목동힐스테이트
서울 양천구 신정동 1323 · 2016년 준공
전용 100㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 20억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 18억 9,000, 가장 높은 거래 22억 5,000.
목동힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,081세대
- 주차
- 1,337대
- 세대당 1.24대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2016.05
- 시공사
- 현대건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 44대
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 | 7억 5,000 | 50.0% | 7억 5,000 | 34·69 |
| 84㎡ | 17억 8,000 | 9억 4,500 | 53.1% | 8억 3,500 | 59·154 |
| 100㎡ | 20억 1,000 | 10억 8,000 | 53.7% | 9억 3,000 | 4·11 |
| 113㎡ | 22억 7,500 | 11억 9,000 | 52.3% | 10억 8,500 | 9·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 | 300만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-04 | 6억 5,000 | 138만 | 100㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 12억 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-31 | 10억 8,000 | — | 100㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-20 | 9억 | 40만 | 100㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-10-28 | 10억 5,000 | — | 100㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-30 | 10억 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-04 | 9억 9,750 | — | 100㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2025-05-07 | 9억 | — | 100㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-09 | 11억 | — | 100㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-03 | 11억 5,250 | — | 100㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-12-14 | 4억 | 270만 | 100㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-14 | 10억 5,000 | — | 100㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2024-11-22 | 5억 | 250만 | 100㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-11-08 | 2억 | 350만 | 100㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-24 | 11억 5,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-17 | 11억 1,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-04 | 11억 5,000 | — | 100㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-22 | 5억 | 200만 | 100㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-22 | 5억 | 200만 | 100㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-10 | 6억 5,000 | 120만 | 100㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-06-05 | 11억 5,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-01 | 11억 5,500 | — | 100㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2024-03-20 | 9억 | — | 100㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-02-15 | 10억 5,000 | — | 100㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-12 | 10억 5,000 | — | 100㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 22억 5,000 | 100.84㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-09-18 | 21억 2,000 | 100.84㎡ | 14112 | |
| 2025-03-08 | 19억 | 100.84㎡ | 5113 | |
| 2025-03-07 | 18억 9,000 | 100.84㎡ | 15112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.