신목동파라곤
서울 양천구 신월동 1085 · 2024년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8억 9,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 9억 4,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 57.8%
- 갭 3억 7,950
- 거래회전율
- 6.7%
- 1년 20건 ÷ 299세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 8억 9,950입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 9억 4,000.
신목동파라곤
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 299세대
- 주차
- 377대
- 세대당 1.26대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2023.02
- 시공사
- 동양건설
버스 도보 5분이내
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 9,950 | 5억 2,000 | 57.8% | 3억 7,950 | 10·12 |
| 74㎡ | 10억 5,000 | 6억 3,500 | 60.5% | 4억 1,500 | 5·6 |
| 84㎡ | 11억 2,500 | 7억 2,000 | 64.0% | 4억 500 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-24 | 4억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 | 150만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-27 | 6억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-05 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-05 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1억 | 160만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-09 | 4억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8억 9,900 | 59.71㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 9억 4,000 | 59.71㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 9억 2,300 | 59.71㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 8억 8,700 | 59.71㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 9억 | 59.71㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 8억 4,601 | 59.71㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 8억 9,000 | 59.71㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 9억 1,300 | 59.71㎡ | 11103 | |
| 2026-04-11 | 9억 | 59.71㎡ | 17101 | |
| 2026-04-05 | 8억 | 59.71㎡ | 16101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.