04-15 | 2억 6,000 | 59.66㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 2억 5,700 | 59.66㎡ | 8101 | |
| 2026-04-03 | 2억 5,700 | 59.66㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-02-04 | 2억 6,000 | 59.66㎡ | 5101 | |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | 59.66㎡ | 1101 | |
| 2026-01-15 | 2억 9,500 | 59.66㎡ | 20101 | |
| 2025-10-20 | 2억 6,700 | 59.66㎡ | 7103 | |
| 2025-10-18 | 2억 5,900 | 59.66㎡ | 3102 | |
| 2025-09-16 | 2억 6,800 | 59.66㎡ | 18102 | |
| 2025-09-13 | 2억 6,600 | 59.66㎡ | 21103 | |
| 2025-09-08 | 2억 4,700 | 59.66㎡ | 7101 | |
| 2025-08-09 | 2억 5,700 | 59.66㎡ | 16101 | |
| 2025-06-02 | 2억 3,000 | 59.66㎡ | 1102 | |
| 2025-05-01 | 2억 1,000 | 59.66㎡ | 1102 | |
| 2025-03-17 | 2억 7,000 | 59.66㎡ | 23103 | |
| 2025-03-06 | 2억 5,250 | 59.66㎡ | 3103 | |
| 2025-02-23 | 2억 6,000 | 59.66㎡ | 18103 | |
| 2025-02-16 | 2억 6,000 | 59.66㎡ | 7101 | |
| 2025-02-15 | 2억 3,700 | 59.66㎡ | 22103 | |
| 2025-02-06 | 2억 5,700 | 59.66㎡ | 8102 | |
| 2025-02-05 | 2억 4,600 | 59.66㎡ | 17103 | |
| 2025-01-22 | 2억 8,000 | 59.66㎡ | 20101 | |
| 2025-01-22 | 2억 8,000 | 59.66㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-10-27 | 2억 5,000 | 59.66㎡ | 15102 | |
| 2024-10-06 | 2억 5,000 | 59.66㎡ | 23101 | |
| 2024-06-05 | 2억 7,800 | 59.66㎡ | 21101 | |
| 2024-05-07 | 2억 5,000 | 59.66㎡ | 3103 | |
| 2024-04-16 | 2억 7,800 | 59.66㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-03-09 | 2억 4,200 | 59.66㎡ | 3101 | |
| 2024-02-21 | 2억 6,000 | 59.66㎡ | 19101 | |
| 2024-02-06 | 2억 5,500 | 59.66㎡ | 16102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.