롯데캐슬
서울 양천구 신월동 1063 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 73건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 12억 4,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 55.9%
- 갭 4억 4,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 10억 750입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 12억 4,000.
롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 2,500 | 4억 9,000 | 53.0% | 4억 3,500 | 42·50 |
| 84㎡ | 10억 750 | 5억 6,350 | 55.9% | 4억 4,400 | 56·78 |
| 116㎡ | 11억 9,000 | 7억 5,000 | 63.0% | 4억 4,000 | 11·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 | 111만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 7억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-17 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-08 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-07 | 5억 9,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-25 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-25 | 4억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2026-04-25 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-17 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-04-04 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-11 | 5억 | 60만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-27 | 5억 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-26 | 6억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-02 | 6억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-02 | 6억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-02 | 6억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-28 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-24 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | 125만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-15 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +8,650만 |
| 2025-12-13 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-12-09 | 6억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-08 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 6,000 | 80만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 12억 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 11억 9,000 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 12억 2,500 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 11억 2,500 | 84.98㎡ | 1109 | |
| 2026-05-27 | 12억 4,000 | 84.98㎡ | 16102 | |
| 2026-05-25 | 12억 1,000 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 4 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 11억 5,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 12억 1,000 | 84.97㎡ | 19101 | |
| 2026-04-25 | 11억 9,800 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 12억 1,000 | 84.98㎡ | 16108 | |
| 2026-04-07 | 12억 2,800 | 84.97㎡ | 6104 | |
| 2026-04-03 | 11억 7,000 | 84.98㎡ | 19108 | |
| 2026-03-23 | 12억 | 84.97㎡ | 13101 | |
| 2026-02-14 | 12억 1,500 | 84.97㎡ | 13105 | |
| 2026-01-13 | 11억 7,000 | 84.97㎡ | 13101 | |
| 2026-01-09 | 11억 3,000 | 84.98㎡ | 18109 | |
| 2026-01-09 | 11억 9,900 | 84.98㎡ | 16105 | |
| 2026-01-08 | 11억 | 84.98㎡ | 13109 | |
| 2026-01-06 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2025-10-15 | 10억 6,000 | 84.98㎡ | 7106 | |
| 2025-10-14 | 10억 9,300 | 84.98㎡ | 8108 | |
| 2025-10-13 | 10억 2,000 | 84.98㎡ | 16109 | |
| 2025-08-23 | 10억 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-23 | 10억 | 84.97㎡ | 4105 | |
| 2025-08-15 | 9억 7,100 | 84.98㎡ | 4108 | |
| 2025-08-10 | 10억 4,300 | 84.98㎡ | 11104 | |
| 2025-07-16 | 10억 2,100 | 84.98㎡ | 15102 | |
| 2025-06-14 | 10억 800 | 84.97㎡ | 8102 | |
| 2025-06-04 | 10억 1,000 | 84.98㎡ | 16109 | |
| 2025-04-29 | 10억 2,000 | 84.97㎡ | 11102 | |
| 2025-04-26 | 9억 9,500 | 84.98㎡ | 18106 | |
| 2025-04-26 | 9억 9,500 | 84.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-03 | 9억 3,500 | 84.97㎡ | 2101 | |
| 2025-03-20 | 9억 8,500 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2025-03-18 | 9억 6,000 | 84.97㎡ | 4104 | |
| 2025-03-15 | 9억 4,000 | 84.98㎡ | 4107 | |
| 2025-03-15 | 10억 700 | 84.98㎡ | 11105 | |
| 2025-03-11 | 9억 7,200 | 84.98㎡ | 12107 | |
| 2025-03-01 | 9억 8,600 | 84.98㎡ | 11109 | |
| 2025-02-28 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 12106 | |
| 2025-02-28 | 9억 8,000 | 84.98㎡ | 17109 | |
| 2025-02-27 | 9억 1,500 | 84.98㎡ | 2102 | |
| 2025-02-16 | 9억 8,700 | 84.98㎡ | 16101 | |
| 2025-02-16 | 9억 8,700 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-02-16 | 9억 6,500 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-15 | 9억 6,500 | 84.98㎡ | 14102 | |
| 2025-02-02 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 9104 | |
| 2025-01-11 | 9억 6,500 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2024-12-21 | 9억 8,700 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2024-11-29 | 9억 6,000 | 84.97㎡ | 14101 | |
| 2024-11-22 | 9억 7,000 | 84.98㎡ | 13108 | |
| 2024-11-05 | 10억 | 84.97㎡ | 4106 | |
| 2024-10-12 | 9억 8,300 | 84.98㎡ | 3106 | |
| 2024-08-31 | 9억 9,000 | 84.97㎡ | 12101 | |
| 2024-08-31 | 10억 | 84.98㎡ | 16109 | |
| 2024-08-30 | 10억 700 | 84.97㎡ | 16101 | |
| 2024-08-24 | 10억 1,000 | 84.97㎡ | 16106 | |
| 2024-08-23 | 9억 8,700 | 84.98㎡ | 12105 | |
| 2024-08-17 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 9106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.